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(立项分析)密云老年公寓项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)密云老年公寓项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:25:46

《(立项分析)密云老年公寓项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由工作人员代为照顾而对那些生活不能自理,又无人照顾老年人则送入老年人院。第二,物质支援提供食物安装设施减免税收等。如,地方或志愿者组织用专车供应热饭,负责为他们安装楼梯浴室厕所等处扶手,设置无台阶通道和电器暖气设备等设施,改建厨房和房门等。第三,心理支持治病护理传授养生之道等。如,保健医生上门为老年人看病,免处方费保健访问者上门为老年人传授养生之道,如保暖防止瘫痪营养及帮助老年人预防疾病等。另外,还规定了为老年人提供视力听力牙齿精神等方面特殊服务。第四,整体关怀改善生活环境发动周围资源予以支持等。如,由英国出资兴办具有综合服务功能社区活动中心,为老年人提供个娱乐社交场所。行动不便老年人则由中心定期派专车接送。同时,为帮助老年人摆脱孤独,促进心智健康,适当增加老年人收入,社区为老年人提供力所能及钟点场所老年人工作室。社区照顾与传统家庭养老和集中院舍养老相比......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....它融合了传统家庭养老和集中院舍养老之长,更符合人道原则,更注重对老年人心理和情感上关怀,使老年人过上了正常化生活,提高了老年人生活质量。国家产品特点借鉴之处美国建筑规模大,有各种各样俱乐部,开设课程和组织活动超过种以上。代表楼盘太阳城中心凤凰城。完善配套设施与功能区划分从国外以上产品来看,它们建造养老社区理念人文关怀表现都值得我们借鉴。在建造中国特色养老社区上应考虑两方面内容方面,社区必须为老年人提供基本养老设施与硬件配套,社区乃至老人居住空间必须是特别为老年人设计符合老年设计规范居日本日本老龄人生活质量是在良好社会保险保障体系基础上实现。提供无障碍设施老龄人住宅产品具有看护性质老龄人住宅产品能和家人共同生活二代居住宅产品。代表楼盘港北新城。老年人住宅产品与其他租售性质住宅产品混合设计在个生活社区内,突出自助自理。欧洲国家政策倾向于让老年人居住在公寓中......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....代表楼盘荷兰弗莱德利克斯堡老年人公寓。建筑元素集合处理,让老年公寓不显孤独。新加坡般兴建在成熟社区中。公寓户型般分为平方米和平方米,为位或两位老年人提供生活空间。住宅户型设计及内部结构设计标准特殊化考虑。住设施和服务另方面,提出适合老人养老健康环境以及为老年人配套软性服务。其它养老模式在丹麦,目前最流行是自助养老社区。在那里,老人们可以做自己想做事,可以约上老友,或是志趣相同伙伴住在起,块儿钓钓鱼养养花,共同建设属于他们自己家园,独享公寓,共享餐饮花园,个性化小手工艺车间小农场等,老人们只要想到,儿都能得到充分地满足,他们还可共同租用特别照料服务,这种社区在哥本哈根郊区每月要欧元。旧养老方式打破,意味着为企业创造了新发展机遇。些国际大公司已经嗅到了世界养老产业发展巨大商机。家大型投资公司计划沿西班牙海岸建设大型养老社区,将配套建设商场剧院医院小时安保等......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....将于年正式开业,建成后不仅能吸引西班牙老年人,而且能吸引北欧国家众多喜欢阳光老人。异地养老跨国发展养老产业在欧洲渐成潮流。挪威卑尔根奥斯陆贝鲁姆等市已经先后在西班牙南部开设了大型养老公寓,那里低廉地产价格,充足阳光,吸引着越来越多企业和老年人。北欧其它国家老人到西班牙养老,看中不仅是那里自然环境,还有功能齐全养老设施良好公共医疗卫生服务保险服务等。与此同时,西班牙实业家们也盯紧了那些希望来西班牙养老北欧人钱口袋,异地养老实在是项互利双赢好事情,已经被越来越多国家企业和老年人所认可。欧洲养老产业巨大发展潜力不仅仅吸引了欧洲企业,许多欧美流大公司也开始抢滩登陆。全美最大老年人生活服务提供商加国安老院,已在德国开办家联合企业,在英国开办了家,正在开发西欧市场。该公司在伦敦附近开设家老年公寓,每月费用虽高达英镑美元,但仍客源不断,经营业绩路飘升,截止现在该公司股票已经上升了......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....居家养老服务发展强盛,多数为私人控股公司所掌握。据欧盟和美国退休者协会年份报告,在挪威荷兰和丹麦,老人独居,居家养老服务需求巨大。在英国,居家养老服务是老龄产业最活跃个因素,价值亿英镑居家养老服务产业,多数被大公司控制。这个市场在德国也很强盛,目前有多家养老院为体弱老人提供居家养老服务,近年内上升了。在美国,社会非常发达,还是家庭养老为主。真正进入机构养老院只有,其余都是家庭养老。很多美国老人都有拿着退休金到风景优美适宜养老国度地区养老人群,如美国退休老人到佛罗里达夏威夷墨西哥海滨购房长住,安度晚年。目前在美国些地方,以房养老已被许多美国人认为是种最有效养老方式,美国,是以房养老模式鼻祖。许多美国老年人在退休前年左右就为了自己养老而购买了房子,然后把富余部分出租给年轻人使用,利用年轻人支付房租来维持自己退休后生活。由于美国房屋出租业比较发达......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....因而房屋出租收益也是比较可观。除此之外,美国政府和些金融机构向老年人推出了以房养老倒按揭贷款,至今已有多年经验。倒按揭发放对象为岁以上老年人,有三种形式,前两种与政府行为相关,后种则由金融机构等办理,不需政府认可手续其,联邦政府保险倒按揭贷款,该贷款由美国联邦住房管理局进行保险。大致是岁以上老年人将房子抵押给银行或专门倒按揭公司,然后每月领取生活费。用户可以尽可能长地生活在自己住房内,但只在定期限内按月分期获得贷款。其二,由政府担保倒按揭部分项目投资方案第七部分项目投资经济分析第八部分项目风险分析第九部分风险规避与控制第十部分总结附件疗养院建筑设计规范标准附件二老年公寓税收及补贴性政策文件第部分基本情况内容概要本计划书为中外建投资控股有限公司拟定在北京市密云县投资兴办老年公寓项目而编制。本计划书涉及时间为本计划书涉及目标是公司在北京市密云县投资兴办老年公寓,预计投资占地规模为亩......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....二公司概况中外建投资控股有限公司第二部分老年养老模式国内外现状及发展趋势现状国内养老模式现状分析家庭养老养老院养老和社区居家养老是我国目前三种基本养老模式。家庭养老是传统养老模式养老院养老是社会化养老模式社区居家养老是种兼顾家庭和社会养老模式。家庭养老中国是崇信儒家文化国家,长期以来形成了家庭养老传统模式,养儿防老家长主导地位几代同堂等传统观念根深蒂固。选择家庭养老人们,他们生活在家庭中,感到熟悉和自由,经济上也比较划算,从社会角度考虑,家庭养老社会硬件设施成本几乎为零。但家庭养老在新形势下脆弱性显示出其历史局限性。现代社会人际竞争加剧,生活节奏加快,工作负担加重,致使家庭养老人力成本剧增,般家庭难以承受,赡养者疲惫不堪加上型家庭增多空巢家庭等等问题出现,家庭养老这传统养老方式必将随家庭结构变化而逐步向社会养老过渡......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....进行全方位照顾。正规养老机构,其日常管理均要严格。以北京为例,北京目前共有养老机构家左右,其中民办养老机构约有家。这些养老机构可以分为三类国家创办国营养老机构,乡镇社区村街道办集体所有养老机构,以及企事业单位或个人所创办民办养老机构。在这些机构中,进入公立养老院难度也是人所共知,北京市第第四第五养老院入住率常年为,目前有多人在排队等候入住,城八区公立养老院入住率也都在左右。而民办养老院床位已有近张,但平均入住率只有。市民政局相关负责人表示,更多老人趋向于公立养老院,是出于对国字头传统信任感,但在其他城市,状况有所不同,各方面条件优越养老机构,入住率较高。社区居家养老社区居家养老基本做法是在城市各个社区建立养老护理服务中心,老人仍然居住在自己家里,享受服务中心提供营养和医疗护理以及心理咨询......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....所以,有人说社区居家养老是个无围墙养老院。开展居家养老服务相对于机构养老,更为适应我国老年人生活习惯和心理特征满足老年人心理需求有助于他们安度晚年,也更为符合中国实际,符合大城市中心城区发展社区为老服务新路子。二国外养老模式现状养老社区模式人口老龄化是社会经济发展和科学在这儿都能得到充分地满足,他们还可共同租用特别照料服务,这种社区在哥本哈根郊区每月要欧元。旧养老方式打破,意味着为企业创造了新发展机遇。些国际大公司已经嗅到了世界养老产业发展巨大商机。家大型投资公司计划沿西班牙海岸建设大型养老社区,将配套建设商场剧院医院小时安保等,每月费用在欧元左右,将于年正式开业,建成后不仅能吸引西班牙老年人,而且能吸引北欧国家众多喜欢阳光老人。异地养老跨国发展养老产业在欧洲渐成潮流......”

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