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(立项分析)宜春迎宾花园项目开发项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)宜春迎宾花园项目开发项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:25:45

《(立项分析)宜春迎宾花园项目开发项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....需要根据市场策划拟定合适项目名称。在本报告项目定位项目命名中有关于案名建议。二可行性研究报告编制理由建设部和江西省宜春市颁布相关法律法规与政策宜春市国民经济和社会发展十五计划和远景目标纲要宜春市年国民经济和社会发展统计公报宜春市及袁州区市总体划大纲年年宜春市及袁州区以及项目周边地区市场调研和现场勘察资料三资料来源宜春政府网江西政府信息公开网苏州天地行公司客户调查表贵公司提供之规划文本宜春市房地产管理局网站二项目概况拟建地点本项目四至东至都市春天小区,西至宜春北路,南至小区,北至昌黎路。二建设规模和目标项目实测占地面积为平方米,政府审批土地使用条件为物业类别商业及住宅建筑面积控制在平方米内容积率以内......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....全市生产总值完成亿元,同比增长,增幅创年来新高,人均突破元。固定资产投资全社会固定资产投资完成亿元,同比增长,其中城镇以上固定资产投资完成亿元,同比增长。从投资行业看,全市工业投资完成亿元,增长,占固定资产投资比重达到,制造业投资完成亿元,增长,占工业投资比重达到。房地产业年全市房地产开发投资资金到位亿元含上年结余资金,同比增长,增幅回落个百分点,其中本年到位资金亿元,同比增长,增幅同比回落个百分点。资料来源江西政府网消费指数消费需求日趋旺盛。全年实现社会消费品零售总额亿元,增长,扣除价格因素实际增长。消费市场繁荣活跃。城市消费品零售总额达到亿元,增长农村消费品零售总额亿元,增长。分行业看,批发零售贸易业稳步增长,实现零售额亿元,增长住宿餐饮业快速增长,实现零售额亿元,增长......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....把产业基地作为支柱产业重点项目发展主平台,增强园区和基地对产业集聚集群发展吸引力和服务能力。加快斯米克东鹏唯美陶瓷及配套项目建设,促进蓝恒达盐化冀鲁化工国宏化工通能硅材料等项目顺利达产,大力支持宝成鞋业匹克鞋业高安龙工济民药业百神集团江特电机等批大项目建设。把握实施增值税转型机遇,鼓励企业加大技术改造投入,加快宜春产业升级步伐。大力推进节能减排工作,加强二氧化硫化学需氧量等主要污染物排放量控制,继续淘汰高污染高排放高能耗落后生产工艺。金融政策加强政府引导,鼓励多元投入,大力发展金融物流旅游等现代服务业,进步提升第三产业水平和比重。进步推进银企合作,合理扩大信贷规模,加大对重点工程三农中小企业和技术改造兼并重组信贷支持......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....西至宜春北路,南至小区,北至昌黎路。二建设规模和目标项目实测占地面积为平方米,政府审批土地使用条件为物业类别商业及住宅建筑面积控制在平方米内容积率以内......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....全市生产总值完成亿元,同比增长,增幅创年来新高,人均突破元。固定资产投资全社会固定资产投资完成亿元,同比增长,其中城镇以上固定资产投资完成亿元,同比增长。从投资行业看,全市工业投资完成亿元,增长,占固定资产投资比重达到,制造业投资完成亿元,增长,占工业投资比重达到。房地产业年全市房地产开发投资资金到位亿元含上年结余资金,同比增长,增幅回落个百分点,其中本年到位资金亿元,同比增长,增幅同比回落个百分点。资料来源江西政府网消费指数消费需求日趋旺盛。全年实现社会消费品零售总额亿元,增长,扣除价格因素实际增长。消费市场繁荣活跃。城市消费品零售总额达到亿元,增长农村消费品零售总额亿元,增长。分行业看,批发零售贸易业稳步增长,实现零售额亿元,增长住宿餐饮业快速增长,实现零售额亿元,增长。经济发展政策产业政策坚持把工业园区作为扩大开放做强工业主战场......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....增强园区和基地对产业集聚集群发展吸引力和服务能力。加快斯米克东鹏唯美陶瓷及配套项目建设,促进蓝恒达盐化冀鲁化工国宏化工通能硅材料等项目顺利达产,大力支持宝成鞋业匹克鞋业高安龙工济民药业百神集团江特电机等批大项目建设。把握实施增值税转型机遇,鼓励企业加大技术改造投入,加快宜春产业升级步伐。大力推进节能减排工作,加强二氧化硫化学需氧量等主要污染物排放量控制,继续淘汰高污染高排放高能耗落后生产工艺。金融政策加强政府引导,鼓励多元投入,大力发展金融物流旅游等现代服务业,进步提升第三产业水平和比重。进步推进银企合作,合理扩大信贷规模,加大对重点工程三农中小企业和技术改造兼并重组信贷支持......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....需要根据市场策划拟定合适项目名称。在本报告项壹总论项目背景项目名称二可行性研究报告编制理由,生活就在明媚阳光与美景之中,科学布局,面积紧凑,最大程度提高空间使用率,超大景观阳台,尽享无限山景。号户型三房二厅卫特点建筑面积平方米,科学板式结构,全明通透,生活在阳光与美景之中,阳台正对南面,东可欣赏袁山公园,南可欣赏秀江河湿地公园。楼标准层平面图建议楼标准层平面图建议具体详细图纸,建附件。三主要设备系统和配套设施在主要设备系统和配套设施选择上,楚江碧水突出智能化和环保节能化两个特点住宅智能化技术住宅智能化技术科技含量很高,根据楚江碧水项目定位,我们住宅智能化系统要达到很高标准,包括安全防范系统,信息管理系统和信息网络系统。考虑到智能化投资大,技术发展快,业主需求增长有个过程,要做好结构化综合布线,留有发展空间......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....充分为小区和住户人身财产安全提供保障同时还满足了住户家居内可燃气体泄露报警和紧急求助功能需求,并方便住户可随时以最快速度与物业管理中心进行联系。楚江碧水小区安全防范子系统主要包括周边防越报警闭路电视监控宝安巡更管理楼宇可视对讲家居安防报警物业管理系统与智能家居子系统智能物业管理系统注重信息快速充分交换与分享,它具备些基于小区内部简单电子商务功能,为小区住户提供更多服务项目。物业管理与设备监控子系统卡通平台及门禁控制车行卡与人行卡分离,智能卡系统车辆出入与停放管理紧急广播与背景音乐公共设备监控公共信息发布系统结合可视对讲发布信息小区灯光控制系统智能家居子系统家居多媒体布线规划可视对讲住宅报警住户电源集中控制住户电梯召唤家居灯光欢迎系统捌项目实施进度建设工期参照同类规模项目世纪建设周期和本项目实际工期需要,并参考市场研究部分对项目推出时间预测......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....自年月底开始,至年月结束。项目主要里程碑事件相应时间项目准备阶段年月底完成规划设计及审批工作。项目建设阶段年月开始动工建设年月开始预售年月项目竣工交付使用年下半年销售工作基本完毕。二销售进度计划前期准备期年月年月,个月时间,市场酝酿期,打开知名度。二客户蓄水期期年月年月,个月时间,市场培育期,累计客户,测试市场反应,宣传本案,为开盘做准备。三强销期年月年月,个月时间,开盘销售,迅速建立知名度。三持续强销期年月年月,个月时间,持续销售,直至销售完毕,全案结束。玖研究结论与建议结论产品定位方面本项目定位于中高档住宅,认识到自己不足,所以应规避同类竞争产品,找出市场空白点,定价合理,应能取得市场认可。区域方面虽然本案目前生活配套欠缺,但考虑到后期规划以及逐步完善,本地段经营机会点大于威胁点。考虑到市场因素不可预见性,因此应有充足现金流作为开发保证......”

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