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(立项分析)喇叭口旧城改造项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)喇叭口旧城改造项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:25:28

《(立项分析)喇叭口旧城改造项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....达到亿元,力争突破亿元城镇居民人均可支配收入年均增长以上,农民人均纯收入年均增长以上。县域发展呈现主要指标高位增长重点领域竞相发力社会大局稳定和谐良好态势。本项目位于县历经铺乡新宝塔村金南社区沩水河以东,玉潭东路以北,属县城整体规划部分。总用地面积亩,住户户。随着县江两岸三洲三湖区域开发建设工作推进,喇叭片区呈现出了良好区位优势和自然优势,沿江大道沩水风光带鳝鱼洲开发及金洲湖开发建设将使该地区具有独特区位优势和资源优势,目前,该地区日益成为江两岸三洲三湖区域重要组成部分。但由于当时规划局限性,目前该区路灯垃圾站厕园林绿化小区道路等基础设施建设不配套,且经常出现下水道堵塞化粪池暴膨和大雨过后小区被淹现象居民住宅因长年失修,不同程度地出现了房屋渗漏墙体开拆砖石及混凝土分化老化等安全隐患,加之部分居民私自改变房屋结构......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....区内生活环境质量较差。与此同时,区内人口成份复杂,治安状况堪忧。诸多问题存在,使该区居民生活环境与生活质量受到严重影响,居住安全受到严重威胁。为解决以上问题,县人民政府决定由县城市建设投资开发有限公司对县喇叭区域实施整治改造建设,并给予政策上重点支持。县喇叭旧城改造项目,遵循政府引导居民自愿市场运作政策扶持原则。县城投公司将采取整体规划分步实施建设模式,将原居民原址安臵,以土地作为筹措征拆和建设资金渠道,从而彻底使该区域居民告别脏乱差居住环境。二建设必要性全面建设小康社会客观需要曾培炎副总理在全国城市住房工作会议讲话中指出到年,我们要全面建成小康社会。而人民群众小康生活全面不全面,关键在于住房需求能否得到合理满足。受诸多历史因素影响,由于城市不断扩张而形成旧城区,历史包袱重改造难度大,不下大力气解决好旧城居民居住问题......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....也是不全面。十二五时期是全面建设小康社会关键时期,也是解决城市低收入家庭住房问题重要机遇期。改善居民住房条件,构建和谐社会需要旧城改造涉及面广政策性强,做好旧城改造工作,加快城市改造步伐,改善城市形象,使居住在旧城居民居住水平和居住环境得到明显改善,是落实科学发展观,构建社会主义和谐社会重要举措对改善城市低收入居民居住和生活条件,维护社会稳定,具有十分重要意义。年月日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署促进资源型城市可持续发展工作时,再次强调着力解决困难群众生活问题,完善社会保险制度和社会救助制度,抓紧解决厂等历史遗留问题。地块属于县城旧城区,道路拥挤,交通十分不便。很多房屋为低矮平房,结构简单年久失修,存在安全隐患。且房屋拥挤不堪,随处可见垃圾堆放,卫生环境状况差同时医疗教育等基础配套设施不完善。旧城改造工程是响应政府号召,切实改善当地居民住房条件......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....改变城市面貌,城市核心区环境治理提升城市品位需要本项目用地位于县旧城区。项目区域内涉及拆迁户较多,破旧低矮建筑物密集,基础设施相对比较落后,区域城市功能紊乱无章,杂乱脏现象严重,严重影响了城市环境和居民居住环境。旧城改造使大片旧城区低矮平房变成楼房住宅区,城市环境大为改观提供了学校和医院改造建设用地,切实解决旧城居民就医难学生就学难等问题。本项目建设是完善县城景观轴线城市节点提升县城品位树立新形象需要。县经济发展需要属于古老经济比较薄弱农业大县。但是,近年来随着兴工强县主战略强力推进,加加圣得西忘不了楚天科技等个中国名牌中国驰名商标国家免检产品桂冠斩获,青岛啤酒兆山水泥宏全食品三重工等全国知名品牌企业驻足,已成为工业化道路上匹朝气蓬勃活力四射黑马。县城位于县城东部,距长沙高新区公里,在长沙市分钟车程范围内,与已建成省级开发区经开区隔沩江相望,区位优势明显......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....依托长常高速公路国道石长铁路,与长沙在时间和空间上实现全方位对接,是接受长沙和长株潭城市群经济辐射前沿阵地,小时车程可以辐射个地级市万人口,是长沙市辐射湘西北交通要道。该新区具有地势开阔坡度平缓土壤肥沃天然植被茂密水面众多生态优势,是省会长沙后花园,被投资商惊叹为天然高尔夫球场。项目建设有利于实现快速融入省会长沙,接受长株潭经济圈更强辐射,在新轮激烈竞争中赢得先机,为在更大范围更高层次参与国内外经济合作和竞争提供强大支撑,为加快实现鼎足三湘,进军百强宏伟目标提供强大动力。第三章市场分析投资环境分析县位于省会长沙以西,面积平方公里,人口万,下辖个镇乡和个省级经济开发区。区位条件优越,交通发达,县城距长沙黄花国际机场公里,石长铁路长常高速公路国道横贯东西,洛湛铁路连通南北,四条省道贯穿县境。年,金洲大道全线通车,金玉组团纳入先导区年,长灰花韶公路......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....构成了四通八达交通网络。最近几年来,县域经济发展大步跨越,综合实力显著增强。十五期间,三次产业比重由∶∶调整为∶∶,经济结构明显优化。年,实现地区生产总值亿元,比上年增长。其中第产业实现增加值亿元,增长第二产业实现增加值亿元,增长第三产业实现增加值亿元,增长。县域基本竞争力前移位,位居全国百强第位,地和商业用地。二建设单位基本情况县城市建设投资开发有限公司成立于年月日,注册资金亿元,是经县委县政府批准成立国有独资公司,代表政府经营管理城市建设资金和国有城建资产,是城建项目投融资主体代表政府垄断开发经营县城规划范围内土地经济实体和依据现代企业制度运作企业法人。公司实行董事会领导下总经理负责制,内设经营管理科征地拆迁科工程技术科工程技术二科招商融资科财务科安保科和办公室总工室等科室......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....公司成立以来,坚持经营城市发展思路,盘活土地资产,以地养路路房结合,多渠道筹措城市建设资金,努力破解征拆安臵等制约瓶颈,形成了规划先导机制滚动开发机制和联动开发机制,直接投入城市建设资金亿元,完成了个重大项目工程,启动了新城区江两岸三洲和金洲湖三个片区开发建设和沩丰坝大桥绕城线连接线沿江路滨江大道玉潭公园文体中心等多个重大项目工程建设。根据县委县政府赋予使命,公司深刻持续地进行着投融资体制改革,将投资融资建设融为体,建立了直接面向市场投融资机制。几年来,公司与银信部门关系不断密切,合作力度不断加大,综合实力跃居全省县级城投前列,国开行省分行将公司称之为湖南省县级城投典范。公司成立以来......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....湖南省银行业联合会授予公司守信用企业等荣誉称号。在县委县政府组织各项考核中,公司各项工作均名列前茅。目前,公司总资产达亿元,存量土地多亩,已发展成为以政府垄断性资源经营为主,融基础设施建设房地产开发等多种方式于体大型国有独资公司......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....研究范围本报告依据国家有关部门法令政策规程规范,对项目建设必要性建规模大集体等历史遗留问题。地块属于县城旧城区,道路拥挤,交通十分不便。很多房屋为低矮平房,结构简单年久失修,存在安全隐患。且房屋拥挤不堪,随处可见垃圾堆放,卫生环境状况差同时医疗教育等基础配套设施不完善。旧城改造工程是响应政府号召,切实改善当地居民住房条件,提高生活质量民生之举。改变城市面貌,城市核心区环境治理提升城市品位需要本项目用地位于县旧城区。项目区域内涉及拆迁户较多,破旧低矮建筑物密集,基础设施相对比较落后,区域城市功能紊乱无章,杂乱脏现象严重,严重影响了城市环境和居民居住环境。旧城改造使大片旧城区低矮平房变成楼房住宅区......”

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