1、“.....尤其是农村劳动 力外出打工经商的较多，与老年人分居的时间较长，老年生活服务社会化 的需求更迫切。 传统养老的思想基础已逐渐淡化。中国数千年以来，家庭既是进行物质 资料生产和分配的经济单位，又是承担养老抚幼的人类自身生产和再生产的社会实体，它具有生产分配交换消费传授知识和抚幼养老等多种 功能。随着社会经济发展这些功能不断发生变化，在手工劳动的小作坊及小 生产的农耕社会中，老年人掌握的生产资料和生产经验对家庭经济及子孙后 辈的发展具有决定性的意义，子女只有继承父辈的农业基本生产资料耕 地，才能发展家庭经济同时，学习和继承老辈的生产经验，是自己从事 生产劳动发展经济的关健。所以，经济基础决定了子女对父辈的依赖性及 敬老养老的必然性。现在耕地已不属家庭私有，青年农民要成为种田能手主 要靠学习科学技术。在现代社会，社会生产力飞速发展，知识量信息量爆 炸式增长，生产关系上层建筑不断变革，子女对父母这两方面的继承......”。

2、“.....在现代化生产条件下，劳动者包括老年 人和青年人与社会的联系愈来愈加强。因此，我国传统养老的思想基础受 到很大冲击，养儿防老，天伦之乐及反哺等观念和习俗已逐渐淡化。而且随 着对外开放及市场经济的大潮鱼龙混杂，不尊敬遗弃甚致虐待老人的现 象有上升趋势。需要加强立法健全社会保障制度，加强社区老年服务机构 和老年服务设施建设。在这种情形下,建造更多的养老院是当务之急,投资养 老院更是明智之举。巨大的市场开发潜力和市场前景是成功之本。 临汾市现在的经济状况 临汾市地处中华腹地，人文历史厚重。具有联系东西网结南北的特殊 地理位置，无论过去还是今天，在中华版图上始终是文化汇集之地兵家 必争之地商家必经之地。这几年临汾经济迅猛发展，位居全省之首......”。

3、“.....临汾市的经济势头是非常好的，高于国家每年 的增长系数，并在全省名列前矛。好的发展空间给了临汾无限的机会，现 在外地和外商的在临投资明显增多，政府给的优惠条件也越来越优惠。这 使得经济活力后劲十足。但临汾市虽然在经济上发展迅猛，但是人口老龄 化问题确十分严重，这个问题已经成为制约经济发展的个重要因素，在 这个问题上政府领导也是非常关心的。 好的经济环境和发展空间已经使临汾人民的生活水平和精神面貌有了 大的提高，人们从思想上也彻底地发生了改变。对新生事物的接受能力大 大的提高。在追逐潮流的浪潮中也是积极的响应并很快的跟上潮流发展， 并享受潮流和科技带来的便捷。使生活 以相对应的条件要好些，在职位收入和学历上都比较的明显。比例如下图 在问卷中设计回答是否将老人送往养老院或自己愿否去养老院两次问 答......”。

4、“.....了解市场开发潜力。在问答中，我们要求调查员对问答对象 要有必要的解释和说明，并对养老院的未来有简单的构想。为被访者提供 个美好的思想和想象的空间，让他自己来设定养老院的各项设施和服务标准。更灵活的让被访者参与到建设模拟当中来。回答的结果如下图 在问卷中我们还着重的了解人们的需求和愿望，了解人们对养老院的心 目中的理想形式。从各方面给我们提出了要求和想法。具体如下图 以上调查说明人们对养老院的需求是有的，而且潜力很大的，而人们对 养老院的设施和服务要求也是相当高的，也就是说大规模高档次重服务 的养老院是人们愿意选择养老的地方。我们现在构想建设的养老院正是人们 的心中想，梦中盼。 五政府的政策倾向 现在政府对人口老化问题十分的重视，如何让老年人老有所养，老有所 乐是政府十分关心的问题，政府在修建园林化的花园以供老年人散步休息， 开发大众健身地方供老年人晨练......”。

5、“.....都是对老年人养老工作的重视和关心。谁都有父母老人，谁也有老的 时候。如何办好这个老年人养老的问题，政府也是对这些老年人服务项目大 开绿灯，从项目审批到其它政策支持都是实实在在的，没有半点虚假。而是 市政府领导也十分的乐意参与老年人精神文明建设当中来，市长王国正与老 年人共起扇子舞就能表明市政府领导对老年人工作重点倾向。 现在临汾市没有大规模的养老院，政府也对此事十分的忧心重重，市长 王国正多次和我们在聊天的时候谈到这个问题，曾让我们要发挥我们的优 势，能不能办个养老院，市政府的意向是多办几个养老院，让老年人有真正 属于自己的家。我们也是响应政府号召，审请建设临汾第家大规模的养老 院，在这上面是经得到市政府部门的初步肯定。 六养老院的规模设定 临汾市现在的发展重点已经转移到滨河路两侧，大有取代市中心繁华位 置的趋势，根据市政府规划，个崭新的环境优美高楼林立如诗如画 的新市区将在滨河路两侧拔地而起，顺应时代和市场规则......”。

6、“..... 考虑到我们是第家大规模的养老院，也是将来的模范试点单位，所以 我们设想了个占地面积为亩的地方建设养老院。院内将设有住宿楼 餐厅游艺室体育场老年文化室花园健身房医学讲座和医院。医 院分门诊部和住院部。不仅仅为养老院老人提供服务，更为广大患者提供全 面的医疗服务。医院将引进批高新设备，并聘请多名专家长期坐诊，同时 突出老年病的治疗和护理。 在护理方面将聘用专业学校毕业的，经过专业训练有专业护理经验思想品质好敬业精神强的从业人员，采用军事化管理办法，把养老院办成 个环境优美制度健全服务周到老人愿意来子女又放心的养老的好 地方。 养老院目前初步设定为张床位，就临汾市而言，老年人现在人数 将近百万，城市老年人口有万左右，这些人当中有养老需求的人数也非 常的巨大，要满足这些需求决不是我们家养老院就能满足的，市场之广阔， 是我们要大规模建设养老院的根据和信心。 七公司的优势 公司是家多年从事医疗服务的单位，有着多年的临床经验和心得......”。

7、“.....曾多次受到上级领导和行业上级的好 评，这些年来，在老年人护理方面有过很多次大胆的尝试，得到很多的宝贵 的经验。所以有了开设养老院的想法。在这方面公司有着很多别人没有的优 势。 公司是多年从事医疗方面工作的，在这方面有着多年的心得和体 会，有利于更好的年完成老年人的护理和保健工作。 公司随时可以开设医疗保健护理培训班，保证护理人员的专业性和 熟练程度，保证护理人员的护理质量和各种各样的护理要求，不仅 能满足般要求的老年人需求，还能满足很多有特殊情况需要特别 照顾的老年人。这也是将来市场竞争中必不可少的优势之。 公司现有医护人员名，护理人员名，这就保证了项目 建成后第期的人员保证，并切随时可以培养和招聘更多的新鲜血 液，组织个大的团体，为养老院的建成时直接上岗形成个好的 前提。 公司在临汾市有着多年的社会基础，在政府和行业均是领先者，排 头兵，和管理单位有着多年的密切联系，在政策和行业保护的方面 绝对可以做到投资未到，政策先行......”。

8、“..... 公司在银行系统也有教好的声誉，关键时候有银行系统的大力支 持，为我们后期把资产迅速转变成为资金也提供了好的基础。 以上这些都是公司能够做到的，这也是现在能够想到的，在未来的时 背景分析 随着人口老龄化的到来，老年人口会越来越多，老年人到哪里去养老， 将成为个日益突出的社会问题。中国人喜欢儿孙满堂承欢膝下，习惯依靠 子女在家庭中安享天伦之乐。但现在社会的竞争日益激烈，工作生活节奏越 来越快，在家陪伴老人安度晚年已经让许多儿女心有余而力不足。在国外， 人们对养老看得很开年轻时赚钱买车买房买快乐，年老了卖车卖房进 养老院。但是，这种社会化养老方式是否能被国人所认可并接受呢养老机 构是否已能够满足老人们物质上和精神上的需要，真正成为老年人的乐园 呢同时，要实现社会化养老，除了老年人及其子女要克服视老人进养老院 为被子女遗弃的心理障碍外，更重要的是要建设条件好能赢得老年人信 任的养老院。 现在老年人的比例已越来越高......”。

9、“.....将 承担起赡养四个老人的重任，无论从时间上，还是精力上，都将是个比较 艰巨的任务。浙江是经济较发达省份，城镇里大多数老年人都有经济来源， 子女送老年人进养老院，经济上没什么问题。随着人们观念的转变，养老院 会逐渐地被人们所接受。从社会需求情况来看，目前由街道或民政系统创办 的养老院还为数不多，要想找所比较满意的养老院也并非易事。创办养老 院属于社会公益性的事业，还能享受国家给予的优惠政策，因此可以说是 个经济效益和社会效益都不错的投资领域。 而养老或老年保障体系包括老年人的经济供给医疗保证居住方式 精神慰藉和生活照料等方面，归纳起来可划分为两大部分，是养老的经济 来源，即老年人的食衣住行医和学习文娱体育等物质文化生 活由谁提供服务，即老年生活服务保障。经济来源是老年人安度幸福晚年的 物质基础，是老年保障的基本方面。所以，任何社会的老年保障制度都是依 据社会生产力社会经济发展和人民的生活水平来制定养老费的标准及提供 方式......”。