1、“.....与经济发展不协调，因此加快市场建设是该区经济发展需要。为加快第三产业发展，实现产业结构调整有效途径，振兴国民经济，促进第二产业协调发展，增加社会劳动力就业，保持社会稳定重要因素。但是第三产业在右江区经济发展中是滞后产业。农贸市场建设将成为中等规模综合市场，对提高本区域工业品产销率及农副产品商品率具有重要意义。从而促进第二产业发展，并将增加许多就业机会，因此该项目建设是第三产业发展需要。建设农贸综合市场，搞活农产品流通，有利于更多农产品来这里设立营销窗口，扩大营销网络，提高市场占有率，从而更有利于促进农副产品生产发展。需求分析与建设规模需求分析右江区总面积平方千米。总人口万人。据市场调查，右江区辖个街道个镇个乡个民族乡百城街道龙景街道阳圩镇四塘镇龙川镇永乐乡汪甸瑶族乡大楞乡泮水乡。目前，右江区国有及年产品销售万元以上非国有工业企业以下统称规模以上工业企业共有家......”。

2、“.....重工业家国有及国有控股企业家，非公有制企业家，集体企业家。主要工业企业有广西银海铝业有限责任公司甘化股份有限公司电力有限责任公司广西大华化工厂市东笋造纸厂广西桂西制药有限公司等，其中前家企业年产值达亿元以上。右江区拥有常年蔬菜基地亩，常年秋冬菜种植面积稳定在万亩，产量万吨，主要产品有番茄四季豆黄瓜黄豆苦瓜酸菜甜玉米辣椒食用菌及名贵蔬菜等上百个品种。同时，每年有计划进行新品种引进试验和推广。据预测，随着右江区发展力度加大，基础设施完善，有更多工商户会到市场兴业发展。市内现有东风市场人民市场向阳菜市百家汇市场东笋市场百林市场拉域市场金都市场及些小市场，这些市场规划起点低，交通拥挤，甚至占道经营，设施不配套。市场将建设成全市规模最大规范化具有特色农贸市场，市场建成后对农贸市场整体形象美观现象将会有极大改变。市有常住人居民和外来人口万余人，目前称得上星级市场没有家......”。

3、“.....为彻底改善和提升市农贸市场面貌，满足群众生产经营和消费需求，确保市创建卫生城市验收，百城街道办事处和四组通过招商引资，决定使用该村安置性用地亩，建造座门类齐全管理规范大型购物广场。项目总建设为两年，总建筑面积多平方米，集商贸娱乐休闲购物于体大型购物广场，建成后将是目前最大个购物广场，同时将提供多个岗位，为下岗工人再就业提供个平台。在农贸市场开始建设后，可通过各种宣传手段，向全市招商，为生产者提供营销窗口，扩大市场知名度。解决了城乡路及江滨二路沿街摆摊现象，还清洁宽阔道路，解决交通阻塞现象，对城市管理规范化，起到积极作用。建设规模依据性文件根据国家及市现行有关建筑规划法规规范及规定。市四组农贸市场扩建设计任务书。单位提供总平图规划图及提出设计要求。建设内容及范围本项目为公共性建筑。建设内容为农贸市场建设及停车站路面绿化等建设......”。

4、“.....规划总面积亩，拟建三栋建筑物，建筑面积约为平方米，其中号市场附属用楼建六层，总建筑面积为平方米二号市场建二层，总建筑面积为平方米四号市场附属用楼建四层，总建筑面积为平方米，大型停车场及路面工程平方米，绿化公侧及垃圾收集站等附属设施建设等，市场主要经营农产品与农产品加工产品。项目建设场址与建设条件项目建设场址场址概述本项目建设地点在城西区小学旁具体位置详见总平面图。自然状况广西市位于广西西南部，属于典型亚热带季风气候，气象水文地质资料如下地震烈度根据建筑抗震设计规范，右江区地区抗震设防烈度为度，基本地震加速度值为，设计地震分组均为第组。基本风压根据全国基本风压分布图右江区地区基本风压为。气象年平均气温年平均相对湿度年平均风速年降水量。地质据调查，所选场址周邻未发现地面塌陷和塑性滑坡等不良地质现象，地质条件较好......”。

5、“.....材料供应充足。供电条件项目用电供电条件非常方便，供电可靠性强，可确保本项目用电要求。供水条件本项目建设地点在城西区小学旁原四组菜地，已有供水管网，可供给本项目需要营运及消防用水量。水量及水压均能满足本项目用水要求。排水条件施工排污经净化处理后便可排入市政排污管道系统最终排入下水道。通讯交通运输条件本项目建设用地开阔，具有切实可行施工场地，三通平条件具备，经过项目区，连接城乡路和江滨二路公路已经建好。施工所需水电和运输道路均可利用现有电信和道路。综上所述，项目建设各种条件已具备。工程设计技术方案建筑功能布置本项目建设地点在城西区小学旁，根据该市场实际情况考虑功能设置。具体布置详见总平面图总平面布局及分析总平面布局应该符合市场使用功能和建设内容要求布局合理，功能分区明确符合防火卫生方便安全等有关规范要求，并充分利用土地原则既体现时代特点，又体现经济实用合理利用地形，布局紧凑......”。

6、“.....并考虑排水排污消防设施等合理布置，符合有关规范规定要求。考虑市场人流进出较多，设个主入口多个副入口。市场被临街面包围，既便于菜市场封闭式管理，同时也方便了市民购物及菜场本身噪音等问题解决。场址分析满足检查工作配套工程交通运输待业规范要求。符合防火卫生方便安全等有关规范要求，并充分利用土地原则。与城市和建设企业规划统原则。要体现时代特点。总平面布置方案说明总平面布置本项目规划设计目标是从人性化设计出发，尽量满足使用者方便舒适要求。采用平衡法设计摊位和品种，杜绝市场死角。立面设计采用简约明快立面处理手法，具有时代主流气息。主体色彩为白色，加桔红色竖线条装饰，显得高雅大方。立面基本为对称形式突出入口，在视觉上形成对称，主招商引资，市投资有限公司投入资金万元。编制依据广西壮族自治区企业投资项目备案暂行办法投资项目可行性研究指南试用版......”。

7、“.....研究工作范围本报告研究范围包括项目提出背景和建设必要性建设规模和建设内容项目场址与建设条件工程技术方案节约能源环境保护评价劳动安全与消防项目组织管理和工程招标方案项目投资估算与资金筹措方案及综合效益评价等。研究工作概况我公司接受邀请和委托后组成项目可行性研究小组，并会同有关部门人员到农贸市场进行了现场调研收集资料对拟建场地进行现场踏勘。研究人员对本专业技术方案进行了对口调研，与有关部门领导进行座谈交流共同研究。专业人员根据基础资料和调查结果，分析提出了诸多技术方案基础上，组织相关行业技术人员进行全面研讨。项目提出背景及建设必要性项目提出背景自然概况地理位置市右江区位于广西西部云贵高原东南麓右江盆地西北端。地处东经，北纬，西南和靖西德保县交界，西接云南富宁县，西北和田林县相连，北靠凌云县，东北与巴马县接壤......”。

8、“.....距自治区首府南宁市，是市政治经济和文化中心。地质地貌右江区土地面积平方公里，其中大于海拔米以上山地平方公里，占总面积石山面积平方公里，占海拔米丘陵面积平方公里，占海拔米以下台地面积平方公里，占平地面积平方公里，占水面面积平方公里，占。在土地利用结构中，林地面积万公顷，占右江区土地总面积耕地面积万公顷，占未利用土地面积万公顷，占。地壤以赤红壤和红壤为主，大多适宜于林木生长，是发展林业水果畜牧业良好地带，右江河谷带更是发展热带亚热带水果好地方。气候概况右江区地处低纬度，属南亚热带季风气候，全年夏长冬短，气候湿润，春秋相似，日照多，热量充足，降雨量适中且比较集中，月份降雨量占全年左右，平均年降雨量毫米，年平均气温在左右，全年无霜期为天。资源情况市自然资源丰富。土山面积共多万亩，人均多亩现有森林面积万亩，木材蓄积量多万立方米，森林覆盖率达动植物资源有多种......”。

9、“.....储量大，已发现个矿种，探明有种，已开发利用种，其中，铝土矿铜矿水晶褐煤等储量居广西首位，黄金储量为全国第二个金三角，年产黄金吨，国家大型企业平果铝业公司是我国九大有色金属基地之可开发利用水能资源，有万千瓦以上。市历史悠久，山川秀丽，人文景观和民族风情多姿多彩，旅游资源潜力很大。随着南昆铁路南宁至高速公路至贵州盘县二级公路建成通车，右江航道整治，将成为大西南出海便捷通道和重要交通枢纽，区位优势愈发显著。生物资源有种类繁多开发价值大特点。植物资源有科属种，素有土特产仓库和天然中药库之称，现有森林面积万公顷，木材蓄积量万立方米，林木主要有杉松栎等用材和油桐油茶八角等经济林。动物资源有几千种，其中兽类种，鸟类种，鱼类种，昆虫多种。著名土特产有建设单位提供总平图规划图及提出设计要求。建设内容及范围本项目为公共性建筑。建设内容为农贸市场建设及停车站路面绿化等建设......”。