1、“.....元 的可能性较小。 地价地价变化幅度净利万投资利润率投资年回报率 当住宅销售均价在元时，由上表看出股权交易价不高于元时， 投资年回报率才达到，按元交易，利润空间不算太高。年调控从紧的基调，随着珠海国四 条即将出台，将给珠海楼市带来定的不确定性，但调控从紧的基调不会改变......”。

2、“..... 珠江口岸地区以珠海市为核心，这上升到国家战略层面的纲要让珠海再次站 在了引领珠江西岸发展的核心位置之上。珠海被定位为核心......”。

3、“.....将与以佛山江门中山 肇庆市为节点的珠江口西岸城市起，努力提升地区发展水平，珠海珠江西岸核心城 市这定位，与年前邓小平将珠海定位为特区，具有同等重要意义......”。

4、“..... 承担珠海东部对外联系以及与区域内主要 城市联系的功能 国道翠屏路南湾大道横 琴大桥莲花口岸 联系横琴南湾和中山主城 太澳高速 中山沿江快速磨刀门东侧快速路中山西部南北向公路延伸至洪湾 珠海八纵六横道路网规划江珠高速机场以及鹤洲南 珠海机场机场北路联系机场金湾中心城和斗门中心城至莲洲 平东路高栏港口第二通道 ......”。

5、“.....同时与江珠高速衔接 横向道路 由南至北 莲花大桥金琴路珠海机场高 栏港 港珠澳大桥洪屏路江珠高速 珠海大道改造成为快速联系通道 梅华路中山南部珠峰大道承担中心城区与西区交通联系的功能 粤西沿海高速公路 中山横五线莲洲江门南江门南部横向公路延伸 珠海八纵六横交通网络的构筑......”。

6、“.....同时各大交通线的建成将对其所处区域的房地产项目产生较强的推进作用。 战略性重大项目相继推进完成 港珠澳大桥 港珠澳大桥连接香港与澳门珠海，主体工程为全长约公里的跨海桥隧，香港 的连接线公里，珠海的连接线公里。在香港的衔接点选在大屿山散石湾，珠 海端登陆点选在拱广工作......”。

7、“.....因现有地块来源相对复杂， 在地块洽谈过程需多方面了解，规避人为因素风险。附件 交易成交确认书建设用地批准书建设用地规划许可证用地平面图 梅华北号地块产权规划资料 投资明细估算 梅华北号居住地块投资测算 项目概况 项目背景 本地块属于政府置换调整项目......”。

8、“.....现由 澳门宜嘉投资有限公司占股浙江华泽投资发展有限公司占股共同 持有，该地块股东同意将本项目次性转让......”。

9、“.....地块方正地块平整无附属建筑物，地势 较低，积水。 吉大 新香洲 香洲 本案 项目优劣势 优势 项目位于中心城区，地理位置优越 周边配套成熟生活便利 地块方正平整 不近主干道，噪音较少。 劣势 项目四周均有高层建筑物......”。