1、“..... 韩国渔港 韩国渔港分为法定渔港即国家认定的渔港和非法定渔港小 规模港。 法定渔港按照本港渔船数量吨位以及外地籍渔船使用量 等标准分为国家渔港地方渔港和渔村定住渔港即传统渔港。 其 中，国家渔港由国家海洋水产部直接管理，渔港建设和维护资金也由 国家全额拨款地方渔港由各市道知事管理......”。

2、“..... 主要以各市郡区自主开发为主。 二国内渔港 大连杏树中心渔港 杏树中心渔港是我国北京最大的国家级中心渔港之。 年 初动工兴建，年经农业部批复建基 建项目。 项目融资以项目本身良好的经营状况和项目建成投入使用后的 现金流量作为还款保证来融资，不需要以投资者的信用或有形资产作 为担保，也不需要政府部门的还款承诺......”。

3、“..... 实际运用中有等形式，即将区内部分基础设施建设 项目交由专业厂家建设营运定年限后，基础设施项目产权无偿转 让给业主。 融资 即资产担保证券之英文缩写，指以项目所拥有的资产为融 资基础，以项目资产带来的预期收益为保证，通过在资本市场发行债 券来募集资金的种项目融资方式，其本质是资产证券化......”。

4、“.....是地方政府或其授权代理机构发行 的有价证券，所筹集资金用于城市基础设施项目的建设。 在许多西方 国家，地方政府投资修建公路桥梁自来水厂学校和医院等公用 事业时，由于工程耗资巨大，投资周期较长，单凭地方财力无法承受， 往往要借助发行市政债券来筹集所需资金。 从建设模式看......”。

5、“..... 市渔业基地的开 发模式不外乎是这几种建设模式与融资模式的组合。 政府主导的单开发主体建设模式 在这种模式下，项目开发公司是唯的融资平台，并总揽整个项 目的开发建设工作。 政府主导的多开发主体建设模式 在总体规划的指导下，对项目地块进行分区，项目开发公司只负 责其中部分片区土地的开发，其余片区则选择其它融资开发方式......”。

6、“.....也可以根据招投标，选择合适 的城市开发商，并通过合约确定合理的分成比例。 企业主导的单开发主体或多开发主体建设模式 政府部门根据城市定位和产业定位，对地块进行统规划，然后 整体招商。 城市开发商可以单独承包或牵头组成开发集团进行整体开 发投资。 从开发过程看，主要有建设经营体化模式和建设经营多 样化模式......”。

7、“.....在成立坪山新区以前，直采取以政府为单投资 主体的开发模式。 该模式在大工业区建设启动期起到下属机构发行，以发行者的资信和征税能力作为还本付 息的保证。 收益债券是由为建造基础设施依法成立的代理机构 委员会和授权机构......”。

8、“.....其偿债资金来源于这些设施有偿使用带来的收益，故称收益 债券......”。

9、“..... 三开发原则及开发时序 开发原则 二开发时序 四本项目投融资模式选择 单开发主体模式 二多主体开发模式 三建设经营体化模式 四建设经营多元化模式 五本项目的建议 确保渔业基地功能的连续性 二确保周边用地规划的整体性 三确保开发模式的可操作性 附件国外国内远洋渔港融资建设模式 国外渔港 二国内渔港 附件二高雄兴达远洋渔港运营风险案例 未......”。