1、“.....项目的聚集效应尚不能完全显现，保守估计聚集人口应在 万，按人均平方米住房需求计算，未来年防城港有近万平方米， 根据防城港市目前的房地产销售状况及目前的发展态势，在考虑北部湾经济区发 展的空间优势的情况下，预计项目在开发周期中的五个分期内的市场空间分别为 万万万万万......”。

2、“..... 城市经济的快速发展为房地产提供了强有力的支撑作用，防城港的房地产发 展处于飞速发展的时期。年防城港城镇人均可支配收入超过美元。根 据行业经验，区域人均可支配收入达到美元时，该区域开始进入房地产高 速增长期，居民居住水平以及住宅消费需求将大幅度提高......”。

3、“.....房地产投资占固定资产 投资的比重总体来......”。

4、“.....年，重大项目投资顺利进行，支撑固定 资产投资高速增长。投资成为经济增长的主要拉动，对经济增长的贡献率达到 以上，经济发展后劲越来越足，房地产投资开发成倍增长，城市房地产发展 形势良好。 房地产发展数据分析 防城港紧紧围绕兴港强市富民的目标，按照大港口大工业大发展 大开放的思路，推动房地产行业迅猛发展......”。

5、“.....年才刚刚开始起步，年房 地产开发升温，但是涨幅不大。从年开始，增长速度加快，到年房地产开 发开始成倍增长，可见防城港的房地产投资劲头强烈......”。

6、“..... 表年房地产数据 项目年年年年年年月份 房屋建筑施工面积万平方米 房屋建筑竣工面积万平方米 商品房施工面积万平方米 商品房竣工面积万平方米 商品房销售面积万平方米 商品房销售额亿元 商品房平均销售价格元平方米 资料来源统计年鉴，统计公报 小结年防城港市房地产呈现活跃的状态，年受到宏观调 控影响比较大......”。

7、“.....按各方持有的股权比例进行分配。 投资回报分配顺序债务性资金。外借的债务性资金及股东借款及利息为 第分配顺序。在到期债务资金偿还前，股东不得以任何形式分配投资回报。 项目资本金。债务资金及股东提供的股东借款偿还完毕后，股东各方按照所持有 的股权比例分配投资回报......”。

8、“.....地现状 项目周边的社区配套 项目周边环境 产业分析 国家宏观经济形势对房地产的影响 北部湾经济区建设对项目的影响 城市经济环境 重大项目对房地产行业的影响 城市规划对项目的影响 市场分析 区域市场成长状况 区域市场供应产品特征 目标客户定位 规划设计要点 初步规划设计思路 主要经济指标 项目开发计划与投资估算 开发周期安排......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。