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(立项分析)伊川县“阳光居小区”廉租房直接相关配套基础设施项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)伊川县“阳光居小区”廉租房直接相关配套基础设施项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:24:54

《(立项分析)伊川县“阳光居小区”廉租房直接相关配套基础设施项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....设施配套齐全,方便居民生活,有利于邻里交往和物业管理等需要。重视小区空间环境组织建筑文化内涵及绿化景观系统。主体设计考虑地区特征及个性,并与周围环境相协调。合理组织小区内部及外部交通流线,避免区内外交通穿越,同时满足消防救护等要求,并保证区内人车安全和居住安宁。在符合居民活动规律和方便居民日常使用要求下配置公共服务设施,小区内安排休闲体育锻炼与交往场所。本实施方案对该小区廉租房建筑总体布局及配套基础设施进行了综合分析比较优化,从实用经济美观出发,精心设计。第三章总平面布置阳光居小区廉租房项目配套基础设施专项实施方案设计说明书阳光居小区保障性住房住宅小区配建廉租房项目位于伊川县城市建成区。小区坐标图总平面图管网布置图,配建廉租房在小区具体位置见后附图。廉租房建设用地均为承建单位通过划拨获得土地使用权。总体布局该小区主要出入口和道路交通根据人流车流方向,小区临主要城市道路设置主出入口......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....顺而不乱,有效地防止机动车在小区内穿行部分机动车沿楼间路边停车位停放,道路两侧具有良好绿化环境。群体布置空间组织及景观特色配建廉租房与所在小区住宅具有统而富有变化建筑形式,多层建筑以传统而富有现代特色坡屋顶为主,增强了住宅小区特色和个性。廉租房配套基础设施总平面布局配建廉租房基础设施与所在保障性住房小区有机融合,共享绿地及交通等配套设施,具体位置分布布局见小区总图管网布置图。公建配套设施该小区内均设置箱式变电站煤调站垃圾收集点停车位等小型公用设施。公共配套设施齐全,满足居民要求,方便居民使用。工程管线全部地下埋设,次建成,并便于管理和维修......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....小区紧邻城市道路设出入口。该小区在做小区室外设计时,应对小区出口标高进行核实,根据周围道路最终标高,进行施工图设计。小区道路和场地按规范要求坡度,使场地雨水排至小区道路,道路雨水排往雨水管道。场区总排水坡向同现状地势,排向院区内排水管网。根据城市用地竖向规划规范规划区内道路最大坡度为,最小坡度为。本小区规划道路最大坡度为,最小坡度为。场地竖向设计中,当道路与建筑物室外标高相差较大时,对小区内部可结合平面,布置大坡度绿化或小台阶,绿化最大坡度可达,小台阶和绿地可根据现场情况设置。场地雨水以不小于坡度排向道路,借助道路纵坡将地面雨水排往小区路雨水管道。该小区道路规划宽度米,宅前路米。道路横坡均为双面坡。道路转弯半径,进入小区入口处小区路交叉口处缘石半径为米,其它为米,入户路缘石半径可设为米。混凝土路面。道路采用厚灰土垫层厚粗砂厚混凝土路面......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....路两侧种植乔木。第五章室外电气计说明概述本工程为年度伊川县区保障性住房小区配建廉租房项目直接相关配套基础设施建设,项目建设用地位于伊川县城市建成区。设计依据国家现行有关电气设计规范民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范低压配电装置及线路设计规范电力装置继电保护和自动装置设计规范及以下变电所设计规范电力工程电缆设计规范甲方提供设计文件及要求本院建筑结构给排水暖通专业提供资料设计范围供配电系统设计动力设备供电控制设计正常照明事故照明设计电话设计宽带网系统设计防雷接地及保护接地设计用电负荷估算小区内住宅每户按,路灯按节能灯计算。供电电源及供配电系统住宅供电等级为三级,由小区就近箱变引路电源供给,线路采用型交联聚乙烯绝缘电缆沿电缆沟引入。每栋建筑电源引入处作重复接地,并进行等电位连接。建筑内设正常照明......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....具,建筑物内光源为节能荧光灯。路灯使用节能灯,路灯单设个配电柜。全小区设四个变压器,六台箱式变电站,配电箱十八台。防雷与接地建筑物属于三类防雷建筑,屋面设避雷网和避雷针配合作为接闪器,凸出屋面金属构筑物金属管道等均应与避雷针网连接。防雷接地变压器中性点接地等合用个接地装置,并将进入住宅楼各种线路,管道金属外皮钢管与接地装置可靠焊接,要求测试接地电阻不大于欧姆。电话系统住宅每户对,由室外至各单元电话分线箱部分线路采用型电话电缆埋地引入,埋深米。分线箱后采用电话线穿管沿墙或楼板暗敷。宽带网系统宽带网单体住宅每户个终端,采用超类非屏蔽双绞线穿焊钢管埋地或沿墙暗敷信息管理系统水电燃气等分户计量表具远程抄收计量,实现分户远程计量,计算机管理打印收费账单,避免入户抄表扰民及读数误差。安全技术防范系统闭路监控系统在小区主要通道主要出入口及小区周边等场所设置前端摄像头,将图像实时传至监控中心,系统对整......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....第六章室外给排水管网设计设计依据建筑专业提供总平面图及甲方提供委托书。规划专业提供室外给排水规划平面图。主要设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑给排水设计规范室外给水设计规范。室外排水设计规范生活杂用水水质标准污水综合排放标准污水排入城市下水道水质标准设计范围和工程概况设计范围廉租房室外给排水工程及室外消防系统设计。工程概况该建设项目位于伊川县城市建成区。均在城市市政管网覆盖范围。市政条件市政给水所在小区位于伊川县城市建成区,已为市政供水管网覆盖,廉租房为七层以下建筑可由市政管网直接供水。市政排水所在小区位于伊川县城市建成区,均为市政雨污管网覆盖。给水部分水源规划利用市政给水系统作为供水水源。用水量估算住宅最高日人均用水标准取升人日。给水系统本项目为多层普通住宅,市政水压已能保证用水压力,不需加压设备。水表分户计量......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....与接地电话系统宽带网系统信息管理系统安全技术防范系统第六章室外给排水管网设计设计依据设计范围和工程概况市政条件给水部分排水部分第七章供热工程设计供热工程设计第八章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措及资金来源第九章项目招标初步方案建设内容及规模项目总投资及资金来源招标范围招标方式招标组织形式评标专家库及评标委员会情况招标公告发布媒体招标基本情况表第十章环境影响分析分析依据建设地点环境现状项目建设及使用对环境影响环境保护治理措施环境影响分析环境保护建议第十章节能方案分析用能标准及节能规范节能措施综述能耗状况及能耗指标分析节能措施和节能效果分析第十二章廉租房管理及社会影响分析基本原则保障对象廉租住房保障方式附件建设单位法人代码证附件阳光居小区廉租房项目直接相关配套基础设施建设实施方案附件土地部门意见规划部门意见伊川县人民政府关于廉租住房建设项目用地承诺函伊川县财政局关于伊川县廉租住房建设资金......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....现有在职人员人,其中各类工程技术人员人,其中具有高中级职称技术人员人。单位位于县城文化南路南段,其主要职能是负责全县房产登记房产发证房屋评估抵押房屋中介房屋租赁公房管理物业管理廉租住房及经济适用房建设与管理房屋安全鉴定等业务。是县政府综合管理全县房地产市场和组织实施县住房保障工作职能部门几十年来,为伊川县房产管理事业健康发展做出了积极贡献。项目建设必要性温家宝总理在政府工作报告中提出,要抓紧建立住房保障体系,要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。年全国城市住房工作会议指出,住房问题是重要民生问题,各级政府要积极采取措施,加强廉租住房制度建设......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....稳定住房价格,促进房地产市场健康发展。会议决定,全国要逐步扩大廉租住房制度保障范围。今年年底前,在所有设区城市,凡符合规定住房困难条件申请租赁补贴低保家庭,基本做到应保尽保明年年底前,覆盖到所有县城。年年底前,全国城市低收入住房困难家庭全部纳入保障范围。为促进我国廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭住房困难。日前,建设部发改委监察部民政部财政部国土资源部央行税务总局和国家统计局等九部门,联合发布了廉租住房保障办法,对廉租房制度建设中群众和地方政府普遍关心问题作出了明确规定。办法于月日起正式实施年,我国政府就提出廉租房建设,到年,个大中型城市中只有不到半有了实施方案。年中央用于廉租住房制度建设资金亿元,比年增加亿元。据统计,截至年月底,全国所有城市及县城全部出台了建立廉租住房制度文件,全国只有万户家庭获得廉租住房保障,而我国低收入住房困难家庭......”

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