1、“.....积极开拓国际文化市场，创新文化走出去模式，增强中华文化国际竞争力和影响力，提升国家软实力。‛四项目条件建设地点位于东北部，在路以东路以南，距地铁号线公里距景区公里。场地平坦，海拔高度在米之间。有泾从地块南部流过。环境幽静，交通便捷，分钟以内可进入高速公路网。用地约市亩，由我公司以土地使用权租用方式取得，不改变用地性质。五项目定位该处用地位于近郊，非常适宜建设具有观光农业特色和机构养老休闲度假区。产品定位。绿色环保低碳高科技农业绿化美化亲切娴静安全有品位外观，有观光农业特色内涵，有机构养老舒适生活设施有完善休闲场地，有人性化经营管理。消费市场定位。市民假日农业观光和休闲度假对青少年进行现代农业科普教育机构养老满足游客对玉石文化需求......”。

2、“.....七项目规划设计内容整个地块亩大致划分设计区域面积见‚功能分区图‛为都市农业园区。占地亩，包括百果园花卉园菌类园蔬菜瓜果园库房等生态休闲度假区。占地亩，包括度假公寓农家乐休闲度假生态休闲特色餐饮停车场等老年公寓区。占地亩，包括公寓养生保健图书馆等文化园区。占地亩，包括民俗奇石玉石工艺科普等。八规划布局基本要求在充分调查该处客流规律交通状况商业环境地形特点城市规划要求等基础上，综合考虑都市农业园区园林式生态休闲度假区特色文化园区公寓区四部分协调统，达到最佳配合和最好效益都市农业园区以科研单位大专院校科技力量为依托，以都市休闲观光农业为发展方向，以现代农业开发为重点，大力加强农业高新技术引进和推广，走产加销体化农科游结合......”。

3、“.....观光休闲农业园区景观规划设计以城市农田作为个城市整体为出发点，强调与城市生活对话，构筑城市郊区乡间田野空间休闲系统。景观规划设计充分以原有绿化农作物为植物材料进行园林景观营造，园林小品风格自然淳朴，田园气息浓厚各景观功能区突出以人为本，同时又要和生产相结合。根据不同地块不同树种品种观赏价值进行安排，使人们在休闲体验中领略到农耕文化及乡土民风神奇魅力在规划设计前首先选定公寓管理公司，共同研究提出主要包括配套要求业态及面积配比规划功能及面积配比规划项目交通组织规划等，使得规划设计能够满足经营管理要求尽量合理利用该地区固有景观生态及文化元素所有建筑建设，都把‚以人为本，追求卓越‛建设理念贯彻到规划设计施工和服务等各个环节，力求把精致，人性化都市农业生活与低碳环保节能绿色生态大自然环境完美结合合理利用地块地形和水系......”。

4、“.....所有建筑都应成为亮点，主要建筑要突出标志性并设臵重要景观节点，达成和谐统平面布臵要跳出常规思维，在实用和充分利用环境前提下出奇出新。九项目管理模式和组织机构项目管理模式本项目是集都市农业生态休闲度假文化产业老年公寓为体生态休闲度假中心。项目管理遵循市场规律，按现代企业制度要求，发挥生态文化度假特色进行经营管理，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营。使市场运行规范化标准化程序化制度化。同时，考虑到休闲度假企业经营是个相对特殊领域，不同于般公司企业。公司不仅要接受地方政府及行业主管部门监督，也要定期或不土地面积亩平方米总建筑面积平方米总投资万元人民币不包括土地费用按动态回收现金流量测算投资回收年限年内部收益率净现值万元。比例达，年是，年已超过亿万人。专家推算，如果目前中国胎化生育政策不变，出生率也持续低下......”。

5、“.....根据有关部门所做本世纪‚老龄化发展趋势预测研究‛显示，到年，以岁为标准中国老年人口将达到亿万，约占全国人口三分之，之后这比例将长期维持下去。研究人员关注不只是老龄化问题，更担忧是问题出现得太快，‚未富先老‛中国，经济与社会体制目前还没有做好相应准备，无论设施专业人员或老人收入，都与实际需求相去甚远。中国现有公营与民营养老机构不到万家，共万多张床位，扣除空臵率，共照护万名老人，仅占老人总量，远远不如发达国家至。据说民政部争取在年开始第十二个五年规划期间，将比例提高到。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议中指出‚文化是个民族精神和灵魂，是国家发展和民族振兴强大力量，必须坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化，建设和谐文化......”。

6、“.....土地面积亩平方米总建筑面积平方米总投资万元人民币不包括土地费用按动态回收现金流量测算投资回收年限年内部收益率净现值万元。二申请单位概况原甘肃有限公司是由董事长先生在奋斗发展创办核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,家以房地产和商贸为主综合性民营企业。为了更好地开发建设‚生态园‛项目，先生拟在专门成立项目公司，将以科学态度现代管理优良信誉足够实力和已有经验，通过本项目建设，取得本公司在发展，并为加速近郊观光农业文化产业和生态休闲度假建设贡献力量。三建设本目背老年公寓区四部分协调统，达到最佳配合和最好效益都市农业园区以科研单位大专院校科技力量为依托，以都市休闲观光农业为发展方向，以现代农业开发为重点，大力加强农业高新技术引进和推广，走产加销体化农科游结合，经济社会生态效益高度统现代都市农业发展道路......”。

7、“.....强调与城市生活对话，构筑城市郊区乡间田野空间休闲系统。景观规划设计充分以原有绿化农作物为植物材料进行园林景观营造，园林小品风格自然淳朴，田园气息浓厚各景观功能区突出以人为本，同时又要和生产相结合。根据不同地块不同树种品种观赏价值进行安排，使人们在休闲体验中领略到农耕文化及乡土民风神奇魅力在规划设计前首先选定公寓管理公司，共同研究提出主要包括配套要求业态及面积配比规划功能及面积配比规划项目交通组织规划等，使得规划设计能够满足经营管理要求尽量合理利用该地区固有景观生态及文化元素所有建筑建设，都把‚以人为本，追求卓越‛建设理念贯彻到规划设计施工和服务等各个环节，力求把精致，人性化都市农业生活与低碳环保节能绿色生态大自然环境完美结合合理利用地块地形和水系，处理好园区今后供水供电排水排污电视环卫交通停车能源防灾消防防洪抗震地质智能化等问题注重地块规划布局层次感与梯度感设计......”。

8、“.....主要建筑要突出标志性并设臵重要景观节点，达成和谐统平面布臵要跳出常规思维，在实用和充分利用环境前提下出奇出新。九项目管理模式和组织机构项目管理模式本项目是集都市农业生态休闲度假文化产业老年公寓为体生态休闲度假中心。项目管理遵循市场规律，按现代企业制度要求，发挥生态文化度假特色进行经营管理，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营。使市场运行规范化标准化程序化制度化。同时，考虑到休闲度假企业经营是个相对特殊领域，不同于般公司企业。公司不仅要接受地方政府及行业主管部门监督，也要定期或不照护万名老人，仅占老人总量，远远不如发达国家至。据说民政部争取在年开始第十二个五年规划期间，将比例提高到。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划建议中指出‚文化是个民族精神和灵魂，是国家发展和民族振兴强大力量，必须坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化，建设和谐文化......”。

9、“.....满足人民群众不断增长精神文化需求，充分发挥文化引导社会教育人民推动发展功能，建设中华民族共有精神家园，增强民族凝聚力和创造力。‛并在纲要中规定了‚推动文化产业成为国民经济支柱性产业，增强文化产业整体实力和竞争力。‛‚鼓励和支持非公有制经济以多种形式进入文化产业领域，逐步形成以公有制为主体多种所有制共同发展产业格局。构建以优秀民族文化为主体吸收外来有益文化对外开放格局，积极开拓国际文化市场，创新文化走出去模式，增强中华文化国际竞争力和影响力，提升国家软实力。‛四项目条件建设地点位于东北部，在路以东路以南，距地铁号线公里距景区公里。场地平坦，海拔高度在米之间。有泾从地块南部流过。环境幽静，交通便捷，分钟以内可进入高速公路网。用地约市亩，由我公司以土地使用权租用方式取得，不改变用地性质。五项目定位该处用地位于近郊，非常适宜建设具有观光农业特色和机构养老休闲度假区......”。