1、“.....会保持较旺盛的需求。而目前我市的人均居住面 积只有平方米。综上分析，我市住宅开发建设任务艰巨，市场需 求量巨大，市场前景广阔。 现实需求分析 可以从四个方面对本项目的现实需求进行分析 第，随着经济的发展和国民收人水平的提高，其需求与消费结 构将向丰富多彩和较高层次的方向转变。比如......”。

2、“.....本项目对努力在坚 哈尔滨市国际工程咨询中心 持科学发展观构建和谐社会的新形势下，全面实现我市房地产业十 五规划的工作目标具有重要意义。因此，本项目的建设是十分必 要的，其必要性如下 本项目的实施，符合国家产业政策，是带动相关产业发展......”。

3、“.....作为黑龙江省省 会，又是全省的政治经济文化科技中心。哈尔滨市城市建设与 经济发展快速与否对全省社会经济发展具有强大的影响力，但是目前 哈市对经济发展具有较强拉动作用的产业并不多，而建筑业尤其是房 地产业对带动相关产业发展，促进地方经济繁荣的作用较大，已越来 越为各级政府所重视。 住宅建设在经济发展中的带动作用十分显著......”。

4、“.....根据测算归纳得出每投入元的住房建设资 金，可推动相关产业元的需求每销售元的住宅，可 带动元的其他商品的销售。住宅的建设与销售还有利于调 整居民的消费结构，加速城市化的进程，在较短时间内提高第三产业 的比重，同时还能直接或间接地创造大量的就业机会。 住宅建设市场需求量大，产业关联度高，对国民经济的拉动作用 显著......”。

5、“..... 哈尔滨市国际工程咨询中心 本项目的实施，是实现住宅发展目标，加快实施城市总体规划 的需要 从新世纪开始，我国将进入全面建设小康社会，加快实现社会主 义现代化新的发展阶段。其中年实现高标准小康目标，人均 居住面积达平方米，基本完成改造现有的危房棚户区年实 现舒适住宅目标，人均居住面积达平方米......”。

6、“..... 我市住宅建设的基本思路是面向二十世纪住房小康目标， 面向普通家庭及广大群众，重点建设经济适用住房。加快两大战略 的实施，即实施成区域大规模新区发展战略，新区开发与旧城 改造相结合实施住房商品化社会化产业化发展战略。推进住宅 建设多元化投资产业化生产商品化供应，提高物业管理水平。我 市今后相当长个时期......”。

7、“.....适当发展 中高档商品房，严格控制建设廉租房。本项目的开发建设有助于推 进住宅发展目标的实现及城市总体规划的境，选择户型，最终实现购买。 对于主动上门的顾客，营销人员应主动耐心热情地向 顾客介绍各楼房的位臵装修情况销售价格购买时的手续及费用 等情况，有时还要带顾客去现场观看住宅及商服。此外应将金融机构 律师事务所保险公司等引进商住区......”。

8、“.....方便居民购买......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。