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(立项分析)居住区a组团土地一级开发项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)居住区a组团土地一级开发项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:25:48

《(立项分析)居住区a组团土地一级开发项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....经国务院批准北京城市总体规划年年在指导首都建设和发展方面发挥了重要作用,规划确定年大部分发展目标已经提前实现。随着经济社会快速发展,北京进入了新重要发展阶段。为紧紧抓住本世纪前二十年重要战略机遇期,充分利用好城市发展良好机遇和承办年夏季奥运会带动作用,实现首都经济社会持续快速发展,解决城市发展中面临诸多矛盾和问题,迫切需要为城市未来长远发展确定新目标,开拓新空间,提供新支撑条件。为了适应首都现代化建设需要,年月北京市第九次党代会提出了修编北京城市总体规划工作任务,根据年国务院对北京城市空间发展战略研究批示精神,以及年月建设部请尽快开展北京市城市总体规划修编工作函,特编制北京城市总体规划年年。年月日,国务院关于北京城市总体规划做出了批复国函号,同意了总体规划实施。北京城市总体规划年年中对北京人口规模作了规划,年,北京市总人口规模规划控制在万人左右,年均增长率控制在以内......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....居住半年以上外来人口万人左右。年,北京市城镇人口规模规划控制在万人左右,占全市人口比例为左右。考虑到影响城市人口聚集多方面因素及其不确定性,为适应首都城市经济社会快速发展,根据对城市实际发展速度动态监测,适时调整城市基础设施建设及城市空间布局,积极应对各种发展状况,始终保持城市规划对城市发展和建设调控作用,统筹人口资源与环境,实现协调发展。考虑到人口流动以及其它不确定因素,本次规划城市基础设施等相关指标暂按万人预留。北京城市总体规划年年中对城镇建设用地规模进行了规划,年,北京市建设用地规模控制在平方公里,人均建设用地控制在平方米。其中中心城城镇建设用地规模约平方公里,人均建设用地控制在平方米新城城镇建设用地规模约平方公里,人均建设用地控制在平方米镇及城镇组团城镇建设用地规模约平方公里,人均建设用地控制在平方米以内。北京城市总体规划年年在北京市域范围内......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....两轴指沿长安街东西轴和传统中轴线南北轴。两带指包括通州顺义亦庄怀柔密云平谷东部发展带和包括房山昌平延庆门头沟西部发展带。多中心指在市域范围内建设多个服务全国面向世界城市职能中心,提高城市核心功能和综合竞争力,包括中关村高科技园区核心区奥林匹克中心区中央商务区海淀山后地区科技创新中心顺义现代制造业基地通州综合服务中心亦庄高新技术产业发展中心和石景山综合服务中心等。本项目位于北京市区镇地区,处在两带西部发展带上,项目建设符合北京城市空间发展战略要求。本项目实施符合新城规划要求是北京与周边城市协调发展重要门户和通道,东部京津塘高速公路西部京开高速公路都是城市重要城镇发展走廊尤其京津城镇发展走廊更是未来京津冀区域城镇协调发展核心地区,将从面向区域城镇协调发展中获得有力发展支撑。北京市域空间发展格局为发展提供了难得区域机遇......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....不仅是北京城市中轴线延伸,也是北京唯横跨东西两带行政区域,与首都城市中心区和多个职能中心保持了高度紧密空间协调关系。新城规划对城乡空间布局规划为立足区发展基础,把握未来发展方向,按照城乡统筹区域协调整体发展原则,实施带状布局,片状发展,绿化隔离渗透,宜居宜业结合模式,突出发展特色和风格,构筑中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合城乡空间格局中部体位于北京南中轴延长线,是奥运文化历史文化和现代文化传承与延伸,与首都功能核心区联结成为个有机文化整体,是中轴线延承与发扬区域。东西两翼指位于区东西两侧贯穿南北京开城镇发展带和京津塘城镇发展带,分别是北京东部西部发展带承接和拓展。产业集群是指以北京经济技术开发区和北京生物工程与医药产业基地为主要依托,以各个产业功能区为中心,实现特色产业空间聚集和规模发展......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以新城亦庄新城为龙头,各个重点镇为节点,聚合各类要素和资源,打造产业高度发展人口居住相对集中人文景观特色突出功能新区,充分发挥支撑北京城市空间战略转型以及辐射带动全区发展战略作用。生态融合是指以绿化美化生态产业穿插于新城组团之间,融合于道路两侧和园区之中,避免城镇空间无序蔓延,实现产业发展人居环境与生态环境有机结合,打造宜居宜业新。新城规划区域划分按照中部体东西两翼城乡空间结构,为统筹经济社会资源和生态环境协调和可持续发展,根据不同区域现状发展特征资源禀赋及生态环境承载能力划分区域,通过对各个区域限制条件开发强度开发模式和管理模式分类指导,实施分区域发展策略。西部城镇发展区京开城镇发展带包括黄村镇西红门镇团河路以西部分庞各庄北臧村镇及礼贤部分。中部生态型发展区开发入市交易土地规划意见书申报......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....市场交易方面负责市土地交易市场招标拍卖挂牌业务咨询业务组织及后期协调工作参与土地市场交易有关政策研究。二项目概况项目名称北京市区镇居住区组团土地级开发项目项目建设背景区地处北京市南郊,永定河冲积平原上,总面积平方公里,总人口万人。区东与通县相连,南与河北省廊坊市固安县等相通,西隔永定河与房山区相望,核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,北接丰台朝阳二区。经过十几年建设,区基础设施已比较完善,尤其是北京经济技术开发区达到了高标准七通。伴随北京市政府近年来对南城政策引导和投资力度加大,南六环南五环东西贯穿该地区,使这些区域基础设施更趋完善,具有了系统供电供水供暖供气网络和雨污水排放管线,交通四通八达,电讯设施十分齐全。镇位于北京市最南端,隔永定河与河北省交界,处于北京两轴两带多中心发展格局中西部生态带范畴......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....距北京市区公里,距新城公里。素有京南第镇美誉。镇域南北长约公里,东西宽约公里,镇域总面积约平方公里。依据总体规划,镇是北京市西南部重要门户,是集农业新技术产业生态旅游业为体综合型重点发展城镇。随着国家重大基础设施可能落户,为区域临空经济发展提供了机遇新城规划中预留有发展备用地,为城镇发展预留了空间,为打造首都概念新市镇创造了条件,也为结合重大基础设施进行规划定位调整奠定了基础。通过本项目实施,完成项目用地征地拆迁以及市政道路建设和地下管网敷设,使项目用地达到七通平建设条件,并对级开发后具备条件经营性建设用地以公开招标拍卖或挂牌方式组织上市交易。项目建设内容本项目土地级开发实施主要内容包括前期手续办理拆迁补偿实施市政方案咨询与市政建设验收入市交易及相关后续事项。本项目拆迁涉及民宅拆迁总共户,建筑面积万平方米本项目涉及非住宅拆迁建筑面积平方米,为集体企业拆迁......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....北起榆平路,南至榆纬四路,西起通和路,东至今荣大街。项目区位优势和交通优势明显。建设用地规模本项目总用地面积公顷,建设用地面积公顷,代征道路公顷,代征绿地公顷。建设方案本项目总用地面积公顷,建设用地面积公顷,代征道路公顷,代征绿地公顷新建面积万平方米,其中居住用地建筑面积万平方米,安置用房建筑面积万平方米,商业用地建筑面积万平方米,容积率为,绿化率,建筑高度米。本项目用地内需海淀山后地区科技创新中心顺义现代制造业基地通州综合服务中心亦庄高新技术产业发展中心和石景山综合服务中心等。本项目位于北京市区镇地区,处在两带西部发展带上,项目建设符合北京城市空间发展战略要求。本项目实施符合新城规划要求是北京与周边城市协调发展重要门户和通道,东部京津塘高速公路西部京开高速公路都是城市重要城镇发展走廊尤其京津城镇发展走廊更是未来京津冀区域城镇协调发展核心地区......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....北京市域空间发展格局为发展提供了难得区域机遇,在北京市域格局中占据了联结轴横跨两带关联多中心重要地位,不仅是北京城市中轴线延伸,也是北京唯横跨东西两带行政区域,与首都城市中心区和多个职能中心保持了高度紧密空间协调关系。新城规划对城乡空间布局规划为立足区发展基础,把握未来发展方向,按照城乡统筹区域协调整体发展原则,实施带状布局,片状发展,绿化隔离渗透,宜居宜业结合模式,突出发展特色和风格,构筑中部体东西两翼产业集群城镇组团生态融合城乡空间格局中部体位于北京南中轴延长线,是奥运文化历史文化和现代文化传承与延伸,与首都功能核心区联结成为个有机文化整体,是中轴线延承与发扬区域。东西两翼指位于区东西两侧贯穿南北京开城镇发展带和京津塘城镇发展带,分别是北京东部西部发展带承接和拓展。产业集群是指以北京经济技术开发区和北京生物工程与医药产业基地为主要依托......”

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