1、“.....本 项目拟定项目建成后第年开始偿还贷款，即从年开始列 算还款计划。 偿还能力估算见附件借款还本付息计算表 通过分析，按照现有土地出让金收益和财政可用于还贷资 金计算，银行贷款本息可在第年内还完，贷款偿还期年含 建设期，完全能够满足金融机构还款期限要求。 第三节敏感性分析 变化因素分析 考虑到项目在实施过程中些不确定因素的变化，将会对项 目产生影响......”。

2、“.....研究对银行贷款 偿还期产生的影响。 变化因素变化幅度贷款偿还期年 土地出让金收益 销售收入亿元。 目前，平方公里的南陵经济开发区已 经初具规模，发展将进步加快。 预计到年，园区内就业 人口将达到万人。 随着南陵经济开发区的发展，对配套服 务提出了更高的要求......”。

3、“..... 城市新区建设， 正适应了满足南陵经济开发区发展的需要，规划建设配套服务 区，提升南陵经济开发区的配套水平，为入园企业服务，为招商 引资创造良好的硬件条件。 本项目建设是城市副中心建设的需要 十五期间，是县经济黄金发展期，到年，地区 生产总值达到亿元，年均增长工业销售收入亿 元，年均增长财政总收入亿元，年均增长固定 资产投资亿元......”。

4、“..... 市国民经济和社会发展十 五规划纲要提出，芜湖繁昌南陵三县按照市域副中心 城市要求，加快基础设施建设，建成区面积分别扩大到平方 公里，人口万人。 县城需要快速扩张，建成区面积将由现在 的平方公里扩大到平方公里。 从县城周边的地理条件看， 向北是水网地区，地形复杂，不适宜用于城市建设用地向西，有青弋江阻隔，城市交通很难组织。 向东发展向南扩张......”。

5、“..... 本项目建设是满足人民群众日益增长文化生活需求的需要 随着市域副中心建设的推进，年，中心人口将达到 万人，对文化教育卫生体育等社会事业的需求提出了更高 的要求。 现有的中小学校图书馆医院体育场馆普遍存在场 地狭小设备落后发展空间不足等问题，难以满足人民群众日 益增长的文化生活需求，只有城市东扩南进......”。

6、“.....打造新 的文化中心，才满足人民群众日益增长的文化生活需求。 本项目建设是稳定房地产价格，构建和谐社会的需要 当前房地产价格过快上涨，已经成为影响经济发展，影响社 会稳定的不利因素。 今年以来，国家推出的系列措施，稳定商 品房价格，虽起到了定的作用，但建立稳定房价的长效机制， 关键是合理有序地推出房地产开发用地......”。

7、“..... 年前后，县常住人口将要达到万人，需要新增商品房面 积万平方米，新增长开发用地平方公里居 民生活质量和文明创建工作。 第二节建议 建议结合市政设施规划建设，进步做好农民安置小区 基础设施规划调整，实现小区基础设施与城区市政整体功能实现 配套。 建议加快县城基础设施配套建设，增强承载力。 建议争取政策性的扶持资金，尽快发挥其社会效益和环 境效益......”。

8、“.....县建设投资有限公司根据拆迁安 置的需要，在县城东新区和经济开发区建设以安置拆迁户为主的 安置房工程农民安置区。 县农民安置区项目由东方地块阳光 地块麒麟地块三部分组成，项目建设分两期进行，本报告仅针 对第期项目，由县人民政府投资，由县建设投资公司负责具体 操作实施......”。

9、“.....本根据拆迁安置及工程建设进度的实际情况，农民安置区 项目建设分为两期进行，其中第期主要为多层安置房及相应 的配套设施，第二期为余下工程，本报告的编制仅针对第期工 程。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。