1、“..... 进入项目宣传推广阶段后，项目包装需以广告卖点条幅项目大效果 图项目名称灯箱广告为主，并在项目推广的不同阶段对部分内容适 时加以改变，如元旦祝语宣告开盘即将封顶等。 项目工地围墙广告 项目立项阶段，以告知性为主，销售推广阶段需要包括多条项目 卖点宣传图案，如三重园林景观会所高配套水景等。建议使用 大尺度围墙米......”。

2、“.....增值税。营业税等相关税收法规 原则 遵循动态分析为主，静态分析为辅，定量分析与定性分析相 结合的原则 遵循效益与费用计算口径致的原则......”。

3、“.....盈亏平衡点，销售价 元。 在销售价保持在元情况下，可获取元利润......”。

4、“.....同质竞争异常激烈，只有良好的产品品质和优秀的营销 推广策略，才能在激烈的竞争中获得优势地位，这也是项目 成败的关键。 有利因素 本项目紧邻金剑山森林公园，能够提升物业附加值。 本可行性研究报告中的税费为正常水平，未考虑地方政府的 各种优惠政策，因此在这方面还有较大的潜力......”。

5、“.....实际运作中往往会 延迟支付。且显然还有建设及材料供应方的垫支情况，而且 税费支付主要也是在项目建成后支付。 本项目开发单位具有相当雄厚的资金实力和融资能力，为项 目的开发提供了最为坚强的保障体系。 本可行性报告所设定的销售价格留有足够的上升空间。 六项目市场分析及策略 项目优势 优越的自然资源......”。

6、“.....处于璧青路路段，离璧山老城区较近地处璧山城区高点，可俯瞰全城 景观打造，不但具有较好的景观物理属性，而且为项目增添文化 内涵。 二项目机会 璧山住宅市场处于高速发展期，具有较好的发展前景 市场中档次相对较高的产品较少，而客户的需求较大 地块资源的稀缺性......”。

7、“.....达到与教育界潜在客户群定向宣传的信息传递。 活动理由 本项目的卖点是三重景观，园林是自然生态园林，生态是 本项目的最大亮点，通过筹划学校学生生态环保活动，可以获得本项 目良好的公益形象。 生态环保活动不仅符合璧山森林重庆的示范区定位......”。

8、“.....以及 本市建设管理有关文件房屋开发政策法规，结合本项目具体情况， 经过认真分析测算编制而成。本项目可行性研究的内容包括项目概 况开发项目用地现状调查市场预测及分析项目开发理念及规划 设计方案介绍建设条件建设进度计划投资估算及财务效益评价 等......”。

9、“..... 二项目价值研究 地块研究 基本情况 本项目位于璧山县璧城镇，璧青路东侧，璧青路与红宇大道交汇处。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 区域属性 东面可远眺东山缙云山东段，俯瞰金剑温泉度假村，景观效果较 好......”。