1、“.....远而整永安桃源洞线天有犹如神仙洞府将乐玉华洞„„。改革开放以来，旅游业迅速发展。现已建成以山水洞林石古文化为特色旅游风景区点余处。其中世界地质公园个泰宁世界地质公园国家重点风景名胜区个泰宁大金湖永安桃源洞石林将乐玉华洞国家级旅游区个泰宁大金湖永安桃源洞梅列瑞云山三元格氏栲国家级旅游区个沙县沙阳乐园国家级自然保护区个将乐龙栖山永安天宝岩建宁闽江源国家森林公园个泰宁猫儿山国家森林公园三元国家森林公园将乐天阶山森林公园仙人谷森林公园建宁闽江源国家地质公园个宁化天鹅洞群永安国家地质公园国家重点文物保护单位个泰宁尚书第明代建筑群三元万寿岩永安安贞堡梅列正顺庙建宁红方面军领导机关旧址全国红色旅游经典景区名录个宁化县红军医院旧址长征集结出发地北山革命纪念园，泰宁县红军街，建宁县红方面军司令部总前委总政治部旧址。全市现有市县两级旅游局个，旅游质监所家......”。

2、“.....旅游培训中心家，并成立了市旅游协会。有饭店宾馆家，其中星级饭店家，有旅行社家，旅游汽车公司家。交通方便，国道线，线省道线形成了四通八达公路交通网络，鹰厦铁路横贯市区，开通了至厦门福州城际列车和金湖号专列，京福高速公路段期工程福州已建成通车。龙岩冠豸山机场距市区仅小时车程。物产丰富，有竹木菇闽笋建莲金桔天然宝石等，还有汀州八大干明溪肉脯干宁化辣椒干田鼠干在国内外久负盛名。旅游已形成了个能够满足旅游者吃住行游购娱需要旅游接待服务体系。年月，市荣膺中国优秀旅游城市称号。永安市和泰宁县也分别于年和年荣获中国优秀旅游城市和优秀旅游县称号。市区规模以上饭店尚没家四星级或以上旅游饭店作业中国优秀旅游城市，但目前市区规模以上饭店尚没有家四星级或以上旅游饭店。市区现有饭店格局是饭店规模小个以上客房仅家接待档次低梅列三元三星级旅游饭店仅家，接待个人左右大型会议就得使用多家星级饭店和社会宾馆......”。

3、“.....宾馆现有服务设施不足宾馆是座按三星级标准设计商务型旅游涉外饭店，位于市中心最繁华列东大街与东新二路交汇处，是商贸经济政治文化枢纽地带，更是交通汇集地。由于运行时间较长，虽几经装修维护，但很多设施设备陈旧。现仅有多间标准客房和豪华套房，宴会厅容量偏小。特别是遇节假日，游客常常抱怨住宿暴满，影响城市整体形象。为进步提高市区宾馆饭店接待档次和接待能力，同时本项目作为大力发展旅游经济重点配套工程，得到了市政府领导及有关部门大力支持。由于宾馆和毗邻市商业集团有限公司原办公住宅楼地块较为狭小，且受现有建筑制约，单独建设无法体现高星级旅游饭店档次及城市景观整体性。根据市政府要求，经该项目承办单位与市商业集团有限公司协商致，同意联合报建各自投资。本报告中项目建设内容即宾馆，不含市商业集团有限公司牡丹新村幢旧房改造工程......”。

4、“.....其成果为土地勘测定界技术报告书编号。场地实测面积为平方米亩，其中，中国旅行社有限责任公司占地平方米，市商业集团公司占地平方米，交通运输用地平方米。场址处暂没进行工程及水文地质勘察，应在下步工作中详细进行。项目建议书编制提出及审批过程该项目已于年月由市梅列区发展和改革局立项备案闽发改备号详见附件项目备案表，其他前期工作拆迁可行性研究方案设计等正在紧张有序地进行。三项目建设必要性及意义项目实施有利于拉动地方经济发展，是扩大内需保增长需要酒店业与农业食品加工旅游业饭店业等行业有着相辅相成联系，努力促进餐饮业发展，将会更有效地促进经济综合发展。同时，酒店业对地方经济发展贡献，最直接体现莫过于对会展业拉动作用。近年来，每年都举办海峡两岸林业博览暨投资贸易洽谈会中华风味小吃展等大型展会......”。

5、“.....可见，上规模上档次酒店工程建设对于推动酒店行业良性发展将起到深远意义，同时对于扩大内需，促进经济增长，稳定社会有着积极推动作用。项目实施是发展大旅游内在需求，也是项目自身发展需要是中国优秀旅游城市，吸引了无数国内外游客。旅游业在市经济发展中起到了举足轻重作用。旅游业作为个综合性很强产业，能够带动吃住行游购娱等上下游产业快速发展，包括饮食建筑交通通讯园林商业等行业，对整个经济发展带动作为非常明显。旦个地区旅游业发展起来，酒店业受益程度是最大。据法国旅游业协会主席菲利普邦贝尔热研究旅馆咖啡店和饭店收益，同旅游直接有关航空运输收益同旅游有关，铁路运输收益汽车农业部投资所得税后为，项目财务内部收益率资本金所得税后为，说明项目财务盈利能力较强，有利于引入社会化投资。同时，从项目现金流量分析来看，该项目可用于偿还贷款结余资金富余，项目借款偿还期仅为年含建设期借款期年......”。

6、“.....项目偿债风险小。另外，从财务不确定性分析来看，项目具有较强抗风险能力。因此，项目经济效益显著。社会效益方面，该项目实施有利于拉动地方经济发展，是扩大内需保增长具体实施，可完善旅游城市配套功能，提升城市品位。五星级酒店建成运营后，将极大缓解区域招商引资和商务接待等活动需求，推动高新区政务文化新区经济开发区发展，提升城市形象。此外，在项目建设和运营过程中，将会带来较多就业机会。因此，项目社会效益显著。承担可行性研究工作单位市信德工程咨询有限公司......”。

7、“.....进而提出项目可行与否及有关建议。二项目承办单位概况项目承办单位中国旅行社有限责任公司，是于年月由原中国旅行社改制成立。下属宾馆中国旅行社有限责任公司营业部等二个单位，主要经营餐饮客房国内旅游及相关业务。公司注册资金万元，公司现有股东个，其中，股东福建华侨实业集团公司占资本，股东福建省天元集团有限公司占注册资本，股东占注册资本，股东朱建辉占注册资本，股东朱铖晗占注册资本。至年月，公司资产万元。公司法定代表人为，公司注册地址为梅列区牡丹新村幢。下属单位宾馆是座按三星级标准设计商务型旅游涉外饭店，位于市中心最繁华列东大街与东新二路交汇处，是商贸经济政治文化枢纽地带，更是交通汇集地。三主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表......”。

8、“.....地下层客房数套写字楼平方米劳动定员人总投资万元建设投资万元工程费用工程建设其他费用基本预备费用建设期利息万元流动资金万元资金筹措万元申请银行贷款万元建设单位自筹万东新二路交汇处，是商贸经济政治文化枢纽地带，更是交通汇集地。由于运行时间较长，虽几经装修维护，但很多设施设备陈旧。现仅有多间标准客房和豪华套房，宴会厅容量偏小。特别是遇节假日，游客常常抱怨住宿暴满，影响城市整体形象。为进步提高市区宾馆饭店接待档次和接待能力，同时本项目作为大力发展旅游经济重点配套工程，得到了市政府领导及有关部门大力支持。由于宾馆和毗邻市商业集团有限公司原办公住宅楼地块较为狭小，且受现有建筑制约，单独建设无法体现高星级旅游饭店档次及城市景观整体性。根据市政府要求，经该项目承办单位与市商业集团有限公司协商致，同意联合报建各自投资......”。

9、“.....不含市商业集团有限公司牡丹新村幢旧房改造工程。二项目发展概况场址初勘和初步测量工作情况该项目已于年月委托市土地资源勘察队进行了场址勘察定界，其成果为土地勘测定界技术报告书编号。场地实测面积为平方米亩，其中，中国旅行社有限责任公司占地平方米，市商业集团公司占地平方米，交通运输用地平方米。场址处暂没进行工程及水文地质勘察，应在下步工作中详细进行。项目建议书编制提出及审批过程该项目已于年月由市梅列区发展和改革局立项备案闽发改备号详见附件项目备案表，其他前期工作拆迁可行性研究方案设计等正在紧张有序地进行。三项目建设必要性及意义项目实施有利于拉动地方经济发展，是扩大内需保增长需要酒店业与农业食品加工旅游业饭店业等行业有着相辅相成联系，努力促进餐饮业发展，将会更有效地促进经济综合发展。同时，酒店业对地方经济发展贡献，最直接体现莫过于对会展业拉动作用。近年来......”。