1、“.....项目投资回收期为年零个月，项目内 含报酬率为，在折现率下，净现值为万元。 市场分析 的概念 即。是个日英文的杂名，是日文 空的意思，是英文无人伴奏乐队的缩写，到中国就演变成了 卡拉。安庆东方罗马在此基础上以科技娱乐人性化元 素，融入聚会需求欢唱事业，致力于打造安庆市顶级休闲场域。 项目背景 从卡拉流行年来仍然不衰的现实需求看，安庆的持续发 展给高档次重品味有内涵的交际应酬娱乐留有极大空间，因此， 在安庆城市商圈主流的区域内建造个满足安庆城区来城办事人 士总部企业老板社会名流商贾巨子为主流消费群体的娱乐场所， 可谓占尽天时地利人和，当前安庆市较有代表性的娱乐场所以酒店夜 总会梦剧院为主的高档娱乐场所。 从安庆城区发展趋势看......”。

2、“.....领先的建筑环境设计，切中安庆商业真实需求，安 庆东方罗马的建成，将成为安庆商业密集区域内的重要主力 店，对商业密集区形成区域娱乐休闲地标建筑，辐射影响周边娱 乐行业，促进商业区域布局更加合理，带动整体物业项目的强劲发展， 具有极大的推动作用。市场定位 项目所处于地理位置及竞争环境，要求其本身要走条与众不同 的娱乐新主张之路是个专为安庆市及周边城市老板群驻市办 事机构外商社会名流内地招商团商贾巨子度身订做的， 具有代表娱乐接待唯性的。 坚持走高档路线始终面向来消费的是社会群体金字塔顶层 的消费群，即非富即贵族聚集人气，领导潮流，引导消费 能与商业街整体定位互动，成为今后相当长时间安庆市及周边地区真 正的代表作品......”。

3、“.....以经营管理上的绝 对优势而服务高端消费群体，塑造良好口碑，打造新的娱乐行业蓝本， 保持五年内具有真正丰富城市夜生活意义的行业地位及核心竞争 力。 地缘优势 从宏观角度来看，安庆市位于安徽西南部长江下游北岸皖鄂 赣三省交界处，是全国著名的港口城市，地理坐标为东经 北纬，是连接长江三角洲和中西部地区的的重要交通枢纽， 具有承东启西的区位优势。安庆自古就是皖西南商品集散中心，是皖 设计组织中各部门的职能。根据 组织设计的基本原则以及本公司的特点，我们提出了自己的组织结构 设计 各部门职能 市场部 负责制定公司的服务计划和营销方案并且执行。 组织并且开展公关活动。 二财务部 负责编辑经营成本计划。 开展成本核算工作，定期提出公司财务分析报告......”。

4、“.....员工培训等工作。 负责员工绩效考核。 四客户服务部 总经理 人 力 资 源 部 市 场 部 财 务 部 公 关 科 策 划 科 客 户 服 务 部负责处理顾客的投诉案件。 依据顾客的建议做出相关回应。 根据客户的具体要求进行联络。 管理创新 以公司为导向的文化管理模式 公司的管理立足于市场，采用客户市场的经营管理思想，并 以服务质量为保证，同时采用科学管理与文化管理有机结合的管理模 式。 二推行知识共享，建筑完美鹰雁团队 为实现知识从个人拥有向公司指定群体拥有的转移，增加企业知 识资本的总量，并丰富企业知识资本的结构，从而提升企业的竞争力， 公司推行知识共享......”。

5、“.....雁样 的团队团队理念渗透，主要措施为 建立共识，这样才能就长远计划和长期目标建立起良好的沟 通，保证计划实施。 团队学习是必须的，只有这样，知识才能从个人普及到整个 团队。 个人的控制能力是激发个人学习取得更大进步的动力。 系统性思维让大家能够把创新作为其周围环境的个组成部 分，引伸从局部及整个系统来分析问题。 企业文化系统 公司的品牌化多元化国际化战略要求公司必须具有良好的社会形象，先进的管理模式，为此公司实行文化管理并寻找契机逐步导 入企业识别系统。 作为复杂的企业系统工程，包含着广泛的立体式形象内涵， 导入时必须遵循独特性同性连续性地导入原则，多侧面全方位 地塑造企业统的规范的新形象......”。

6、“.....思想创新，管理创新。 企业愿景成为受客户赏识的品牌。 企业价值观对客户忠实，团队合作，思维创新。 企业精神锐意前行，创造新的财富。 管理理念关心员工成长追求内部和谐。 团队合作 团队理念优势互补，共同奋斗。 信念高情商个好的市场 决策需要依靠各个团队的相互合作才能完成，而不是依靠优秀个人的 不懈追求，这也就意味着团队需要树立整体上的高情商信念。 服务宗旨客户永远是对的 二行为识别系统部分 在公司战略与经营观念下，行为识别系统最主要最直接表 现是企业发展战略的制定，经营目标的确定，以及由此衍生出的企 业管理的方法，管理风格的形成，组织机构的设置，市场开发的决策，促销手段的运用，员工行为规范的制订，公关活动的范围与目标等等， 并要求具有系列的独特性表现......”。

7、“..... 摘要 项目公司 安庆市东方罗马娱乐有限公司是本商业计划书建议设立的公司， 它将取得对安庆东方罗马的经营权，安庆东方罗马按照高 档标准装修并配备相应设备设施，通过自营酒水等相 关服务取得收入并实现利润。安庆东方罗马位于安庆市孝肃路 号，占地总面积，拥有间包间。安庆东方罗马 按照高档的标准管理并提供服务，通过与旅行社 网站及各机关企事业单位的合作，采用直接销售渠道和间接销售渠道 相结合的方式进行销售推广......”。

8、“..... 我国市场近十年保持年均以上的增长，而安庆市 业在年左右已经开始新的轮景气周期，目前正是投资行 业的较好时机。本项目地理位置优越配套设施健全年经营承包费 用低廉，具备良好的经营和盈利条件。计划吸收外部融资，尽快使安 庆东方罗马投入试营业，迅速提升服务能力，成为安庆 业中的管理先进效益优良的知名，给投资者以良好的回 报。 市场定位 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,安庆东方罗马定位于高级，目标市场为安庆市及周边 城市老板群驻市办事机构外商社会名流内地招商团商贾巨 子度身订做的，具有代表娱乐接待唯性的......”。

9、“..... 将按照高档的标准进行各项服务设备硬件的配备，并 建立高档的管理体系，酒店将制定员工手册层级管理制度 质量控制制度市场营销制度物资采购制度工作岗位说明书工 作程序说明书等系列管理制度，并严格遵照执行。 投资与财务 本项目总投资为万元，其中公司已经投入万元，需要新 增投资万元。营业后每年预计取得税前利润约万元人民币税后 利润万元人民币，项目投资回收期为年零个月，项目内 含报酬率为，在折现率下，净现值为万元。 市场分析 的概念 即。是个日英文的杂名，是日文 空的意思......”。