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(立项分析)市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施一期项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施一期项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:25:52

《(立项分析)市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施一期项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....确立了海淀区在全国高科技发展中核心地位,具备发展知识经济条件。海淀区位于北京市区西北郊。东与西城朝阳区相邻,南与宣武丰台区毗连,西与石景山门头沟区交界,北与昌平县接壤,全区总面积平方公里。总用地面积公顷,其中建设用地面积公顷,代征道路面积公顷,代征绿地公顷。可规划地上面积万平方米。项目用地位置范围示意图如下图大西山风景区位置示意图地上物状况该项目用地范围内大部分为早期建造平房,目前房屋情况较差,布局混乱,私搭乱建严重。平房破损程度严重,使用功能设施不全,生活极为不便,现有形象与大西山风景区凤凰岭旅游及海定区日益改变城市景观极不协调。现状用地构成以果园为主,面积约公顷,占用地总面积另有少量村镇企业用地公顷,占用总面积家具厂,已停产。所占土地均为苏家坨镇各村农民向各村租用土地,租期年......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....使地块成为个相对封闭区域。项目用地所处区域属于暖温带半湿润季风气候,夏季炎热多雨,冬季寒冷干燥,全年平均气温摄氏度,月份平均气温摄氏度,月份平均气温摄氏度,年平均降水,全年无霜期余天。项目地块位于以生态为主题大西山风景区。区域内山清水秀,风景宜人,景观资源丰富。社会经济环境海淀区大西山风景旅游区风景秀丽,上风上水,是中关村科技园区后花园,是业成功人士,公司白领,及各行业专家开会办公旅游疗养及举办学术研讨会理想处所。市政基础设施状况交通现状宗地附近东西向主要有聂各庄西路北清路龙泉寺路。市区铁路西北环线从地块东侧经过,但目前已基本处于停运状态。市政设施现状自来水自打井水和海淀供水厂供水雨污水无市政管网。雨水从山区自然排洪沟汇集于梁家园排水沟,最后流往上庄水库......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....无污水处理设施。自建化粪池或沉淀池,上层清水自然排除,沉淀污物定期抽运。天然气无天然气管道,主要燃料为液化气。电力有聂各庄变电站,万伏万伏。居民用电分别由昌平区阳坊供电和海淀区沙涧路供电提供。通讯西山农场场部内有电话机房,容量门,有门投入使用。电话线空中架设,无地下沟敷设。有线电视由海淀区有线电视局提供。周边大市政现状北清路北清路期敷设有上水,末端距凤凰岭地区约公里。北清路期敷设有中压天然气管,末端距凤凰岭地区约公里,且估计中压管线压力不足以到达本地区。颐阳路只是道路柏油面,路下没有敷设任何管道。公共设施状况宗地附近有环绿艺苑实创总公司培训基地等小型度假旅游设施。聂各庄村分布有邮局卫生院商店等简单公共设施。总体规模较小档次偏低布局分散,不能满足该区域未来发展需要宗地开发目标本项目完成后应达到用地范围内三通通上水通电通路及土地平整,满足建设条件,达到熟地标准......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....第三章投资环境海淀区经济介绍海淀区以高科技高知识含量为特色。无论是从区位商业氛围业态构成还是人气旺盛程度,都坚实捍卫着其在京城科技龙头地位。中关村高科技园区上地园区已经成为北京高科技标志,海淀区是高等学府聚集地,是输送高科技人才重要枢纽。海淀区大西山风景旅游区现状分析自然风光和民俗旅游凤凰岭大觉寺阳台山翠湖湿地公园七王坟等旅游景区风景秀丽,空气清新,四季如画,是周末放松休闲好去处。海淀区北部地区开发办同时组织实施了当地民俗旅游文化,抓住现代人回归自然巨大商机。丰富商业资源凤凰岭大觉寺阳台山翠湖湿地公园七王坟等旅游景区聚集在海淀区大西山风景旅游区内,整个风景区内孕育着较好商机。现在已有配套设施不能满足日益增加旅游观光者需求。优越地理区位海淀区大西山风景旅游区地处海淀区中关村商圈后花园,具有明显区位优势。周边环境本项目所在海淀区,是高新技术产业聚集地,上地科技园区,中关村商圈......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....这些必将对本项目有辐射影响,本项目所在大西上风景区是成功人士旅游度假会议办公好去处,同时是各大高校学科带头人举办学术研讨会学术展示会优选之所。商圈环境海淀区大西山旅游区西北部,现在已各大旅游风景区为依托,以旅游饮食住宿为主体商圈已经初具规模,同时受到中关村商圈,上地商圈辐射作用,有益于本项目商业环境。丰富旅游资源海淀山后地区凤凰岭独特地理位置和良好气候及适宜居住环境,凤凰岭厚重历史宗教文化沉淀传统旅游观光文化良好人文亲和环境,必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。海淀区大西山风景旅游区目前存在问题海淀区大西山风景旅游区正呈生长之势,但受到风貌保护限制和交通条件限制,除了现有各旅游景区相应配套设施外,还没有形成大型商业环境。功能不尽完善......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....大西山风景旅游区与皇家园林旅游区和稻香湖旅游度假区起,并称为海淀区三大旅游区。大西山风景区位于北京西北城郊,如上图红色部分所示,风景区中心距西直门约公里,距中关村约公里。年以后,该区域所属海淀北部地区先后编制了海淀区北部地区总体规划海淀区苏家坨镇镇域规划北京市海淀区大西山风景旅游区控制性详细规划征求意见稿北京市海淀区大西山风景旅游区近期建设地块规划设计要点说明等系列规划文件......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....这为凤凰岭地区建设发展提供了依据。凤凰岭地区已经具备土地级开发基础条件。北京市土地整理储备中心海淀区分中心作为拆迁主体统组织土地级开发,并按规定对可出让土地实行招标拍卖,挂牌交易。项目概述项目名称北京市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施期项目项目位置本项目位于海淀区大西山风景旅游区西北部,东至规划旅游专用道,南至聂各庄西路,西至凤凰岭旅游设施项目二期项目,北至凤凰岭路。总用地面积公顷,其中建设用地面积公顷,代征道路面积公顷,代征绿地公顷。可规划地上沟敷设。有线电视由海淀区有线电视局提供。周边大市政现状北清路北清路期敷设有上水,末端距凤凰岭地区约公里。北清路期敷设有中压天然气管,末端距凤凰岭地区约公里,且估计中压管线压力不足以到达本地区。颐阳路只是道路柏油面,路下没有敷设任何管道......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....聂各庄村分布有邮局卫生院商店等简单公共设施。总体规模较小档次偏低布局分散,不能满足该区域未来发展需要宗地开发目标本项目完成后应达到用地范围内三通通上水通电通路及土地平整,满足建设条件,达到熟地标准。各种市政基础设施管线接至规划红线外。第三章投资环境海淀区经济介绍海淀区以高科技高知识含量为特色。无论是从区位商业氛围业态构成还是人气旺盛程度,都坚实捍卫着其在京城科技龙头地位。中关村高科技园区上地园区已经成为北京高科技标志,海淀区是高等学府聚集地,是输送高科技人才重要枢纽。海淀区大西山风景旅游区现状分析自然风光和民俗旅游凤凰岭大觉寺阳台山翠湖湿地公园七王坟等旅游景区风景秀丽,空气清新,四季如画,是周末放松休闲好去处。海淀区北部地区开发办同时组织实施了当地民俗旅游文化,抓住现代人回归自然巨大商机。丰富商业资源凤凰岭大觉寺阳台山翠湖湿地公园七王坟等旅游景区聚集在海淀区大西山风景旅游区内......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....现在已有配套设施不能满足日益增加旅游观光者需求。优越地理区位海淀区大西山风景旅游区地处海淀区中关村商圈后花园,具有明显区位优势。周边环境本项目所在海淀区,是高新技术产业聚集地,上地科技园区,中关村商圈,及众多高等学府聚集在海淀区,这些必将对本项目有辐射影响,本项目所在大西上风景区是成功人士旅游度假会议办公好去处,同时是各大高校学科带头人举办学术研讨会学术展示会优选之所。商圈环境海淀区大西山旅游区西北部,现在已各大旅游风景区为依托,以旅游饮食住宿为主体商圈已经初具规模,同时受到中关村商圈,上地商圈辐射作用,有益于本项目商业环境。丰富旅游资源海淀山后地区凤凰岭独特地理位置和良好气候及适宜居住环境,凤凰岭厚重历史宗教文化沉淀传统旅游观光文化良好人文亲和环境,必将带来巨大旅游休闲会务等市场资源。海淀区大西山风景旅游区目前存在问题海淀区大西山风景旅游区正呈生长之势......”

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