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(立项分析)南太湖立方生态酒店项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)南太湖立方生态酒店项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:25:20

《(立项分析)南太湖立方生态酒店项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、“.....以农林渔牧相关内容为主题,以市场为导向,以科技为主导,建设集餐饮会务农产品生产农业科技推广果品采摘度假旅游科普教育等多功能于体大型综合开发休闲农业项目。项目以自然生态环境,星级酒店服务市场原创定位区别与其他类型休闲农业项目。在确保种植养殖二产经济效益前提下,深化项目商业价值,综合规划三产包括餐饮会务休闲娱乐等组合,确保项目经济效益和社会效益最大化。第四章项目建设内容项目建设总原则建设以生态健康餐饮业为主题,发展中高端休闲农业项目,以接待商务会议,企业培训,假日休闲活动,婚庆宴请及大型主题活动为主,重点进行道路,停车场生态酒店特色包厢多功能会议室野外拓展训练及垂钓等休闲娱乐区规划,结合草花观叶植物园艺资材销售生产和果蔬采摘,农事体验等功能区建设,增加活动娱乐和趣味性,确保项目吸引力和可持续发展。二组织机构与职能划分采用先进劳动组织形式......”

2、“.....合理使用劳动力,调整不合理人员结构,正确处理劳动者之间分工与协作,充分发挥劳动者技能和积极性,保证餐厅正常运行,提高经济效益。为此,实行权责对等原则和命令统原则。三劳动定员根据经营管理需求,本着高效精简合理原则进行人员配置,以较少人员,较高工作效率来保证劳动生产率提高。本项目劳动定员为人,其中管理人员人服务和后勤人员人。根据项目特点,服务人员和安保人员实行三班制,管理人员实行班制,每班工作小时。四经营管理措施本项目经营方式采取灵活多样形式,在以提高经济效益为前提条件下,最大程度地发挥经营者积极性和主动性,为企业社会创造更多经济效益和社会效益。五技术培训采用专家讲授现场观摩电视录像网络报刊杂志等方法和措施开展培训工作。培训内容主要是生服务技能和态旅游知识环保知识等方面相关知识和技术。每年开展技术培训次,由公司具体负责。为了适应项目发展需要......”

3、“.....有计划地选派到国内有关专业院所或有关单位进行短期专业培训。第五章安全卫生与消防编制依据及采用标准中华人民共和国安全生产法中华人民共和国劳动部令第号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国劳动部令第号建设项目工程劳动安全卫生监察规定劳动部第号令建设工程安全生产管理条例特种设备安全监察条例国务院令第号工业企业设计卫生标准电气设备安全设计导则建筑物防雷设计规范,年修订建筑采光设计标准建筑照明设计标准建筑设计防火规范二安全卫生防护原则为确保安全生产和保护职工健康,本工程遵照业,安全第预防为主方针,认真执行国家和地方有关安全卫生规范规定标准,采取必要安全卫生防护措施,减少有害介质对人体和环境危害,以确保安全运行。三自然灾害危害因素分析及防范措施抗震根据全国城镇地震烈度区划表所示及构筑物抗震设计规范规范要求,建构筑物按度地震烈度设防,严格按有关抗震设计规范进行抗震验算......”

4、“.....园内防爆区域内建筑物按第二类防雷建筑物设计,设置避雷带或避雷针,其余建筑物按三类工业防雷建筑设计。电气设备接地与防雷共用同接地装置,其接地电阻小于。四消防编制依据及采用标准编制依据中华人民共和国消防法年月日施行机关团体企业事业单位消防安全管理规定年,公安部令第号建筑工程消防监督审核管理规定公安部第号。设计采用标准和规范建筑设计防火规范年版建筑灭火器配置设计规范年版建筑防雷设计规范低倍数泡沫灭火系统设计规范电力工程电缆设计规范火灾自动报警系统设计规范消防设计原则消防是设计重要组成部分,是保证安全生产前提,本设计贯彻预防为主防消结合消防方针,设置健全管理组织机构和严格规章制度组成全方位消防体系。总平面消防设计本项目总体布局上除将各建构筑物及设施按其性质功能进行合理分区布置外,并严格按有关设计规范充分考虑消防要求,各建构筑物之间留有足够防火间距......”

5、“.....火灾检测报警系统本设计有完备通信系统广播系统火灾自动监测系统火灾报警系统,值班人员通过这些系统可向界区内发出自救和疏散命令,并通过火警电话向消防部门报警及切断火灾区域非消防电源等。第六章环境保护环境影响标准环境质量标准周围水体质量标准选用地表水环境质量标准中Ⅲ类标准。环境噪音标准选用声环境质量标准中类标准。环境空气质量标准选用环境空气质量标准中二级标准。污染物排放标准污水排放执行南水北调沿线水污染物综合排放标准中般保护标准。废气排放执行大气污染物综合排放标准中新污染源二级标准和饮食业油烟排放标准。环境噪音执行城市区域环境噪声标准中类标准。环境现状建设地点环境现状本项目位于太湖旅游度假区,周边环境优美,适合项目建设。本项目建设应充分利用当地自然生态环境,注重建筑与生态环境协调,符合可持续发展要求,因此在项目建设和运营中,环境保护必须依照环境保护法......”

6、“.....本项目严格执行环境保护法律法规行政规章以及相关产业经济技术资源配置等政策,使环境保护工作制度化法律化。环境空气质量项目区域内主要大气质量符合环境空气质量标准二级标准。地表水地下水该区域地表水满足地表水环境质量标准Ⅲ类标准......”

7、“.....归档资料。未经允许,请勿外传......”

8、“.....总面积亩,项目总投资约万元人民币。响应国家提倡高效农业和精致农业产业政策,以农林渔牧相关内容为主题,以市场为导向,以科技为主导,将综合南太湖现有自然资源......”

9、“.....项目以自然生态环境,星级酒店服务市场原创定位区别与其他类型休闲农业项目。本项目位于南太湖综合农业规划布局中心地带,公里商圈半径覆盖湖州大部分城区,区位优势非常明显。城郊型农业是太湖旅游度假区经济重要支柱,政府将大力支持注重品牌,规模化,多元化经营综合农业开发项目,将在土地流转,高效设施农业及林业造林给予安全第预防为主方针,认真执行国家和地方有关安全卫生规范规定标准,采取必要安全卫生防护措施,减少有害介质对人体和环境危害,以确保安全运行。三自然灾害危害因素分析及防范措施抗震根据全国城镇地震烈度区划表所示及构筑物抗震设计规范规范要求,建构筑物按度地震烈度设防,严格按有关抗震设计规范进行抗震验算。防雷及防雷接地根据建筑物防雷设计规范版要求,园内防爆区域内建筑物按第二类防雷建筑物设计,设置避雷带或避雷针,其余建筑物按三类工业防雷建筑设计......”

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