1、“.....到目 前为止，上海拥有五星级饭店家，四星级家，三星级家......”。

2、“..... 从分布状况看,四五星级饭店大都集聚在中心城区。这与高星 级饭店的功能定位和适配环境基本致。近远郊地区目前尚未有正 式挂牌的成熟的五星级饭店四星级饭店仅有宝山的宝山宾馆奉贤 的悦华大酒店与嘉定的迎园饭店。三星级以下饭店相对平衡,全市 个区与崇明县均有分布。 根据上海市年统计年鉴的数字显示，上海市年旅游星 级饭店基本情况如下图所示 图表上海市年旅游星级饭店基本情况 旅游星级饭店基本情况 指标合计五星级四星级三星级二星级星级 饭店数个 客房数万间 床位数万张 客房平均出租率 营业收入亿元 平均房价元间天另外......”。

3、“.....上 海市四星级饭店年月至年月平均出租率和房价走势如 下图所示 图表上海市四星级饭店平均出租率 上海四星级酒店年平均出租率 年月年月年月年月年月 年月 年月 四星级酒店平均 出租率 图表上海市四星级饭店平均 场华都汤臣宝安等商贸大厦，周边有紫金山齐鲁万怡通贸 由由喜来登红塔汤臣州际等高星级酒店。目前，大厦功能齐 全，商务中心银行餐饮等应俱全。年末裕安大厦房屋入 住率达到，较年提高个百分点。 裕安大厦交通十分方便，公交地铁车站近在咫尺。大厦紧邻世纪 大道地铁站，从地铁站到裕安大厦徒步只需分钟。另外......”。

4、“.....世纪大道路地铁站将成为有条地铁线汇集的交通枢 纽站，裕安大厦优越的交通条件更为凸现。 去年以来，公司已自筹资金对裕安大厦楼大堂消防系统监 控中心中央空调及管网系统等进行了全面的改造，开设了员工餐厅 等服务设施，大幅提高了大厦服务功能。改造后的监控中心面貌焕然 新，整洁舒适，设备精良，成为裕安大厦对外展示的又窗口。 裕安大厦软硬件各方面的改造完成为裕安大酒店的改建奠定了良好的基础。 四上海裕安公司介绍及经营特色 公司简介 上海裕安公司位于浦东裕安大厦，是经安徽省人民政府批准，并 由省政府出资在上海浦东注册的国有大型类企业......”。

5、“..... 目前，公司正充分发挥品牌地理和区位优势，抓住安徽实施东 向发展战略长三角产业结构调整等有利时机，坚持以人为本的企业 文化，打破原有思维并拓展业务框架，转变经营观念，创新发展模式， 以发展现代服务业为方向，依托两地资源和市场优势，有效促进沪皖 两地人员流商品流资金流技术流信息流项目流的相互流动， 大幅提高了公司的经济收益及发展速度。 年月日，安徽省委书记郭金龙行到裕安公司进行视 察和指导工作，在听取公司领导工作汇报后，郭书记明确指出，裕安 公司要抓住我省实施东向发展战略的机遇，围绕世博会这个 亮点做文章......”。

6、“.....为安徽和上海两地经济的 发展做出应有的贡献。郭书记还充分肯定了裕安公司重新整合裕安大 厦产权对大厦实施统化管理的思路，认为大厦实施统经营，是 合作共赢的好事，对大厦整体形象的提升收益的提高都大有好处。 公司的优势 裕安大厦的建设，是安徽省呼应浦东开发的重要举措，展示了安 徽对外开放的决心。裕安公司作为裕安大厦的建设者和安徽省委省政府在上海的窗口企业，在沪皖两地有着良好的品牌优势，是连接 两地市场促进沪皖资源配臵的桥梁，是安徽实行东向发展战略 的桥头堡。 作为安徽省在上海的唯省属企业......”。

7、“.....在沪皖两地，拥有 良好的信息资源和沟通渠道，从而为公司的投资经营合作开发资 本运作创造了良好的条件。 二改建裕安大酒店的意义 提高裕安大厦资产收益提升安徽在沪形象 裕安大厦作为安徽在上海树立的重要的形象工程，是上海浦东 第座省部大楼，是安徽省在上海的标志性建筑。大厦内住有安徽省 属单位多家，是安徽省发展外向型经济在上海的桥头堡。裕安大 厦落成年来，为省内企业进入上海市场树立安徽在沪形象促 进沪皖两地经济交流与合作发挥了不可替代的作用。 由于裕安大厦产权分散，业主单位各自为政，裕安大厦无法实行 集中统经营，加上大厦投入运营已超过年......”。

8、“.....因此，重新整合裕安大厦产权组织省属企业业主以及部 分私人业主共同参加裕安大酒店改建工作对大厦实施统化管理， 对于提升裕安大厦整体形象确保各业主单位实现资产保值增值显得 非常必要和紧迫。 二抓住安徽经济东向发展战略机遇，充分利用裕安的品 目录 上海高星级酒店市场分析及裕安大厦简介 上海高星级酒店现状分析 二上海浦东新区酒店市场分析 三裕安大厦简介及区位特点 四上海裕安公司介绍及经营特色 二改建裕安大酒店的意义 提高裕安大厦资产收益提升安徽在沪形象 二抓住安徽经济东向发展战略机遇，充分利用裕安的品 牌效应......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。