调项目法人与承包人之间的关系。 工程建设合同制项目各项建设内容都要与施 工单位生产厂家签订合同，明确双方责任，严格合 同管理程尔滨市和五常市山河屯镇地处松嫩平原，经实 地勘察，项目建设地点地层属第四堆积层，表层为 杂填土，第二层为粉质粘土第三层为 粘土，。 地震烈度为度，地表土最大深度为 二气候条件 气温 年平均温度 月平均最低温度 月平均最高温度 极端最低温度 极端最高温度 气压 年平均大气压 夏季平均大气压 冬季平均大气压 月平均最低气压 月平均最高气压 温度年平均相对温度 月平均最大温度 最湿平均相对温度 降雨量 年平均降雨量 月最大降雨量 小时最大降雨量 分钟最大降雨量 雷暴日 年最大雷暴日 年最小雷暴日 雪荷载 年最大雪深度 设计雪荷载参数 风 主导风向夏季东东北风 冬季西西北风 风速分钟最大风速地面以上米处 瞬间最大风速地面以上米处 设计风压参数地面以上米处 三资源条件 哈尔滨市和周边资源比较丰富，工程沙储备大，距离水泥厂近，运费低，可节省大量投资另外地产新 型建筑材料，价格便宜，质量较好，建筑原材料有保 障。 四交通运输 哈尔滨市交通四处入口均是高速公路路面，四通八 达，交通运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是 水泥路面，道路畅通。 五邮电通讯 哈建设，对拉动经济增长，特别是第三产业的 增长，发挥着重要作用，对此省林业系统和哈尔滨市 政府非常重视，多次召开会议结合实际研究制定政策， 鼓励棚户区改造和经济适用房的开发，并正确运用政 府调控和市场机制两个手段，保持房地产开发投资合 理规模，优化商品房供应结构，加强房管监督和调控， 抑制房地产价格过快上涨，保持合理价格水平。真正 做到人居环境不断改善，生活水平不断提高，社会和 谐稳定。 综上所述，经专家分析，该项目符合国家产业政 策，是利市利林利民的建设工程，该项目是可行的。 目录 第章总论 第节项目简介 第二节项目建设的必要性 第三节编制的依据及研究范围 第四节研究的主要结论 第二章项目选址及建设条件 第节项目选址 第二节建设条件 第三章工程设计方案 第四章项目建设规模及内容 第五章项目建设组织及管理 第节建设管理 第二节财务管理 第三节施工进度 第六章项目环境影响分析 第七章投资估算及资金筹措 第节投资估算 第二节资金来哈尔滨市和五常市山河屯镇邮电通信十分便利，电 信市场秩序较好，移动通信网络覆盖全国各地。 第三章工程设计方案 依据哈尔滨市和五常市山河屯镇所处位置的地理 位置的具体条件，结合其周边环境，本报告对该项目 进行了初步方案设计。 设计单位哈尔滨建筑设计公司 设计原则 本项目在规划和设计上，遵循以下原则 坚持科学论证，总体规划，逐步完善，全面发展的 原则。 坚持设计先进合理功能齐全，设施现代化，具有 前瞻性的原则。 结合广大回迁户的意见和建议及有关要求，从设计 上考虑了从面积不同的多种户型。 坚持勤俭节约简约大方的原则。建筑布局要紧凑， 注意建设节能和环保，在满足功能的情况下，尽量节 省资金。 二设计依据 民用建筑设计通则建筑设计防火规范 其它相关专业设计规范 三建筑设计 该建筑为六层，砖混结构，楼顶为斜屋面。 层高为，总高。 四建筑结构和抗震设计 设计依据 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑