1、“.....位 于河南省内乡县工业园区，注册资本万元整。经营范围包 括对房地产投资房地产开发销售凭有效资质证经营。 年月，我公司受投资人的委托，派专业技术人员组 成项目组，开展本项目的外业调查工作，项目组根据项目具体 特点及投资人对本项目的有关要求，编制了本项目工程申请报 告。 项目组通过现场查看，认真调查了湍河水文地质条件 工程材料内乡旅游客源等情况，搜集了区域经济发展城镇 规划等资料，并就酒店建设的相关内容与项目主管领导座谈 汇报征求意见，在此基础上，于年月完成本项目的工 程申请报告。为业主进行项目建设前期工作和为相关单位审批 提供相关决策依据。 研究工作依据 项目申请报告编制委托书 河南省十五基础设施发展计划 项目承建单位提供的有关本项目的基础技术资料等......”。

2、“.....伏牛山老界岭南麓，南阳 盆地西部，内乡县东部。内乡县位于南阳盆地西沿，伏牛山南 麓，东接镇平，南连邓州，西依淅川西峡，北与南召嵩县 接壤。全县地势北高南低，由西北向东南逐渐倾斜，山区丘 陵平原河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东 西走向，峰峦叠峙，山高林密西南部为浅山岗坡，属伏牛山 余脉，沟壑纵横中南部系南北走向的黄土丘陵及条带平原， 湍河默河刁河黄水河为境内四大河流。路区所经夏馆镇 位于内乡境北部，镇境内有伏牛山主脉余峰，素有内乡屋脊 之称，群山巍巍，林海茫茫，险峰突兀，千米以上的山峰有 余座。 气象 项目区域气候属北亚热带大陆性季风气候，处在北亚热带 北界，具有由北亚热带向暖温带过渡的特点，兼有南北气候之 长，气候温和，雨热同季。区域内年平均气温......”。

3、“.....极端最低气温为，最热为每年的月份，极端最 高气温为降雨量毫米，年平均降雨量为 毫米，年降雨量多集中在月至月份，占全年降雨量的，暴雨多为短历时。年平均日照时数小时，全年平均无霜 期天。 地质 南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元，以栾 川维摩寺新安店线为界，以北属华北地台，以南属 秦岭褶皱系。路线经过区位于秦岭东西复杂构造带的南支西侧， 自山高水高。岩溶水主要赋予大理岩 中，在与片岩接触带往往形成地下水汇集带，沿着层面以泉的 形式出露，为人畜用水水源。潜水主要储存于河流沟谷中的砂 砾石层内。 工程地质评价 项目地区地质构造具有多旋回强烈变动特征。褶皱构造 呈线状展布，形态复杂断裂构造以区域性大断裂为主，呈北 西西或北西向，次为北东向北北东向延伸。该区内发育有不 同时期的构造形迹，其中维向构造体系尤为发育......”。

4、“.....形成了系列北西南东向的褶皱带断裂带 变质岩带和岩浆岩带。 项目所在区域建设条件锦绣国际酒店的开发具有得天独厚的优势条件。 地理位置优势 开发项目选址位于内乡县国道与郦都大道交叉口，西 邻湍河浏览区，风景优美。 交通通讯条件优势 项目选址位于内乡县工业园区，南邻国道，西邻滨河 路，紧邻宛坪高速公路内乡出口和宁西铁路内乡站，不仅交通 方便，邮电通讯也很便利，内乡县邮电局程控电话系统，保 障畅通，直入酒店各房间。 给水供电优势 按城区规划该区域均有市政给水干管经过，可提供足够的 给水引入管道，满足生活用水和消防要求。生活污水经处理后 可排入县城排水管道。电源引自县城供电系统，经变压器 变压后使用，可满足正常用电。 地形地貌优势 项目所在区域地势平坦，拆迁任务较少，便于直接开发， 四周无任何污染源及较大噪声源......”。

5、“.....地质条件较为复杂，上部为粘土， 下部为中粗砂层。 内乡县地界烈度为六度，根据抗震设计规划，按地震构造 设防。 气象资料 年平均气温 极端最高气温月 极端最低气温 年最大降水量 年平均相对温度 绝对温度 常年主导风向东北风冬季 东偏南风夏季 最大冻土深度 最大积雪深度 基本风压 基本雨压 建筑材料及运输条件 石料 根据调查，项目所在区域优质石料分布较小，工程用石料 主要来源内乡县灵山，通过公路直接运往工地。但必须经试验 其材质合格方可使用。 砂砂砾 工程用砂料来源于湍河内开采，湍河内砂砾料品质优良， 可直接挖取利用，通过公路直接运往工地。 其它材料该项目所需其它材料在市场供应充足，目前价格平稳，而 且能够就地取材，便于施工，符合施工条件......”。

6、“.....他们规模大， 信誉好，产品质量优，价格平稳。 钢材各种型号钢材均可购到，而且质量有保证。 砖的供应内乡砖厂甚多，且质量稳定，能够保证工程质 量。 项目建设的必要性 内乡县旅游资源非常丰富。内乡县衙兴建于元代，重修于 明清，是全国唯保存比较完整的古代县衙建筑群，被国务院 公布为国家级文物保护单位，年接待海内外游客万人以上。 位于内乡北部山区的宝天曼国家级自然保护区，有很多孑遗植 物和珍奇动物在这里繁衍生息，是我国少有的生物物种资源天 然基因库，登上宝天曼峰顶，俯瞰群山巍巍，林海苍茫，云雾 缭绕，气象万千，是不可多得的天然公园。此外，恐龙蛋及恐 龙骨骼化保护区天然溶洞天心洞狄青洞影视基地春秋城 和七里潭五龙潭让河风景区，风景旖旎，妙趣横生，是休 闲旅游的好去处。 近年来，内乡县大力发展城市建设，各种设施日趋完善......”。

7、“.....无法满足旅游发展的需 要，为加强服务行业体系建设，提升宾馆服务档次，河南邦泰 置业有限公司决定建设内乡县邦泰快捷酒店。 第三章项目建设的社会条件 第章概论 项目申报单位概况 项目名称锦绣国际酒店 项目承办单位及法人代表 承办单位河南国力商业发展有限公司 法人代表吴小平 项目概况 项目拟建地址 锦绣国际酒店位于国道与郦都大道交叉口。 项目建设依据 旅游业及相关产业具有投资少，回报高，资源垄断性高， 劳动力密集，关联性强，无污染等特点，被公认为是当今的朝 阳行业，受到各国政府的重视，并给予优先发展。旅游业目前 在各国经济中的比重和地位日益加强，至年，它已跃而 成为世界第大产业。我国旅游业在国民经济中所占的比重也 在不断增加。由于我国有着良好的旅游业发展基础，依靠我国 丰富的旅游资源......”。

8、“.....中国旅游业已经 适应了日益旺盛的海内外旅游市场，而成为了迅速崛起的个 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 新兴产业。年月，中国改革开放的总设计师邓小平高瞻 远瞩地指出，旅游事业大有文章可做，要突出地搞活流通， 加快地搞。多年来，我国立足中国国情，借鉴国际经验， 坚持政府主导型发展战略，坚持大旅游大市场大产业的发 展方向，走出了条具有中国特色的发展旅游业之路，实现了 从旅游资源大国向亚洲旅游大国的历史性跨越。旅游 业已经成为我国国民经济中最具生机活力的新兴产业，越来越 得到各级政府的高度重视和积极扶持。所以，旅游业及相关配 套产业在我国将有广泛的发展前景。 内乡县旅游资源非常丰富。内乡县衙兴建于元代，重修于 明清，是全国唯保存比较完整的古代县衙建筑群，被国务院 公布为国家级文物保护单位......”。

9、“..... 位于内乡北部山区的宝天曼国家级自然保护区，有很多孑遗植 物和珍奇动物在这里繁衍生息，是我国少有的生物物种资源天 然基因库，登上宝天曼峰顶，俯瞰群山巍巍，林海苍茫，云雾 缭绕，气象万千，是不可多得的天然公园。此外，恐龙蛋及恐 龙骨骼化保护区天然溶洞天心洞狄青洞影视基地春秋城 和七里潭五龙潭让河风景区，风景旖旎，妙趣横生，是休 闲旅游的好去处。 近年来，内乡县大力发展城市建设，各种设施日趋完善， 美中不足的是全城旅游快捷酒店偏少，无法满足旅游发展的需 要，为加强服务行业体系建设，提升宾馆服务档次，河南国力 商业发展有限公司决定建设内乡县锦绣国际酒店研究过程及内容 河南国力商业发展有限公司成立于年月日，位 于河南省内乡县工业园区，注册资本万元整。经营范围包 括对房地产投资房地产开发销售凭有效资质证经营。 年月，我公司受投资人的委托......”。