1、“.....城市化功能齐全城市新区。服务业是国民经济重要组成部分，是支撑经济又好又快发展诸多条件之，其发展水平是衡量现代社会经济发达程度重要标志，是加快城市新区建设重要抓手之。加快发展服务业，努力提高服务业发展水平，是推进经济结构调整加快转变经济发展方式必由之路。常德经济技术开发区服务业发展目标服务业增加值年均递增左右，到娱乐广场项目预可行性研究报告年，服务业从业人员占全社会从业人员比重达到，服务业结构显著优化，就业容量显著增加，总体发展水平适应德山开发区经济社会发展要求。目前常德经济技术开发区与这个目标还有很大差距，在今后相当长段时间内，园区将大量引进三产企业以促进服务业发展。常德经济技术开发区在招商过程中，会更加注重引进大型服务业项目，重点打造园区服务业发展水平和质量。娱乐广场项目预可行性研究报告第四章项目选址及建设条件项目选址拟建项目选址于老城区莲池路乾明小区至十字路口路段......”。

2、“.....环境安静，工程地质及水文地质条件较好，基础设施配套完善，周围没有易燃易爆噪声和散发有害气体强电磁波干扰等污染源，均符合有关安全卫生环境保护标准。建设条件区位交通条件良好常德交通方便快捷是全国个交通枢纽城市之，是湖南省唯拥有铁路航空水运和高速公路立体交通体系地级城市。公路常德经济技术开发区是常德城区南大门，境内有和两条国道交汇，距省会长沙公里，国家森林公园张家界公里，风景名胜桃花源公里。规划有六条高速公路汇聚长沙常德高速公路，常德张家界重庆高速公路，常德至吉首贵州高速已通车。至邵阳澳门岳阳武汉荆州太原等地高速公路已经动工。常德是全国个高速公路交通枢纽城市之。铁路石长铁路横穿德山，该线上最大火车站也座落于此，年运输量达万吨，常德商检海关在此建有监管仓库。规划中洛湛铁路也途经德山。水运开发区北邻沅江，经沅江过洞庭湖可直达长江。沅江常年可行驶千吨级轮船......”。

3、“.....常德港有吨级码头座，千吨级集装箱码头座。省交通部门正规划在常德蒋家嘴建设万吨级码头。常德商检海关在此建有监管码头空运开发区距常德桃花源机场公里。空运机场可起降波音客机，现已开通常德至广州深圳北京海口上海等地航班。此外，常德至重庆温州等地航班正筹划中。基础设施配套完善多年来，市区两级先后投入园区基础设施建设资金多亿元，区域内固定资产娱乐广场项目预可行性研究报告投入超过亿元，基本实现了水电路气通讯等设施配套。全区物流通畅，公路有两条国道在这里交汇，长常常张和常吉等条高速公路在这里贯通铁路有连接京广和枝柳两大动脉石长铁路在这里横穿，拥有年运输量万吨火车货站水路，能停泊千吨级轮船德山码头将为您提供舟载之便，可从这里走沅江经洞庭湖，西达重庆，东抵上海空运，距开发区公里常德桃花源机场，开通了广州海口北京上海等多条航线，大大缩短了德山与外界距离。水电齐备......”。

4、“.....有伏万变电站二座，伏万变电站座。污水处理厂垃圾发电厂客运汽车站公交通车站正在建设。自然条件优越自然地理常德地貌大体构成是三分丘岗两分半山四分半平原和水面。山地面积万亩，占全市土地总面积，平原面积万亩，占总面积，水面万亩，占，丘陵岗地万亩，占总面积。全市现有耕地面积万亩，占土地总面积，占全省耕地面积。常德市西北部属武陵山系，中低山区中部多见红岩丘陵区其间也出现断块隆起山如太阳山和蚀余岛状弧形山如太浮山东部为沅澧水下游及洞庭湖平原区西南部为雪峰山余脉，组成中山区。由此构成区内南北高，中间低，两山夹凹基本地貌轮廓。德山处于常德市沅水以南，位于北纬度分秒，东径度分秒，属洞庭湖西部平原丘陵过渡地带，黄海平均高程为米，无水患之忧。气候资源常德市属于中亚热带湿润季风气候向北亚热带湿润季风气候过渡地带。气候温暖，四季分明，热量丰富......”。

5、“.....春温多变，夏季酷热，秋雨寒秋，冬季严寒。常德市年平均气温，年降水量毫米，无霜期天，适宜水稻棉花油料作物生长。由于受地形影响，全市气候呈现非地带规律。西部山区，石门娱乐广场项目预可行性研究报告东山峰农场年平均气温，而石门等澧水河谷地带年平均气温。中部丘陵区太浮山与太阳山对峙形成向北敞开簸箕形盆地，致使临澧桃源带冬季易受冷空气袭击。平原区安乡县年降水量在毫米以上。德山属亚热带季风气候，四季分明阳光充足严寒期短无霜期长，春季气候温暖，秋季天高气爽。常规地面气象参数如下历年平均气温摄氏度年日照时数年均降雨量年主导风向年平均风速年平均气压常德经济技术开发区环境空气清新质量较好，般气象条件下，硫化物氮化物日均浓度都控制在国家环境空气质量标准二级标准限值以内。工程地质德山属第四系全新统和新生界第四系更新统，主要为人工填土亚粘土轻亚粘土淤泥质土粉细砂和砂砾石。建筑场地大部分在第四季松散土层上......”。

6、“.....该目对合理利用自然资源影响第十五章研究结论与建议研究结论建议娱乐广场项目预可行性研究报告第章总论项目概况项目名称娱乐广场项目项目选址拟建项目选址于老城区莲池路乾明小区至十字路口路段。该区域对外交通便捷，环境安静，工程地质及水文地质条件较好，基础设施配套完善，周围没有易燃易爆噪声和散发有害气体强电磁波干扰等污染源，均符合有关安全卫生环境保护标准。建设内容及规模土建工程项目拟用地面积平方米，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，栋四层。设备工程本项目需购置音响系统电脑电视等包厢必备设备。配套工程本项目配套工程包括道路及场地硬化绿化工程供配电给排水及消防工程等配套设施工程。项目建设实施进度为了加快工程建设步伐，在确保工程质量前提下，加强建设进程中各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，项目建设工期个月......”。

7、“.....其中工程费用万元，设备费用万元，其他费用万元，预备费万元。娱乐广场项目预可行性研究报告资金筹措项目所需资金全部由项目单位通过多渠道融资方式解决。可研报告编制依据和研究范围编制依据中华人民共和国城市规划法城市用地分类与建设用地标准常德市城市总体规划年常德市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案常德经济技术开发区十二五规划讨论稿国家发改委建设部联合颁发建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供其他相关资料。研究范围本可研报告依据国家有关部门政策规程规范等，对项目建设背景与必要性市场分析与预测项目选址与建设条件建设内容与规模工程建设方案环境保护与节能措施项目建设实施进度计划投资估算和资金筹措招投标方案财务评价及社会效益等方面进行分析研究。主要技术经济指标主要技术经济指标见表......”。

8、“.....中国娱乐行业蓬勃发展，而行业则是这个市场中不容忽视中坚力量。国内娱乐经济不仅在形成，而且有望成为下个经济热点。巨大市场潜力和极高投资回报率已使行业成为吸引众多投资者行业之。每年中国各个大中小型城市都会有批新店开张，但是行业内巨大竞争压力也会使得部份投资者退出这市场。经过多年发展，娱乐方式已经受到了市民普遍认可。因此，在常德市，行业成为了整个市场上道独目预可行性研究报告投入超过亿元，基本实现了水电路气通讯等设施配套。全区物流通畅，公路有两条国道在这里交汇，长常常张和常吉等条高速公路在这里贯通铁路有连接京广和枝柳两大动脉石长铁路在这里横穿，拥有年运输量万吨火车货站水路，能停泊千吨级轮船德山码头将为您提供舟载之便，可从这里走沅江经洞庭湖......”。

9、“.....东抵上海空运，距开发区公里常德桃花源机场，开通了广州海口北京上海等多条航线，大大缩短了德山与外界距离。水电齐备，开发区内拥有日供水万吨万吨自来水厂各座，能充分保证企业生产用水和居民生活用水开发区作为西电东送主通道，有伏万变电站二座，伏万变电站座。污水处理厂垃圾发电厂客运汽车站公交通车站正在建设。自然条件优越自然地理常德地貌大体构成是三分丘岗两分半山四分半平原和水面。山地面积万亩，占全市土地总面积，平原面积万亩，占总面积，水面万亩，占，丘陵岗地万亩，占总面积。全市现有耕地面积万亩，占土地总面积，占全省耕地面积。常德市西北部属武陵山系，中低山区中部多见红岩丘陵区其间也出现断块隆起山如太阳山和蚀余岛状弧形山如太浮山东部为沅澧水下游及洞庭湖平原区西南部为雪峰山余脉，组成中山区。由此构成区内南北高，中间低，两山夹凹基本地貌轮廓。德山处于常德市沅水以南，位于北纬度分秒，东径度分秒......”。