1、“.....发展农业是我国国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身大耕作农业单经营思想，把发展思路拓展到关注人地人和谐共存更广阔背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富愿望。可以预见，基于天时地利人和新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移农业现代化主流方向之。观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域必然选择，并将成为新经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众经济承受力，加之缺乏相应金融政策支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发热点地区。项目建设可行性分析地域优势太安生态农业观光园位于哈尔滨道里区太平镇......”。

2、“.....距市区公里处，为小时经济圈发展范围区域内太平国际机场是哈大齐工业走廊重要组成部分，是人流物流出入我国北部空中门户，距机场路公里紧靠松花江运粮河水道。东与哈尔滨市北大荒现代农业园区南与黑龙江省国家级农业科技园区西北与哈尔滨市北方现代都是农业示范园区形成圈式外围都市观光农业带，发展潜力巨大。环境优势紧邻江湖河道湿地江中岛特有自然优势，及当地农业发展良好基础国家粮食储备基地蔬菜生产基地，使旅游业和农业相互促进发展，使游客体验与都市生活环境截然不同农业景观。效益优势生态观光农业是在原有农业基础上，实现农业生产与旅游相结合投资类型，具有投资少风险小能活得生态经济双赢效益。项目建设区在滚动发展模式下，边收益边投资，利用前期收益来扩大经营，因而投资少抗风险性强，在活得旅游收益同时也获得农业收益。产品优势寒地生态观光园因其浓郁自然风情和清幽绿色自然环境，年四季均对游客产生诱惑力......”。

3、“.....游客为了观赏采摘垂钓和参与农耕而不断地故地重游，延长旅游产品生命周期。在旅游淡季，注重转移到农业生产方面，加强冰雪文化游，解决旅游淡旺季忙闲不均矛盾，减少人力资源浪费。支撑优势符合哈尔滨市十五农村经济发展目标，符合太平镇整体规划布局，是太平镇五园建设中部分，具有巨大政策扶持优势项目由哈尔滨太安蔬菜科技专业合作社恒祥集团共同投资，资金使用保障充足技术支撑农业生产由黑龙江省农科院园艺分院承担，观光园区景观规划由园艺分院园林绿化公司具有绿化工程施工资质承担。第不同三章项目区概况自然概况地理位置哈尔滨市是黑龙江省省会，位于东北亚中心位置，是第条欧亚大陆桥和空中走廊重要枢纽，是我国北部政治经济文化科技和交通中心，是中国著名历史文化名城和旅游城市，素有共和国长子东方莫斯科东方小巴黎以及冰城夏都等美称。哈尔滨是座以装备食品工业为中心新兴工业城市......”。

4、“.....作为联系中国与俄罗斯东亚各国大型国际经贸科技交易会，充分利用地缘优势，起到了中俄多领域合作中窗口和平台作用，促进了对俄罗斯，日本，韩国贸易，并辐射整个东北亚地区。项目建设区太平镇，位于哈尔滨道里区最西部属于远郊区，距市区公里，北纬，东经。机场路公里处，地处松花江北岸，是哈尔滨市道里区远郊镇。东至运粮河与新农乡为邻，西与双城县农丰镇及永胜乡接壤，南与双城县五家镇公正乡毗连，北至松花江与肇源肇东县隔江相望，占地面积平方公里，辖个村，个自然屯。地理位置优越。太平镇地理位置水文气象道里区处于寒温带，属于半湿润大陆性气候，四季分明。平均气温春季为，夏季为，秋季为，冬季为。历史上最低气温为年月，最高气温达年月，气温日较差平均在之间，白天气温高，有利于园艺作物光合作用和有机物积累而夜间气温低，能抑制园艺作物呼吸，因而使营养物质消耗少，有利于园艺作物干物质和糖油成分积累......”。

5、“.....由于冬季温度低，病原生物及害虫难于越冬，周期性融冻作用可促进土壤中腐殖质大量积累，从而为园艺作物生长提供养料。多年平均降水量为毫米，三个月占全年降水量，年日照小时，夏季日照时数在小时以上，为全年最高季节，年有效积温，年太阳辐射量为兆焦耳平方米无霜期为天，完全可以满足园艺作物生长发育需要。地形地貌及土壤哈尔滨市道里区主要分布在松花江形成阶地上，地面平坦，属松嫩平原东部部分，呈南高北低地势，海拔。自然形成了松花江两岸泛滥土区，江河堤内黑土草甸土区，平原黑土黑钙土区和漫岗黑土区。太平镇主要土壤是草甸土区，土壤组成物质上部为黄土状亚粘土，下部为砂砾层，地表普遍发育着黑土。土层厚约，有机质含量在垦前高达以上。腐殖质组成以胡敏酸为主，其与富里酸地比值在表层为，最高为。土壤养分丰厚，保水保肥力强，适宜多种作物地生长，是黑龙江省首要地农业土壤资源。项目建设区有利于园艺作物生长......”。

6、“.....水资源哈尔滨市水资源特点是自产水偏少，过境水较丰，时空分布不均，表征为东富西贫，全市水资源人均占有量为立方米。松花江干流由西向东贯穿哈尔滨市地区中部，是全市灌溉量最大河道。流经道里区共有三条江河松花江在区内段公里，运粮河自蔡家沟入区至西下坎汇入松花江，长公里何家沟自哈长铁路线入区境，流经群力乡至顾乡大坝汇入松花江，长公里。哈尔滨市降水量适中目提要项目名称项目名称生态农业观光园建设项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位哈尔滨太安蔬菜科技专业合作社恒祥集团法人代表李殿奎马天骄注册资金万企业类型有限责任公司项目建设方案建设地点农业生态观光园坐落于哈尔滨道里区太平镇太安村，紧邻松花江和湿地鸭子圈，生态环境极好。建设性质新建。建设规模太安生态观光园以生态开发为宗旨，集种植养殖旅游休闲为体绿色生态园区，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导......”。

7、“.....以及观光休闲集于体，形成可览可游可居环境景观和集自然生产休闲康乐教育于体景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合特色旅游。建设总面积为亩。建设期限为年。建设内容第阶段前期准备阶段。调查摸底规划设计项目申报第二阶段项目主体工程建设阶段。智能化观光农业温室日光节能温室塑料大棚种养结合日光温室。入口迎宾区管理服务区水上观光区鱼池等农家乐区民族风情园等。第三阶段项目配套工程建设阶段。采摘园果园菜园花圃百草园建设园林绿化道路建设停车场④基础配套设施滴灌系统配电所等投资估算和资金筹措项目估算总投资亿元，自筹资金万元，申请资金万元。可行性报告编制依据中央号文件中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收若干意见国农办号......”。

8、“.....黑龙江省农村经济发展十五计划和年远景目标规划哈尔滨市农业发展总体规划项目建设单位提供资料综合评价项目建设符合国家产业政策和示范区产业规划，可以调整地区农业产业结构需要，促进地区经济发展，带动农民增收。生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园建设，引导和推动哈市农业结构调整......”。

9、“.....近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为三章项目区概况自然概况地理位置哈尔滨市是黑龙江省省会，位于东北亚中心位置，是第条欧亚大陆桥和空中走廊重要枢纽，是我国北部政治经济文化科技和交通中心，是中国著名历史文化名城和旅游城市，素有共和国长子东方莫斯科东方小巴黎以及冰城夏都等美称。哈尔滨是座以装备食品工业为中心新兴工业城市，每年度中国哈尔滨国际经济贸易洽谈会，作为联系中国与俄罗斯东亚各国大型国际经贸科技交易会，充分利用地缘优势，起到了中俄多领域合作中窗口和平台作用，促进了对俄罗斯，日本，韩国贸易，并辐射整个东北亚地区。项目建设区太平镇，位于哈尔滨道里区最西部属于远郊区，距市区公里，北纬，东经。机场路公里处，地处松花江北岸，是哈尔滨市道里区远郊镇。东至运粮河与新农乡为邻......”。