1、“.....方面，汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，汽车市场发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显侧向关联带动作用。此外，项目突出汽车文化主题，是个集购物休闲游憩信息等多种功能于体现代化大型企业，再加上该项目选址于太和镇，地处北二环线白云大道附近，紧邻广州新重要旅游景点第二个白云山公园帽峰山，因而项目开发完成后，将会成为广州又个极有特色汽车文化旅游景点。并且其与帽峰山广州水果世界白云大道美食长廊广州新体育馆等形成广州北部个非常有竞争力群集性旅游区。项目建设有利于整合广州汽车市场，改善广州汽车市场形象目前，广州汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市场发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者信心，另方面也引起厂家顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大......”。

2、“.....甚至影响了广州汽车市场整体形象。本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合广州汽车市场作用。因为，方面将以其示范作用，使广州汽车市场发展进步走向正轨，顺应市场发展潮流另方面，其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变广州汽车市场散而乱局面，形成广州汽车市场航空母舰，以增强广州汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。项目建设将进步扩大广州汽车市场辐射范围目前，广州汽车市场辐射范围主要是广州市及周边地区，辐射范围并不大。其原因，是汽车市场规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要现代物流设施。汽车市场属于经营高档耐用消费品商业网点，其门槛市场容量应较高，辐射半径也应很大，过小辐射范围对其发展无疑是不利。本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多汽车及汽车配件品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施......”。

3、“.....增强广州汽车市场影响力。项目建设可行性省市区政府对汽车市场建设都十分重视。在本项目酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面热情关心和支持。本项目主办企业集团有雄厚经济实力作后盾，良好经济业绩作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前途。本项目采用大经营发展方式。大就是把不同品牌汽车整车销售市场配件供应市场汽车修理市场集中到个地方，建立大型综合性汽车城，以形成大统汽车贸易服务园区。这是当前国际社会最流行汽车市场发展模式，而这模式，在广州市各汽车市场中都很难做到，因而本项目有很强示范作用和竞争力。项目选址性质功能符合项目所在地城市规划土地利用规划，得到了所在地村镇区有关部门及当地居民大力支持，因可行。项目区位交通条件很好......”。

4、“.....紧靠北二环线白云大道国道国道等，因而区位交通条件非常好，适应市场建设发展。项目有着良好经济效益。这在本报告第三章第十章将得到充分论证。第三章市场分析与预测及项目开发策略我国汽车产销市场发展现状与趋势我国汽车市场现状特点我国汽车市场处在大发展阶段我国汽车市场大发展不仅表现为汽车产量大规模增长，产品结构迅速变化，新车品种和数量日新月异，外来投资领域不断扩大，汽车产业在国民经济发展中地位不断提高，而且也表现为个人消费迅猛膨胀，汽车消费市场全面兴起，汽车消费观念深刻变化以及汽车消费政策日益变革和进步。从生产角度看，我国汽车发展速度惊人。年我国汽车产量突破万辆大关，年突破万辆，年可望突破万辆。我国实现汽车产量万辆奋斗近年，实现万辆年产量奋斗了年时间，而突破万辆只用了年时间。万辆年产量使得我国成为世界第六汽车生产大国。从对国民经济影响角度看，汽车支柱产业地位越来越突出......”。

5、“.....月份交通运输设备制造行业对工业增长贡献率首次跃升个工业行业之首，以汽车制造为主交通运输设备制造业取代电子信息通信业，已成为名副其实领头羊。从消费角度看，汽车消费已日益成为大众化消费，汽车社会日益临近。随着我国国民经济持续稳定增长以及更多鼓励私车消费政策出台，我国私车消费正以前所未有速度增长，年月份国产轿车销量达辆，同比增长，月份国产轿车开创了单月销量万辆新纪录。预计年全年国产轿车销量可达万辆。若包括载货车和客车这两类车型，年月份已完成汽车销售万辆，预计年全年可超过万辆，成为继美日德后第四大汽车消费国。在全球市场增长不快背景下，我国汽车市场呈现支独秀之势。有关专家根据国际通行预测模型，预测我国年将进入汽车普及时代，推断汽车社会即将来临，注汽车社会是日本专家上世纪年代提出来，即以汽车普及为标志，由此发生大量不同以往时代现象，如人际关系急剧变化，社会节奏明显加快等。按照国际惯例......”。

6、“.....年消费量中超过作为私人汽车消费时代来临标志，中国珠三角和长三角些城市已经进入私人汽车消费时代。从社会文化角度看，汽车文化已俨然成为新兴消费文化，具有极强生命力和渗透力。进入新世纪以来，汽车话题成了人们热点话题，每次场面火爆车展也表明汽车开始与老百姓关系越来越密切，以时尚和现代为理念特质汽车文化越来越得到人们认同和推崇。据了解，私有汽车市场购车主体多是事业有成年轻人，在他们消费观念中，汽车是延展生活内容，提升生活品质重要工具，他们将日益成为潜在消费群主体，推动汽车业持续发展。二我国汽车市场处在群雄并起，竞争剧烈阶段正是我国汽车市场处在大发展时期，汽车市场明显具有投资主体投资模式营销手段多元化特征，群雄并起，剧烈竞争，市场正处在多个竞争主体磨合期和整合期，结果必将会导致缺乏竞争力竞争者在市场中被淘汰出局。在汽车销售有形市场上，我国存在多种不同销售市场模式......”。

7、“.....国产车主要有产销结合模式。以汽二汽和上汽等大汽车集团组织机构劳动定员第九章建设方式和实施进度建设方式实施进度第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十章财务评价财务评价基础条件财务评价第章总论项目名称及承办单位项目名称项目名称广州国际汽车城项目地点广州市白云区太和镇石湖村南项目法人法人名称广州国际汽车城有限公司法定地址广州市东山区五羊新城寺右路号馆楼法定代表人股东公司股东共人，分别为企业法人广东投资有限公司注册号法定代表人地址广州市新城新城广场楼室企业法人广州经济发展有限公司注册号法定代表人地址广州市自然人身份证地址肇庆市路四区栋座房可行性研究工作依据和范围可行性研究编制依据广州市计委穗计贸号文关于广州国际汽车城期工程项目立项批复广州市白云区发展计划局文件，云计基号文转发市计委通知......”。

8、“.....建设汽车展示中心店整车零配件及用品等，以及绿化景观道路等必要配套设施范围内。研究结论项目建设必要性广州及珠海地区是我国重要汽车制造基地和消费市场。近年来，在经济持续增长车价降低入世等多种利好因素影响下，这地区汽车交易额呈井喷式增长，而且广州在国内汽车集散中心地位日益确立。但目前，这地区汽车市场规模不大，功能单，档次不高，满足不了蓬勃发展汽车制造流通和交易需要。本项目建设将为广州提供处集汽车整车零配件及用品交易物流配送休闲娱乐等多种功能于体，充分展现汽车文化内涵和休闲体验氛围大型汽车城，从而既能满足广大厂商和消费者需要，也能进步增强广州这现代中心城市对外辐射功能，以促进广州汽车产业和商贸物流等多项产业发展。该项目符合省市政府提出发展中高级批发市场和物流业战略方针，项目建设是非常必要。市场分析我国汽车市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，广州及珠三角地区汽车保有量多，产销量大......”。

9、“.....工程建设方案本项目总占地公顷，将分为两期进行建设。第期工程占地公顷，位于场地西南片，建设内容有展示中心品牌汽车店整车销售配件及用品销售试车场综合办证厅以及有关基础设施和公建配套设施等。第二期工程占地公顷，位于期工程场地外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车销售店培训中心检测中心维修中心物流中心主题公园等。另外公顷为后续项目用地。公用工程项目用水用电落实，近旁有国道京珠高速公路机场高速公路广州市北二环高速公路和华南快速干线通过，交通便利。公司定员公司定员人。投资估算和资金筹措本项目投资估算和财务评价仅限于二期工程。项目固定资产投资万元。其中建筑工程费万元，其他费用万元，预备费用万元，固定资产投资方向调节税万元。项目需要筹措资金万元。自筹资金占总投资比例，为万元，其中用于固定资产投资万元，用于流动资金万元。流动资金贷款万元，固定资产投资贷款万元......”。