1、“.....景区基本建设成果完成景区内村民住宅整体拆迁工作不补偿到户完成景区内耕地整体租赁年并次性补偿到户完成景区内毛竹林整体租赁工作并按年度补偿给茨坪林场完成景区内双溪口至石姬公里公路工程完成景区内石姬古道和杜鹃山探险公里维修工程完成景区内双溪口至石......”。
2、“.....开发大峡谷生态漂流项目并试运营完成景区石姬寨农房翻修及临时用房建设,设立井冈山国家级自然保护区管理局石姬护林防火检查站,并开始履行相关职能完成景区专门宣传网站井冈山生态旅游网建设并于年月正式开通在景泰高速公路沿线设臵平方米户外宣传广告牌,并在去景区公路沿线设臵指示牌完成罗锡公路建设罗浮水库至双溪口公里硬化工程景区园林绿化抚育工程全面展开。景区建设工程进度计划年月年月,全面开工,重点建设白银湖入口处杜鹃山游览区龙姬仙庙大峡谷生态拓展训练基地生态漂流越野车体验场攀岩场滑草场马道溯溪项目石姬寨服务中心农家小院高山乌龙茶观光园吊脚楼茶艺表演区汽车俱乐部会所石姬索道等。力争年月日全面开园。年年,完成大峡谷索道与龙潭景区对接,打造井冈山第景区。六经营能力分析根据协议,建成后进入井冈山风景区大门票......”。
3、“.....井冈山年购买大门票人数为万张,可以推测,大峡谷未来年进园人数在万人以上,本收益分析按年进园人数万人计算。大峡谷拓展训练基地青少年野外生存训练基地年接待培训按万人次计。自驾游记生态游组团按万人次计。大峡谷景区主要收入分为块游乐项目收入。景区共有个收费游乐项目,即杜鹃山生态探险区元漂流元滑草元卡丁越野车元拓展体验场元马道溯溪,总价元。设计游乐套票,定价元,给旅行社导游促销价元。按万人进园计,考虑景区大门票因素,预测万购买游乐套票元人万人参加个单项人均元万人游览杜鹃山生态探险区元人万人选择不参与任何游乐项目,游乐项目总收入预计为万元,利润率按计,利润预计为万元配套服务业收入。石姬寨服务中心项目为石姬寨宴和土特产销售。石姬山寨宴突出井冈山绿林大餐特色,辅以京剧杜鹃山。唱段表演,日接待人数人,人均标准元......”。
4、“.....年收入预计万同时预计至少为万游客提供快餐或方便食品配给服务,按人均元计,收入预计万元。土特产和纪念品销售按万人人均元计,收入预计为万元。总收入预计万元,利润率为,年利润预计万元高山乌龙茶园项目以乌龙茶销售为主项,年进园人数按万人次计,观看茶艺表演万人次,年销售乌龙茶万斤由景区合作生产基地提供产品,元斤,年销售收入万元,扣除促销费用,利润率,计万元年休闲餐厅和茶楼营业收入按年接待万人次人均消费元计,年营业收入预计万元,利润预计万元。总收入预计万元,利润预计万元农家小院项目主营收入为住宿和餐饮服务,按每栋别墅元天天年计,住宿年收入预计万元,餐饮按每栋别墅元天共栋天年计,餐饮年收入预计万元,年收入预计万元,年利润预计万元。配套服务业总收入万元,利润预计为万元。拓展培训及专项旅游组团。大峡谷拓展训练基地青少年野外生存训练基地年接待培训按万人次计,人均元天计......”。
5、“.....年收入预计约万元。总收入预计万元,利润率为,年利润预计万元自驾游记生态游组团按万人次,人均元天计,收入预计万元,利润率为,年利润预计万元。拓展培训及专项旅游组团总收入万元,利润预计为万元。索道收入。按元人核价,扣除促销及管理等相关费用后按元人计,年进园人数万人次,按进园人员选择索道运输,即索道年运输人数为万人次,预计年收入可达万元。此外,景区大门票受益者,每年将返还公司基础设施折旧费和管理费用摊销,数额尚未确定,所以暂不列入收入预算农家乐和果园收入考虑到果实成熟期问题,也暂不列入收入预算流动摊位租金停车场收入等计划外收入与物业管理支出并考虑,也暂不列入收入预算。综上,大峡谷景区年收入预计万元,年利润预计万元。景区期建设项目总投资按万元计,其中,景区固定资产投资按万元计折旧按计,年折旧万元。年利润预计万元,扣除折旧费后利润万元,约年可收回投资......”。
6、“.....当大峡谷景区实现规模接待后,经营收入中,促销成本约占,税费风景资源使用费合同约定前年为约占,经营管理成本约占,利润率约占。七投资计划资金安排计划第阶段建设期年月年月。资金安排重点为白银湖入口处杜鹃山游览区龙姬仙庙大峡谷生态拓展训练基地生态漂流越野车体验场攀岩场滑草场马道溯溪项目石姬寨服务中心农家小院高山乌龙茶观光园谷生态游览区位于江西省井冈山市茨坪东北公里外,地跨龙潭与桐木岭景区,规划面积为,紧临泰井高速公路连接线白银湖段,是井冈山最为交通便利景区。大峡谷生态游览区处于龙潭水系下游石姬河两岸,溪流汇入罗浮水库。两岸峰峦叠嶂,林木茂盛,河水清澈见底,生态环境原生性强。在石姬河中段,有古村遗址和现存石姬翠竹坪废村,以及些弃臵农田。从龙姬仙庙到石姬村沟谷基本为竹林。针对井冈山景区开发现状,结合项目资源特色,大峡谷生态游览区定位为井冈山唯生态游乐景区......”。
7、“.....开发引进互动参与性休闲游乐性强且与生态环境相协调项目名称大峡谷生态游览区项目业主井冈山市大峡谷景区投资开发有限公司项目位臵江西省井冈山市茨坪土地面积平方公里投资总额万元项目定位井冈山唯互动生态游览运动休闲服务区建成时间项目整体完成时间为年项目期预计年月建成项目二期预计于年建成游乐项目,规划大功能区杜鹃山自然观光区石姬寨休闲游乐区大峡谷生态探险区,主要建设内容包括个基地自驾越野体验基地和生态拓展训练基地个生态观光园高山乌龙茶园和井冈特色果园个生态游乐项目大峡谷生态漂流卡丁越野车体验场滑草场拓展训练体验场马道溯溪攀岩表演场等,配套服务设施有石姬寨游人服务中心农家小院客家风格别墅吊脚楼茶艺表演区汽车俱乐部会所等以及石姬索道公里。期开发投资预算万元。二期开发建设大峡谷索道公里,实现白银湖与龙潭双向交通,投资预算万元......”。
8、“.....具体为优美自然景观资源大峡谷生态游览区地跨井冈山八大景区中龙潭景区和桐木岭景区,石峰石沟景观堪称井冈山绝,典型景观有狮龙仙人仙人石棋盘石石姬峰十八罗汉峰石柱峰等。棋盘石狮龙仙人石柱峰保存完好人文景观资源大峡谷元末开始有人居住,后渐成为进出井冈山主要通道,繁荣时,革命初期由于国民党进剿政策和匪患而衰败。著名将领王佐原配夫人蓝喜莲便是石姬村人,龙姬仙庙井冈山最完整石板古道红军路石姬古道,及猪屎坪村落遗址洪水冈绑票崖等景观。石姬古道珍稀动植物资源井冈山原始高山杜鹃林享誉海内外,由于生长在海拔千米以上山峰,到达性差,至今仍无处观赏。目前已开发笔架山景区可以观赏杜鹃,但仅索道项投资即达亿元,其观赏成本高昂。大峡谷杜鹃原始高山杜鹃林十分壮观,数百株树龄达数百年高山杜鹃犹如人工种植,最大株直径达公分,树龄上千年,是井冈山迄今发现树径最大高山杜鹃......”。
9、“.....普通游客分钟即可到达,游览成本极低。江西省林业权威评估机构仅对杜鹃山资源评估价值即达万元以上,景区内古树名木繁多,如景区入口处凹叶木兰江西省仅存株,国家级保护树种红豆杉在景区内比比皆是,石溪千年杞木千年桂树千年板栗树等古木依然枝繁叶茂。千年板栗千年杜鹃王杜鹃花开可供开发利用土地资源井冈山是国家级风景区和国家级自然,总价元。设计游乐套票,定价元,给旅行社导游促销价元。按万人进园计,考虑景区大门票因素,预测万购买游乐套票元人万人参加个单项人均元万人游览杜鹃山生态探险区元人万人选择不参与任何游乐项目,游乐项目总收入预计为万元,利润率按计,利润预计为万元配套服务业收入。石姬寨服务中心项目为石姬寨宴和土特产销售。石姬山寨宴突出井冈山绿林大餐特色,辅以京剧杜鹃山。唱段表演,日接待人数人,人均标准元,按年接待万人次计,年收入预计万同时预计至少为万游客提供快餐或方便食品配给服务,按人均元计......”。
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