1、“.....参照如下 经济指标单位数值元项目总金额万元 销售收入 直接成本 总投资 毛利率 税前利润 税后利润 销售净利率 投资回报率 项目开发各期的利润体现 经济指标年上半年年下半年年上半年年下半年遭受的损失和对开发进度的影响等......”。
2、“.....市场成长状况 区域住宅市场简述 形成时间 各档次住宅区域内分布状况 购买人群变化 区域住宅市场各项指标成长状况近年 开工量竣工量 销售量供需比 平均售价 区域市场在市内各项指标的排名状况及发展趋势 二区域内供应产品特征 各档次产品供应状况 各档次产品的集合特征 尤其研究与本案类似档次物业的特征 平均售......”。
3、“.....其中些具代表性的未来主要竞争楼盘还要配 置现场图片......”。
4、“..... 四目标市场定位及产品定位 市场......”。
5、“.....主要设计风格设计特点。 主要产品类型多层高层,还是联排别墅或屋顶花园顶层复式等其他类 型,及不同类型产品的比例。 节能和环保型建筑材料选用的考虑。 在所在城市中,生产新型别具格产品的可能性......”。
6、“.....对营造大社区概念的考虑。 二规划设计的可行性分析 在既定容积率净用地面积住宅面积配套公建面积控高建筑密度条 件下,制造出的产品是什么类型和特性......”。
7、“.....场建造 围墙建造费 室外照明费 室外背景音乐 室外零星工程 六公共配套设施 费 游泳池 会所 幼儿园 学校 儿童游乐设施 商业设施 其他 七开发间接费 工程管理费 营销费用 资本化利息 物业管理完善费合计 第部分项目概况 宗地位置 宗地所处城市行政区域非行政区域经济开发区商贸金融区等的......”。
8、“..... 附图项目在该城市的区位图,标记出宗地区域位置,与标志性市政设施建筑 物如市中心商圈机场等的相对位置和距离地段的定性描述与主要中心 区域办公商务政府的关系。 二宗地现状 四至范围 地势平坦状况,自然标高,与周边地势比较 地面现状,包括宗地内是否有水渠较深的沟壑小峡谷池塘及高压线 等对开发有较大影响的因素......”。
9、“.....包括具体居住人数户数,工厂数量规模产品性质 开工状况等,并说明对拆迁及项目开发进度的影响 地下情况,包括管线地下电缆暗渠地上建筑物原有桩基及地下建筑 结构等,地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹可利用的构建 土地的完整性......”。
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