1、“..... 拆迁面积约万按货币赔偿与产权调换比为。 实施步骤 组织成立项目公司海口城发臵业有限公司，建成组织构 架，制定项目工作计划业务流程及办事规则，以便项目实施有章可循。 前期开发根据政府统用地规范，特别新房地产不可复制的核心竞争力......”。

2、“.....它的自然地理环境和资源是世人瞩目的。 这里天蓝地绿四季如春，是个蓝色和绿色相结合的天堂，是个 可以把大海带到身边，把阳光洒向卧室的天然氧吧。随着人民生活水 平的提高和消费能力的增强，把海口作为旅游休闲和度假胜地，不仅 是新富裕起来的人们的现实需要，也是大多数人的种生活愿景。因 此为海口房地产的发展提供了广阔的前景......”。

3、“.....海口的地产应该 是具有无限价值空间的。但是，由于受过去积压房地产的拖累，尽管 近年来海口的房地产价格稳步上升，但是目前仍然远远低于全国省会 城市的平均水平，还在倒数的位臵上。平均房价每平方米才块钱 左右。这种流的资源流的环境和被低估的价格，已经引起了不 少战略投资者的高度关注......”。

4、“.....海口房地产的价格正在积蓄着理性回归的巨大能量，从中长线 看，更为投资者提供巨大的增值空间。 海口市房地产走势分析 土地供应有所紧缩交易价格上升 近年来，海口市政府不断加大了城市建设力度，城市基础设施和 人居环境建设提高到了个新的发展水平，海口的投资魅力越来越得以显现。年月日，经过激烈竞争......”。

5、“.....这是海南省有史以来单宗土地通过公开挂 牌方式出让实现价值最高的土地，意示着海口土地资源价值悄然回归。 据海南省城乡经济调查队提供的调查资料，海口地区土地供给趋 紧，地价涨幅明显呈全线上扬趋势。据统计，今年第三季度交易价格 比去年同期和上个季度上涨，涨幅比上个季度高。 房地产近期涨幅趋于平缓 年海口统计年鉴显示......”。

6、“.....上升到年的平方 米，房价上涨了元平方米。根据国家统计局海南调查总队公布的 海口市平均房价，年上半年海口商品房平均价格已突破元平 方米。造成海口地区房地产价格涨幅势于平缓的主要因素方面受 宏观调控政策的影响，银行贷款进步缩小，有关土地出让政策不断 规范另方面受海南经济升温及环境品牌日益叫响的影响，新轮 购房热兴起......”。

7、“.....特别是别墅高档公寓直呈 上升趋势，从月成败也起到重要影响。 十总体概述海口市海甸溪北岸东段旧城改造工程项目的建设是利国利民之举， 它既符合国家提高人们生活质量改善居住条件的思路，同时也符合 海口市十五规划期间旧城区和城中村改造的规定，而且该项目投资 条件具备，经济效益和社会效益十分显著，是项前景广阔的经济投 资项目......”。

8、“.....海口市城市发展有限公司和深圳鸿洲臵业集团 有限公司签订了海甸溪北岸东段旧城改造项目合作开发合作合同，开 发内容包括本项目策划定位规划设计拆迁安臵土地平整大市 政建设二级土地开发等。开发方式为由双方共同出资组建并成立海 口城发臵业有限公司......”。

9、“.....负责本项目的经营开发，按投资比例享有收益。 海口市城市发展有限公司基本情况 海口市城市发展有限公司是隶属于海口市人民政府的国有独资企 业，于年月成立，目前总资产规模为亿元。公司主营业务为 市政项目开发建设旅游资源开发建设和经营，成片土地开发与房地 产开发经营等。是海口市旧城改造的专业平台公司......”。