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(立项分析)农民集中安居房工程项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)农民集中安居房工程项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:25:09

《(立项分析)农民集中安居房工程项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....地面风速小,静风频率高,不利于大气污染迁移和扩散。评价选用所在地江津气象站近年定时观测资料统计,年均气象要素及其极值如下气温历年平均气温历年极端最高气温历年最高平均气温历年极端最低气温历年最低年平均气温。风速与风向历年极端最大风速,历年平均风速。常年主导风向是东北风,频率是,其次是南风和西南风,频率是,强风为东北风和东风。雨量历年平均降雨量为,多集中在夏季。年平均降雨日为天,历年最大降雨量为,历年最小降雨量为。霜雾历年平均雾日为天,全年无霜期为天,甚至终年无霜。三社会经济年实现地区生产总值亿元,是年倍,同比增长。工业总产值亿元,是年倍,同比增长。固定资产投资亿元,是年倍,同比增长。社会消费品零售总额亿元,是年倍,同比增长。地方财政收入亿元,是年倍,同比增长。城镇居民人均可支配收入元,同比增长农村居民人均纯收入元,同比增长......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....四能源供应条件项目所在区域水源充足,日供水能力达万吨。供电有电厂保障,珞璜电厂电网有珞南线珞綦线珞西线珞巴线和珞马线等输出高压线路条本地电网已完成农村二期电网改造任务,有高压变电站各座,小型电源变压器个,高压线路多条供气有天然气井口,蕴藏量达亿立方米有个配气站,现日供气万立方米五交通条件江津地处重庆西南长江要津,地跨长江两岸,东邻綦江巴南,西接永川,南连四川合江贵州习水,北与璧山县九龙坡区相邻,长江流经境内,成渝川黔铁路环绕市境,是川南黔北通往重庆必经之地,重庆西南方向交通总口。六主要建筑材料本项目建设中,所需材料可直接来自项目区域内建材企业就地解决钢材木材等材料在周边购买。所需设备材料等可在重庆市购买,通过公路运输便捷抵达。第五章建设规模及建设内容本项目占地约亩,新增建筑面积平方米,其中新增住宅面积平方米,配套商业面积平方米,物管用房平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....幼儿园平方米,地下车库平方米。工程同步建设小区道路绿化给排水及变配电等工程。建设工程量统计表序号项目单位数量建筑工程住宅商业物管用房社区服务配套用房幼儿园地下车库安装工程室内给排水及消防水室内强弱电室内通风及天然气变配电高层住宅电梯台台第六章工程建设方案主要技术标准规程规范重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定建筑工程建筑面积计算规范城市居住区规划设计规范年版民用建筑设计通则住宅建筑规范住宅设计规范汽车库建筑设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范年版汽车车库停车场设计防火规范重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规程重庆市城市规划管理条例二建筑设计建筑功能本项目主要由栋高层住宅塔楼,栋多层住宅,沿街商业裙房,幼儿园,地下车库及设备用房组成,号楼为层多层住宅,号楼为层类高层住宅塔楼,沿街裙房均为商业网点,社区配套用房均设在塔楼层......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....号楼号楼为多层住宅。地上层,标准层为户,单层面积约平米,所有住宅均具有良好景观面及采光通风,设有部双跑楼梯,户型为三室二厅。号楼号楼为类高层商住楼,号楼为类高层纯住宅。地上层,标准层为户,单层面积为平米。所有户型均具有良好景观面及采光通风,设有部消防电梯,部客用电梯及部剪刀楼梯,户型为三室两厅,两室两厅,室厅。沿街裙房为商业网点,社区配套用房设在高层塔楼层。幼儿园幼儿园设在小区中庭靠近次入口处,为层公共建筑,设班,每班设活动室,寝室和室外活动场地,采光通风条件良好,主要房间均为南北朝向。地下车库地下车库位于地块中部,为类单层地下车库,设停车位辆,设有个机动车出入口,均为双车道。车库设有个防火分区,每个防火分区面积均小于平米,每个防火分区设有个疏散出口,其中至少个可直通室外。地下车库与高层负层连通,高层住户可直接入户。二立面设计本工程立面以抗战时期重庆陪都风格为主......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建筑外立面用色采用政府倡导色彩搭配,青砖黛瓦结合条石本色为本项目基本色。建筑墙身利用色彩变化和线条穿插,体现住宅亲切细腻气质。三结构设计工程概况本项目主要由栋高层住宅塔楼,栋多层住宅,沿街商业裙房,幼儿园,地下车库及设备用房组成,号楼为层多层住宅,号楼为层。二设计依据本结构设计遵照下列现行标准规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑地基基础设计规范重庆市建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规程建筑抗震设计规范版砌体结构设计规范建筑工程抗震设防分类标准三设计参数取值基本风载风载。本工程建筑抗震设防烈度度,设计基本地震加速度为,设计地震分组为第组。其它荷载取值均按现行规范。建筑结构安全等级二级。地基基础设计等级乙级。抗震设防分类丙类......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....钢材和板钢筋采用。抗震缝设臵控制在规范规定范围内,并设臵在相关单元连接部位,避免多塔结构。填充墙外墙内墙均采用容重烧结页岩空心砖孔。混合砂浆强度不小于。四给排水设计设计依据高层民用建筑设计防火规范,年版建筑设计防火规范投资项目总投资为万元,其中建筑工程费用万元,工程建设其它费用万元,预备费万元,建设期利息万元。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,资金筹措方式本项目总投资万元,其中业主自筹万元,资金比例占总投资,申请银行贷款万元,资金比例占总投资。二业主简介本项目业主是重庆市江津区滨江新城开发建设有限公司,该公司成立于年月,是法人独资有限公司,其股东为重庆市江津区华信资产经营集团有限公司。公司按公司法运作,实行企业化管理,具有法人资格。公司注册资金万元。公司内设办公室财务部招商部项目策划部征地拆迁部工程建设部规划总工办等个工作机构,目前实有人员人,其中硕士以上人......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....拥有高级工程师职称人,中级技术职称人。公司主要负责江津滨江新城开发建设工作,经营范围为土地收储整治经营管理投资业务建筑相关业务。截至年月日,公司资产总额万元,负债总额万元。三编制内容本报告通过对江津滨江新城海会片区农民集中安居房区域以及被拆迁区域现状调查,结合滨江新城城区规划,分析了项目建设背景和必要性通过对被拆迁区域农民居住现状调查,并根据当地发展规划,确定项目具体建设内容和建设规模,同时,论证了项目技术及工程方案,并进行经济评价,提出结论性意见,为业主及上级有关部门决策提供参考。四编制依据国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南重庆市江津区滨江新城核心区控制性详细规划修改说明报告项目业主就本项目可行性研究提供相关基础资料项目业主关于进行本项目可行性研究委托合同。五初步结论本项目主要进行农村安臵房建设......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....加快新农村建设有效途径是确保江津区国民经济快速发展助推器,对项目区农民生产生活环境有着良好改善作用,具有深远社会影响。项目建设可促进地方经济发展,项目工程建设所用大部分建筑材料及设备设施将由地方供应,可为当地建筑业提供个不小市场。本项目建设将直接促进相关产业发展,带动当地经济发展。本项目建设将从硬件上改变区域落后面貌,增强区域经济发展后劲,彻底让项目区整体实现产业和人居和谐发展,对统筹城乡改革发展具有重要示范作用。本项目总投资万元,主要通过业主自筹银行贷款解决。通过测算,项目建成后,项目收入完全能够偿还银行贷款本息,有定经济效益。综上所述,项目为当地政府大力支持项目,业主具有丰富建设管理经验,各方面建设条件都较好,建设风险小,项目建设是可行。综上所述,本项目建设是切实可行......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....栋多层住宅,沿街商业裙房,幼儿园,地下车库及设备用房组成,号楼为层多层住宅,号楼为层类高层住宅塔楼,沿街裙房均为商业网点,社区配套用房均设在塔楼层,设备用房均设在地下车库。号楼号楼为多层住宅。地上层,标准层为户,单层面积约平米,所有住宅均具有良好景观面及采光通风,设有部双跑楼梯,户型为三室二厅......”

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