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(立项分析)富川瑶族自治县廉租住房项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)富川瑶族自治县廉租住房项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:25:47

《(立项分析)富川瑶族自治县廉租住房项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....明确规定了廉租住房保障资金两个来源住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设,土地出让净收益用于廉租住房保障资金比例不得低于。意见规定为建立稳定廉租住房资金来源渠道提供了强有力保证,还明确把住房保障纳入对城市政府政绩考核中,指出有关工作情况,纳入对城市人民政府政绩考核之中,建设部会同监察部等有关部门负责监督检查,对工作不落实措施不到位地区,追究有关领导责任。当廉租住房制度写入十七大报告时,中央廉租住房保障专项补助资金实施办法也适时推出。年月日财政部在官方网站上刊发中央廉租住房保障专项补助资金实施办法指出,为支持中西部困难地区廉租房建设,中央财政将向中西部发放廉租房专项补助金,这次中央廉租住房保障专项补助资金将分配给中西部财政困难地区及新疆生产建设兵团。年月日,新廉租住房保障办法正式实施......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....逐步解决城市低收入家庭广西大学设计研究院住房困难,由建设部国家发改委监察部民政部财政部国土资源部人民银行税务总局和统计局等九部门联合发布。新廉租住房保障办法有以下特点覆盖范围扩大办法进步明确了廉租住房保障对象为城市低收入住房困难家庭,即城市和县人民政府所在地镇范围内,家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件家庭。据建设部测算,目前全国仍有人均建筑面积平方米以下低收入住房困难家庭近万户,占城镇家庭总户数。截至年月底,全国个城市中,基本建立了廉租住房制度。办法规定,市县人民政府应当在解决城市低收入家庭住房困难发展规划及年度计划中,明确廉租住房保障工作目标措施,并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。货币补贴和实物配租相结合办法提出,廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。同时提出,实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房能力......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租房源。采取货币补贴方式,补贴额度按照现住房面积与保障面广西大学设计研究院积标准差额每平方米租赁住房补贴标准确定。采取实物配租方式,配租面积为该家庭现住房面积与保障面积标准差额。有条件地区,对城市居民最低生活保障家庭,可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内租金。多渠道增加资金和房源据了解,年全国安排廉租住房保障资金超过年之前廉租住房资金总额。但要将廉租住房覆盖面进步扩大,每年资金需求量很大。为解决廉租住房保障资金不足问题,办法提出了五条资金来源渠道是年度财政预算安排廉租住房保障资金二是提取贷款风险准备金和管理费用后住房公积金增值收益余额三是土地出让净收益中安排廉租住房保障资金四是政府廉租住房租金收入五是社会捐赠及其他方式筹集资金。用地方面,办法明确规定,廉租住房建设用地,应当在土地供应计划中优先安排......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....采取划拨方式,保证供应。对廉租住房建设将免征行政事业性收费和政府性基金,以降低其建设成本。对新建廉租住房,办法提出,其规划布局应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业便利。并采取配套建设与相对集中建设相结合方式,主要在经济适用住房普通商品住房项目中配套建设。廉租住房单套建筑面积,控制在广西大学设计研究院平方米以内。保障公平物尽其用为保证廉租住房真正落实到低收入住房困难家庭,办法规定,申请廉租住房保障家庭收入家庭住房状况符合规定条件,将由建设住房保障主管部门予以公示,公示期限为日。对经公示无异议或者异议不成立,将作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。不符合规定条件,主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议,可以向主管部门申诉。同时,城市低收入住房困难家庭收入标准住房困难标准等以及住房保障面积标准,实行动态管理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....廉租住房保障将实行轮候制。但对申请租赁住房货币补贴城市居民最低生活保障家庭,将优先安排发放补贴,基本做到应保尽保。而实物配租将优先面向孤老病残等特殊困难家庭城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助家庭。廉租住房唯功能是解决低收入家庭住房困难。因此,办法规定,城市低收入住房困难家庭不得将所承租廉租住房转借转租或者改变用途。如果无正当理由连续个月以上未在所承租廉租住房居住或无正当理由累计个广西大学设计研究院月以上未交纳廉租住房租金,应当按照合同约定退回廉租住房。由此可见,目前中国房地产市场正处在发展前期,市场资源配置作用尚不能充分体现,在这个阶段,政府是住房保障主导力量。廉租房建设目就是为了尽快增加住房供给,政府可以发挥土地资本等资源优势,直接建造廉租房提供给低收入居民,用较短时间使住房供应总量上升,解决社会低收入家庭居住需求问题,并可以在定程度上缓解房价过快上涨速度......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....政府在住房保障领域比重应逐渐降低,市场主导作用将不断上升,届时住房保障将更多地依靠市场力量,运行机制也将由政府主导逐步转向市场调节主导。三广西低收入人群情况广西低收入人群划分标准是在低收入人群规模划分上采用五分法来划分广西城市低收人人群规模,即广西城市低收人人群约占城市人口按七分法中最低低及中低水平划分广西农村低收入人群规模,即广西农村低收入人群约占农村人口。二是参照廉租住房低收入家庭标准。以下是各市划分符合廉租住房困难补助帮扶对象指标参考值,如表......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....总用地面积亩约平方米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....总建筑面积平方米。建设内容土建水电安装及相关配套设施等。项目投入总资金及效益情况本项目总投资估算万元。资金来源为申请中央预算内投资万,自治区财政配套投资万元,市县财政配套投资万元。本项目属于社会公共公益性工程,不以经营盈利为目,广西大学设计研究院需要政府和项目业主投入较大资金。二项目建设单位概况富川瑶族自治县住房和城乡建设局是该自治县负责城乡规划,建设和管理行政部门,该局办公地点位于富川县富阳镇凤凰路号,现有在职干部职工人包括二层机构,机关内设办公室规划股财务股建管股招标投标管理站市政站墙改办房产股危改办村镇股路灯所。所属二层机构为房管所城建监察大队园林所环卫站质安站劳保站工程监理公司招标公司......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....规范和整顿建筑市场,负责全县重点工程建设项目各项管理工作负责对环境卫生绿化燃气公交城建监察等公用事业管理负责落实富川瑶族自治县县委县政府交给其他工作。三可行性研究报告编制依据及研究范围编制依据有关法律法规广西大学设计研究院中华人民共和国土地管理法年中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国环境影响评价法年中华人民共和国大气污染防治法年中华人民共和国固体废物污染防治法年中华人民共和国水污染防治法修正年规范规程及标准民用建筑设计通则建筑结构可靠度设计统标准住宅设计规范年版夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广西壮族自治区居住建筑节能设计标准城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范建筑抗震设计规范环境空气质量标准室内空气质量标准民用建筑工程室内环境污染控制土地供应计划中优先安排,并在申报年度用地指标时单独列出,采取划拨方式......”

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