1、“..... 长沙市多个开发商均认为，在成本压力下楼价将上升。凯达集团 总裁乐根成分析，目前房地产开发在建筑成本上的增加大约已达 元平方米左右，在建筑成本的上升压力下，加上决定房地产价格的 综合成本均已上扬，楼价上涨的趋势难以抑制。专家分析，支撑 年楼价上涨的因素的确存在，是建材价格上涨令开发成本增加......”。

2、“.....形成了加快长沙商贸流通现代化发展的共识与合力。 三是坚定不移地推进企业改革改制，根除了制约商贸流通发展的体制 障碍。为消除体制性障碍，促进商贸流通加速度发展创造了条件。四 是网点建设和市场培育充满活力。黄兴南路步行商业街建成开业，三 湘南湖市场整合提升，家乐福沃尔玛等外资商业加快进入......”。

3、“.....商业发展的品位更高更精。 五是三绿工程深入实施，肉菜消费更加安全放心。通过加强法制 建设，规范市场经济秩序和加强质量监督管理，菜篮子商品质量不断 提高，基本保证了人们的食品消费安全。六是会展经济发展势头良好， 有力地拉动了经济增长......”。

4、“.....取得了很好的社会效益和经济 效益，产生了巨大的社会影响。七是物流工作有了个良好的起步， 已组织完成了全市物流发展战略研究，正在进行规划衔接和配套政策 措施的制定。总之，长沙市商贸流通业在构建大市场大商业大流通格 局的过程中，通过加快商业结构调整，大力推进社会商业的发展，使 商贸流通业活力更足，优势更优。目前......”。

5、“.....确立了新世纪商贸流通发展的目标，加快改革，调整结 构，培育现代化大型商业集团，发展商业产业链，加快中心商业区建 设，提升商业文化品位，努力推进长沙大市场大流通大贸易的现 代化商贸中心建设。 统计数据表明，近年来，长沙城市建设亿元巨额投资中， 用于商业品位提升的占近两年，长沙固定资产投资每天高达 亿元......”。

6、“..... 尽管近些年长沙的商业得到长足发展，但与实现商贸流通现代化 的要求相比，尚有不小差距。主要的问题是 千店面布局不够合理。目前长沙市的大型商场相对过于集中， 网点布局不够合理，而且经营范围雷同，特色不突出，连锁超市等先 进业态发展不够功能不全，有待进步改进。 大型百货店总量仍过剩。提及百货店，人们自然会想起多年前的 五虎闹长沙......”。

7、“.....有的已转 向经营，但在总量上仍相对过剩。 商网周边缺乏停车场第年第 季度 第年第 季度 第年第 季度 现金流入 经营收入 预售收入 现金流出 开发建设投资 经营税金及附加 所得税 净现金流量 累计净现金流量 财务净现值 计算指标全部投资回收期财务内部收益率财务净现值万元......”。

8、“.....项目名称 二项目的由来及背景 三项目概况 四项目投资单位基本情况 五项目可行性论证的主要依据 六项目建设的原则 七项目的主要经济技术指标 第二章长沙市商贸发展概况 长沙商贸发展的现状 二长沙商贸发展目标 第三章投资项目的战略可行性研究 项目的经济地理位臵选择 二项目在长沙商贸发展中的战略定位 三项目建设的主要目标 第四章中南国际商......”。

9、“.....城可行性分析 中南国际商城的含义 二中南国际商城建设的可行性 三中南国际商城的商圈分析 四政策环境分析第五章项目的市场前景预测 投资环境 二市场现状分析 三长沙市居民消费需求分析 四价格走势分析 第六章投资估算及资金筹措 投资估算范围 二估算依据 三投资概况估算 四资金筹措 第七章经济分析与评估 经营收入及税金估算 二总成本费......”。