1、“.....由把握先进技术的 人来治理，造成具有相当规模各具特色的农业整体，成为具有较高 的先进农业技术支持和科学治理手段的新型农业。这种农业不论在优 质品种栽培治理技术还是在农业生产工艺景观外形外貌等方面都 是棋高筹，是般大田农业区无法比拟的，游客在这样的环境中游 览，不仅心旷神怡，还能学到科技知识，产生深刻印象。 生态旅游农业发展的布局原则 因地制宜。农业生产具有强烈的地域性和季节性，发展生态 旅游农业必须根据各地区的农业资源农业生产条件和季节特点，充 分考虑其区位条件和交通条件，因地因时制宜，突出区域特色。 尽可能与旅游业相结合。充分利用原有的旅游景区和景点， 扩大和增加观光农业项目，通过相互带动作用，发展农业与旅游业合 的新型产业。 充分考虑客源市场。发展生态旅游农业首先安排在大城市郊 区和经济发达的地区，这里的人们对观光农业的要求强烈，经济条件 可能，交通比较便利......”。

2、“.....必须搞好基础设施建设。首先搞好交通水电饮食住宿 原则坚持追求最大产出突出生态特色 致力休闲服务保持科技领先的原则。 项目以创造四季休闲生态农业为主旨,谋求集经济效益生态效 益社会效益于体,面向广大居民和游客开放的休闲生态农业示范 区为目标。 三项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 年月日国家旅游局与农业部在京签署了关于促进社会 主义新农村建设与乡村旅游发展的合作协议。并组成联合调查组，赴乡村旅游重点地区开展调研，为共同制定支持乡村旅游发展的有关政 策做准备。 全国旅游工作会议上，中央领导明确提出在新世纪我国旅游 业的发展中，要更加重视旅游业的关联带动功能，推动经济结构优化 和调整城市郊区和有客源前景的其他农村地区，要规化建设批 农业旅游生态旅游山区旅游项目和度假休闲基地农业科教基地 有条件的企业，要精心策划积极发展农业旅游项目。 为了加快都市农业的发展......”。

3、“.....提出以都市农业为切入点，加 快培育发展现代农业，打都市农业这张牌。为支持保障西安都市 农业快速发展，西安市建立资金良性投入机制，完善多元化投资机制。 市财政今年安排万元专项资金，从年起至十五末每 年安排万元专项资金投入都市农业建设。 以上种种从政策层面和行业规划上为项目建设提供了可靠保障。 项目建设的必要性 是发展农业和农村经济的需要 休闲生态农业产业是对实现外交流的窗口，是传统农业与三产服 务业有机结合的个新兴产业，是农业产业的三产业化，是农业产 业化的种新选择新亮点。休闲生态农业利用休闲特性餐饮娱乐 生态景观自然生态及环境资源，结合农业经营活动农村文化及农 家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生 活方式体验的有效途径。它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合的种活动型态......”。

4、“.....在经营上更 是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体的农业新型式 新发展。休闲生态农业的出现为传统农业和农村经济提供了新的发展 模式和发展空间，延长了传统农业发展产业链。 本项目实施可为发展农业新的业态和农村经济新型式将起到较 好的示范推动作用。 是农村产业结构调整加速农业产业经营的需要 从发展的角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态农业产业 有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合是将传 统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调整农业产业结构的有效 的新型模式。合理调整农村产业结构，有利于提高资源的利用率，给 社会带来更多的财富。因此，本项目建设是调整当地农业产业结构的 重要措施，是农业产业改造和升级的重要途径。项目将较好地推动区 域内休闲生态农业的发展，为农业产业结构调整展示出全新的领域 全新的思维全新的发展方式......”。

5、“.....通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳动力， 扩大了农民的就业门路，但还很不够，依然存在大量的富余劳动力。 本项目建成后，将凭藉其新型的休闲生态农业产业业态而吸引大批客 人，在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交通输业商业饮 食业等农村二三产业也必将获得显著的发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的。 有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村 本项目主要是吸引西安市居民来观光体验，将增加城市居民和农 村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成个互为产品互为市场 的格局。这样可形成城乡经济城乡文化城乡社会之间的过渡带， 从而带动区域经济结构的优化。 四市场环境分析 随着城市化进程的不断加快，人们身在喧嚣闹市的烦恼市场经 济日夜奔波的疲劳，以及工作锁事的缠绕，城郊的休闲乐园便成了这 些都市休闲群体的游憩场所。人们可以尽情地释放心中的苦闷......”。

6、“.....解除身心的疲惫，让身心陶醉在大自然之中，为更好的 工作蓄积更多的精神能量。因此，休闲乐园给这些消费者带来了空间， 也为生态休闲乐园带来了十分广阔的市场。 宏观市场动态 生态农业休闲观光旅游市场前途无量。世界发达国家如美国日 本以色列和欧盟的生态旅游早在上世纪七八十年代就兴起了，且 多功能的规模生态农园如雨后春笋，我国的生态森林山水旅游发展迅 猛，而生态农园旅游还处在起步阶段。不庸置疑该项目市场前景广阔。 区域发展前景 目前西安市各个休闲旅游版块，高峰期每天迎接游客达万多 人次。尤其是春秋两季，游客应接不暇，仅年十期间西 安市各县区农家乐接待游客就达万人次，同比增长......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....随着我国经济的快速发 展，人们的收入不断增加，消费需求也在不断更新换代，加上政府积 极宏观引导，及时推出了黄金周节假日，为城乡居民休闲消费提 供时间保障，许多工商企业纷纷响应，加大投资力度，抓紧开发生态 旅游资源，增加城乡居民选择的旅游天地。据统计，我国东部沿海省 份抓住机遇，大力发展生态旅游农业，已见成效。如浙江金华石门农 场的花木公园，富阳县的农业公园，福建漳州的花卉水果大观园， 厦门华夏神农大观园，上海浦东孙桥现代化开发区等。广东省已发展 多个观光果园，每年接待游客多万，收入达多亿，有力地 带动了周边农民致富。 生态旅游农业的内涵 生态旅游农业的概念 生态旅游农业是以农业生产为依托，使农业与自然人文景观以 及现代旅游业相结合的种高效产业。它有狭义和广义之分......”。

9、“.....主要包括观光农业旅游休闲旅游乡村旅游农村生 态旅游等不同概念，具体讲是指在充分利用现有农村空间农业自 然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学治理农艺展示农业产品加工与旅游 者的广泛参与融为体，是旅游者充分体验现代农业与生态农业相结 合的新型旅游产业。 发展生态旅游农业必须具备定的条件 第，要有具备开发农业生态旅游的资源基础。生态旅游农业是 种以农业和农村为载体的新型旅游观光农业，必须建立在具有可供 旅游观光开发的农业资源基础上，从而把农业资源转化成旅游观光资 源，扩大农业资源的功能。 第二，要突破传统农业的生产模式。对传统农业进行加工和包装， 把农业生产科技应用艺术加工和旅客参与农事活动融为体，成 为种新型的农业生产经营形态，突破传统农业的生产模式，实现经 济效益与社会效益的统。 第三，要以生态旅游为导向......”。