1、“.....确保较快回笼资金。 结论通过对两方案的对比分析，方案二风险小，可操作性强，为较优选 择。 规划方案效果图 七运营关键点 动迁关键点 由于项目与太阳广场地段均在中央大街核心区域，在动迁政策设定时要 参考太阳广场动迁政策的最低标准，使得动迁成本相对增加 本区域住宅户数较多......”。

2、“.....有效捕捉市场机遇。 小结依据现阶段市场情况及周边配套环境，参考太阳广场公寓推售价格， 在项目可研测算时，考虑未来价格上涨预期，按年涨幅计算，既住宅测 算销售均价定位元......”。

3、“.....以集散交通功能办公为主 商务办公以现代商务办公功能为主......”。

4、“.....现代式购物体验核心区，集文化娱乐 购物餐饮于体的商业步行街 酒店公寓现代旅游酒店服务业的聚集区 商务办公高端商务办公区域 公寓办公现代高端居住社区及居住办公混合区 文化展示现代文化博物展示中心，新的城市公共活动节点。 从区域规划可以看出，政府力求将中央大街打造成为崭新的商务办公区域 现代式金融总部基地......”。

5、“..... 商圈内商业租金水平分析 以下为古塔区商业市场租金水平调研结果 商业类型商业名称建筑规模租金情况经营业态 百货商场 千盛购物广 场 万平 米地下 层，地上 层 地下层 万万 目前客户出租 平为万元每年 为赔钱状态。地 上场 地活动扣点 地下层低端时尚衣服饰品 鞋......”。

6、“.....二层正 装。三层时尚品牌女装。四层 休闲运动。五层手机电器 儿童服饰家居生活用品超市。 六层健身餐饮 中百 万平米 地上 层 层珠宝手表手机。二层 鞋。三层女装。四层男装 百货大楼 万平米 地上 层 层家电珠宝手表手机。 二层服装......”。

7、“.....地上 层 层。 扣点服装， 化有先导性拆迁以宝地集团为主，拆迁成本既为 土地地价款 集团所持有出租物业具备稳定的收益性 通过初步测算项目资金沉淀可由销售公寓及商业产品予以消化，基本实 现自求平衡 该土地属于锦州商业核心区域，各项配套相对完善，住宅及商业氛围均 较好，未来商业办公住宅产品销售均有定潜力......”。

8、“.....西至山西街，南至宜昌路，北至上海路。项目 占地平方米。 项目地块包括建宇支行地块锦州饭店地块五七楼地块及新华书店地块四 个区域 项目分块情况 建宇支行地块 建宇支行地块占地平方米，建筑物占地面积平方米。 民生里号楼楼底商与房产证信息不符现场勘察为个门市......”。

9、“.....具体情况如下 坐落 住宅办公商铺 户数户面积户数户面积户数户面积 上海路三段号 上海路三段号 山西街号 民生里号 层小高层 总计 五七楼地块 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 五七楼地块占地面积平方米，建筑物占地面积平方米......”。