1、“.....可占半层，平方米 本地名牌个体店，每间平方米，共间，约平方米 特种服务区，如文物古玩婚纱摄影等特殊服务对象的交易区 名脾专卖店 二营销策政策的通知，明确规定从 年起，小城镇实行按居住地登记户口的管理制度，大中城市指设区城市要积极创造条件 实行按居住地登记户口的管理制度，明确了要引导人口集聚，从年起，各地将 取消进城人口控制指标......”。

2、“.....城市化进程的加快 将刺激房地产业的发展，商铺的需求将加大，与日益收紧的土地政策而言，这意味着商铺的 价格将进步攀升，这对我公司在嘉兴投资房地产有指导作用。 三建国路作为商业中心的巨大市场价值 建国路旧称北门大街，自古以来就是嘉兴最繁华的商业地段，富商云集名店林立， 稳居嘉兴第商贸的地利优势......”。

3、“.....随着嘉兴旧城改造的加快完成，建国路作为商业中心的价值将凸现出来，本项目属于 嘉兴绝无仅有的稀缺地块，谁能以超前的眼光发掘它的潜在价值，谁就将在未来占尽商业先 机......”。

4、“..... 零售总额大，但赢利能力低，面临新的业态的冲击。如江南大厦年零售总额亿， 营业面积万平方米，人员人，但利润仅万元阳光购物中心万元的零售额， 面积万平方米，从业人数人，利润仅万元。小商品市场或商城 目前仅市区就有港澳商城嘉兴商城中兴广场灯具市场等，般由个体影响项目的进程。增加经营风险......”。

5、“.....确保在年年中即能正式开盘销 售，加快各项工作的协调。 寻找到步行街专业策划代理机构和设计队伍，力争拿出市场定位准确超前设计的 建筑物，为项目推广制造亮点。 进步市场调查，把嘉兴商铺市场的运作规律吃透，做好各项招商的准备工作。 加强财务的宏观调控，衔接好资金的周转，减轻财务负担。 进步选聘各类专业人才充实我们的开发经营管理队伍......”。

6、“.....我们可以有效防范风险，顺利完成项目，实现预定目标。 目录 第部分项目基本情况 第二部分中标背景分析 第三部分嘉兴商贸市场分析 第四部分项目的市场定位和营销策划 第五部分项目成本测算 第六部分项目收入测算 第七部分项目收益分析 第八部分总体经济评介 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

7、“.....对编号为号地块即本项目地块进行公开招标，吸引 了众多房地产开发商的关注和参投，我公司进行了认真细致的市场调查科学的研究分析， 并聘请了国内流的商业投资专家进行分析测算，结合国内外商业街发展的最新态势，得出 了令人鼓舞的结论，坚定了中标的决心......”。

8、“.....摊位 较小，经营产低档单品种，船小掉头快，它们占了整个零售业的绝大多数，但档次较低，市 场的整体形象没有树立，容易出现散乱的现象，消费者的利益容易受到侵害。 新兴业态不断出现 如近日开张的大润发超市，它就是新兴的仓储式超市形态，大批量采购，无仓库，经 营费用低，故商品价格低......”。

9、“.....这些形 式的出现反映了市场发展的规律， 二商铺售价 由于目前没有较多的个案支持......”。