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(立项分析)天水市道路运输物流园区建设工程立项可行性论证建议书 (立项分析)天水市道路运输物流园区建设工程立项可行性论证建议书

格式:word 上传:2022-06-24 11:25:41

《(立项分析)天水市道路运输物流园区建设工程立项可行性论证建议书》修改意见稿

1、“.....为货主和车主双向服务,提供货运配载服务组织多式联运代理保险和结算开具运输票据等中介服务信息服务功能为社会提供车货信息服务,与市辖各县区及甘肃省公路运输服务中心货运市场联网运作④仓储装卸功能为货物中转换装储运提供仓储装卸服务提供包装组装拼装加工等增值服务开展快货运输集装箱运输公铁联运等服务开展汽车检测维修保养及车辆停放业务其它功能提供商品零售餐饮住宿等服务。天水道路运输物流园区可根据市场实际需求,以本地企业和市场为依托,在建设初期主要为当地企业及车主货主提供货物储存配载拼装及车辆保养停放服务,同时以园区为基地建立起与周边主要城市之间快速货运通道,为发展联合运输提供可能随着园区功能配臵进步完善,为企业提供增值加工组装服务,为供需双方提供物流信息,同时满足企业特殊要求,积极开展多项增值服务和现代物流服务业务......”

2、“.....参照本项目功能定位和服务范围,采用定性分析和专家咨询相结合综合分析方法对拟建项目组织量和适站量进行预测结果如下天水道路运输物流园区组织量预测值特征年份货运量万吨组织量占货运量比重天水道路运输物流园区适站量分类预测值特征年份零担量储运量联运量集装箱合计万吨设计生产能力根据对天水道路运输物流园区功能分析研究,物流适站量定性分析和定量预测,综合考虑本项目货源生成环境,货源结构资金约束建设条件及外部协作条件等因素,同时参考国内外同类型物流园区建设经验,以及本园设计年限来确定本项目设计生产能力。根据不同公路货运形式对站场作业需求,以及站场各项作业所占比例和各项功能要求不同,分别测算货运设施需求规范......”

3、“.....均按照国家和部门有关标准规范配备。本项目工程总占地为约亩,期工程占地约亩,剩余亩作为后期开发用地,期工程主要建筑物和构筑物包括办公货运信息综合楼,招待所,冷藏保鲜库,包装加工车间,锅炉房,汽修车间,配电室,厕所,门卫值班室和地磅房,仓库货物堆放及集装箱作业场,道路及停车场,安检台,清洗台,以及蓄水池化粪池垃圾池和冷却塔配套构筑物及室外各类配套管网工程。投资估算及资金筹措申部交通厅立项补助万元,占总投资,申请银行贷款万元,占总投资,企业自筹万元,占总投资,其余由社会集资万元,占总投资。建设安排天水道路运输物流园区建设工程采用次规划,分期实施原则来进行......”

4、“.....年月底以前期工程全面竣工通过验收,年初项目投入运营。环境影响评价项目在建设施工期间,由于挖土方混凝土拌和物料设备等在运输时,易引起扬尘污染,局部空气质量受到影响。该工程在施工期会产生大量土方,短期内会导致土壤结构破坏各种运输车辆施工机械排出燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环境造成定程度污染。施工期间对环境影响属短期影响,工程竣工后,其影响将随之消失。项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染,对环境影响较小。综合评定本项目属轻微污染项目,建设期及建成后运营期对周围环境影响较小,采取必要防治措施后,可使负面影响降至最低水平。从环境角度考虑,项目可行。社会经济效益评价财务评价本项目财务评价按国家发改委发布方法与参数第三版中有关规定进行。主要财务评价结果见下表......”

5、“.....财务评价指标表财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年财务分析结果表明项目财务内部收益率为,大于行业基准收益率,动态投资回收期为年,小于年,财务净现值达到万元。各项财务评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究需求,因此,在此种筹资方式及收费标准下,本项目在财务上是可行。财务敏感性分析,本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站量达不到预值,致使营业收入降低和运营期由于受物价上涨影响,造成营运费用增加两种因素变动引起财务评价指标变化进行了计算,结果详见财务敏感性分析表。敏感性分析表明本项目具有定财务抗风险能力,但应注意严格控制财务成本。贷款偿还能力分析本项目利用银行贷款万元,贷款还本付息,遵照方法与参数中规定,贷款有关原则并结合本项目实际,确定按年以运营年开始还清贷款计算,采用最大偿还能力偿还本利方法。详细分析计算见财务分析基本报表借款偿还表......”

6、“.....国民经济评价本项目国民经济评价亦按方法与参数第三版中有关规定进行,评价结果见下表,详细计算分析见国民经济效益费用流量表。国民经济评价指标表经济净现值万元经济内部收益率国民经济评价结果表明本项目经济内部收益率为,大于社会折现率,经济净现值达到万元,各项经济评价指标均满足国家对公路基础设施建设项目可行性研究要求。因此,本项目具有较好国民经济效果。由于项目有许多不确定性因素,难以预测......”

7、“.....占总投资,申请银行贷款万元,占总投资,企业自筹万元,占总投资,其余由社会集资万元,占总投资。建设安排天水道路运输物流园区建设工程采用次规划,分期实施原则来进行,其中期工程建设安排为年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计以及通过相应审查完成项目征地拆迁和招标等各项前期准备工作年月开工建设,年月底以前期工程全面竣工通过验收,年初项目投入运营。环境影响评价项目在建设施工期间......”

8、“.....易引起扬尘污染,局部空气质量受到影响。该工程在施工期会产生大量土方,短期内会导致土壤结构破坏各种运输车辆施工机械排出燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环境造成定程度污染。施工期间对环境影响属短期影响,工程竣工后,其影响将随之消失。项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染,对环境影响较小。综合评定本项目属轻微污染项目,建设期及建成后运营期对周围环境影响较小,采取必要防治措施后,可使负面影响降至最低水平。从环境角度考虑,项目可行。社会经济效益评价财务评价本项目财务评价按国家发改委发布方法与参数第三版中有关规定进行。主要财务评价结果见下表,详细计算分析见财务现金流量表和损益表。财务评价指标表财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年财务分析结果表明项目财务内部收益率为,大于行业基准收益率,动态投资回收期为年,小于年,财务净现值达到万元......”

9、“.....因此,在此种筹资方式及收费标准下,本项目在财务上是可行。财务敏感性分析,本项目对财务敏感性分析主要针对由于适站量达不到预值,致使营业收入降低和运营期由于受物价上涨影响,造成营运费用增加两种因素变动引起财务评价指标变化进行了计算,结果详见财务敏感性分析表。敏感性分析表明本项目具有定财务抗风险能力,但应注意严格控制财务成本。贷款偿还能力分析本项目利用银行贷款万元,贷款还本付息,遵照方法与参数中规定,贷款有关原则并结合本项目实际,确定按年以运营年开始还清贷款计算,采用最大偿还能力偿还本利方法。详细分析计算见财务分析基本报表借款偿还表。计算表明本项目具有偿还贷款能力。国民经济评价本项目国民经济评价亦按方法与参数第三版中有关规定进行,评价结果见下表,详细计算分析见国民经济效益费用流量表......”

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