1、“..... 遵循费用与效益识别的有无对比原则。 以动态定量分析为主，静态定性分析为辅，对项目的盈 利能力偿债能力进行评价......”。

2、“..... 三财务评价参数 基准财务内部收益率。 计算期 ，有大约公里长的江岸线西靠中梁山脉，大约有公里长的 绿色走廊中部地势平坦开阔，海拔高度大多在米之间， 地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生......”。

3、“..... 三交通优势 的交通十分便捷，初步形成了快捷的立体交通网络。 水运嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂码头余家背码头等 分布辖区，吨级的轮船可直达港口距离最大的货运 码头寸滩仅分钟车程。 铁路运输遂渝高速铁路襄渝铁路横贯东西，距离 最大的货运站东站龙头寺火车站均仅分钟车程......”。

4、“..... 国道从组团经过。 航空通过悦来大桥到到江北国家机场仅分钟车程。 轨道运输轻轨号线号支线在组团设立了专门的停靠站点。 四土地资源优势地域宽阔，幅员面积平方公里。 工程地质条件稳定， 无地质灾害隐患。 目前处于规模建设初期，土地成本较低，土地性价 比高......”。

5、“.....极适于项目规划和开 发。 三功能定位 据市都市区城市总体规划， 是以居住大型公共设施用地和以仪器制造业为主的拓展区，是举办 国家级和世界级的博览会，体育赛事等的备选用地之。 北碚区政府根据市总体规划，将组团的具 体定位为组团所在北部片区为城市近期重点拓展区域......”。

6、“.....聚集以高新技 术高档次房产高规格体育赛事等为主导产业，建设良好的城市人 居环境，塑造新的城市风貌。 其发展方向为三高，即高 品质的居住和都市休闲区高科技含量的机电仪器仪表微电子 产业区高规格的国际体育赛事会展和商贸金融区，使之成为 市最高档休闲商务新城区和北部经济高地。 由此可知，组团功能定位以居住为主......”。

7、“.....产业上突出高新技术产业都市旅游休闲业会展 节会业现代物流业房地产业等。 可以预见，收入及成本费用 万元 总成本 扣税收入 固定成本 图盈亏平衡分析图 敏感性分析 项目在计算期内可能发生变化的因素有项目建设投资经营成本 和土地出让价格......”。

8、“..... 根据敏感性分析表所示数据绘制敏感性分析图见图。 第章总论 项目概况 项目名称南区基础设施建设项目 二项目业主市建设开发有限公司 三项目地址市北碚区蔡家岗镇童家溪镇 四项目性质新建 五项目建设目标内容及规模 项目建设目标通过基础设施建设，完成对南区范围内 的土地整治，便于挂牌出让......”。

9、“..... 项目建设规模蔡家引道及配套管网路灯绿化防护工程 公里蔡家环道西环期工程及配套管网路灯绿化防护工 程公里蔡家环道南环期工程及配套管网路灯绿化防护 工程公里园区支路......”。