1、“.....注重居民生活的需求与细节，从使用功能配置 与空间视觉体验两个层面全面提升社区的整体品质，区别于以盈利为目的的商品房，群众安置均采用产权调换的形式，不会因住房条件改善而提高价格， 使群众真正享受到城市建设的实惠。与此同时，群众还能得到不同程度的 经济补偿，为他们以后的安居乐业增添份保障，这也是崇阳镇人民政府取之 于民用之于民富民强市政策的具体体现。 加强土地集约利用的需要 土地是城市发展的空间和城市功能的载体，土地供应与保障状况如何，直 接影响到城市发展的空间潜力和方向。国务院颁布的关于深化改革严格土 地管理的决定是近年来国务院出台的关于土地管理的最全面最明确规格 最高的份文件。决定从我国现实国情出发，贯彻十分珍惜合理利用 土地和切实保护耕地的基本国策......”。

2、“.....针对 当前土地管理中存在的突出问题，提出了深化改革严格土地管理的系列重 大措施。 坚决贯彻执行国家及四川省的有关文件，实行统的土地价格管理和用地 指标管理，根据上级下达的用地计划，确定年度各类用地数量，实行定性定量 供地。 崇阳镇白碾社区中铁汉嘉御景安置房建设项目区域内目前分布着大 量的农民宅基地和镇村办企业，缺少科学规划，房屋多以二三层为主，土地 使用过程中存在着容积率低利用粗放布局零乱效率不高等现象。通过本 项目的实施，将充分挖掘崇阳镇白碾社区中铁汉嘉御景安置房建设项目 区域内原有建设用地的潜力，大大提高土地使用效率，盘活现有存量土地，实 现有限土地资源的再生利用，达到从严控制建设用地总量土地节约集约 利用的目的，为崇州市未来城市发展提供可观的用地保障。该项目的建设将对改善崇州市的城市景观起到积极作用......”。

3、“.....由于该路处于崇州市城郊，规划相对慢，房屋建筑陈旧， 迫切需要通过改造与崇州市建设的步伐致，与崇州市日益改观的城市景观相 协调。该项目与素有川西名园之称的省级重点文物保护单位罨画池公园毗邻， 旧的区域面貌也难于与罨画池公园秀美的风景相匹配，也需要通过改造使之协 调。该项目的建设，通过科学合理的规划，将大大改观现有的城市景观，成 为中国优秀旅游城市中国人居环境范例城市全国体育先进间向住宅小区空间的过渡区 域，该区通过尺度比例细部的处理，营造种社区居住文化的氛围，并使 之成为城市景。绿化渗透到每寸商业中，构成点线面全方位立体景观 系统。 绿地系统 遵循均好性原则，结合主题草地林木点缀。在小区中心设置阳光绿地，并逐步向两地块形成各自的中心景观，再向周边内部组团引导，形成了以 点带面沿中心向周围辐射的绿化景观系统......”。

4、“..... 充分体现均好性。 力求自然活泼的风格，建造景观各异，丰富多彩的人工植物群落植物布 置充分考虑住宅的通风采光隔热等待定功能，并处理好与地下车库及地下 管线的关系高层的绿化设计充分考虑鸟瞰效果，满足居民的俯视要求运用 传统园林的设计手法，充分利用建筑树木地形水体道路等条件，设置 对景借景框景等不同景点，使景区内的植物空间优雅舒适，变化丰富。 立体绿化 推行分绿到户的原则，强调环境的均好性与可识别性，形成收放有致和 谐有序的高尚社区绿化系统，并与道路绿化庭院绿化平台垂直绿化相连， 形成点线面立体交织的网络状绿化体系。 精心处理小区绿地，使之园林化艺术化增强环境的可参与性，重点建 设小区中心绿地。充分利用健身场地活动体闲场地小品雕塑等中西造园 手法来组景造景点景，丰富社区的园林文化氛围......”。

5、“.....丰富季节变化少病虫害抗污染适 应性强，树形洁净以减少管理维护之困难在可选择的条件下，尽可能使用诱 鸟与蜜源植物，以加动物之食源与栖息之所基于景观道路的效果考虑，局部 性选用开花树种，以构成花间道效果。 技术经济指标本项目农民安置房建设技术指标详见下表 项目数量 总用地面积 总建筑面积 住宅面积 物业，配电房及门卫 建筑基底总面积 绿地总面积 容积率 建筑密度 绿地率 总户数户 停车位辆 五项目的进度安排 建设工期 本项目为拆迁安置工程，根据需要十分紧迫等实际情况以及以往的经 验......”。

6、“.....参照同地区类似工程的费用水平，并考 虑到同地区物价行市水平对本工程造价的作用，及周围地段市政基础设施的条 件对本工程的影响等因素而编制的。 投资估算 本次工程总建筑面积为平方米，估算总投资万元。 资金筹措 本项目建设资金由政府财政资金，项目具体建设内容及投资须送市招标 评审中心进行评审，结算以审计结果为准。 七社会效益的初步评价 提高农民的生活水平增加就业 崇阳镇白碾社区中铁汉嘉御景安置房建设项目范围内的现状用地 以农用地为主，居住用地以乡村居住为主，多是年代修建的农村住宅，总 体居住环境较差，市政及公共基础设施不甚完善。崇州市政府将农民安置作为 建设的头等大事，本项目安置房小区设计新颖质量优良设施完备，建成后 将成为典型的绿色节能环保智能化的小康型居住社区......”。

7、“.....真正让农民住在城中。本项目安置工程的实施，在满足拆迁安置 人口数量的同时，使农民住房条件得到跨越式的发展。其生活质量也将得到显 著提高，与崇州市经济快速发展同步增长。 保持社会稳定 拟建项目概况 项目名称 崇阳镇白碾社区中铁汉嘉御景安置房建设项目 承办单位 崇阳镇人民政府 拟建地点 白碾社区组 建设规模与内容 该项目位于白碾社区，占地面积约亩，建筑面积约，安置 约人。 二项目建设的必要性 该项目是中铁汉嘉御景的重要支撑也是建设创新型城市，实现 产业的转型升级的需要。 中铁汉嘉御景项目的建设促进崇州市社会经济的发展而拟建的，工 程建设过程中面临大量的拆迁安置工作。本项目既为中铁汉嘉御景拆迁 安置工程项目，它的建设将解决中铁汉嘉御景的拆迁安置任务......”。

8、“..... 创新型城市是依靠科技知识人力文化体制等创新要素驱动发展的 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,城市，对其它区域具有高端辐射和引领的作用。加快推进创新型城市建设，是 崇州市加快转型升级，实现新轮跨越发展的战略选择。中铁汉嘉御景 概念的提出符合产业转型升级的要求，符合发展文化产业的精神，符合建设生 态环保型城市节能型产业的精神。中铁汉嘉御景的建设为加快提升崇 州市自主创新能力，加快建设创新型城市，转变经济发展方式实现跨越发展 提供了重要支撑。 改善人居环境加快城市化进程的需要。 围绕新市民安居社区主题，高标准规划建设集中居住小区，不仅可以为崇 州市引入规模化企业提供发展空间，更是改善人居环境加快城市化进程的重 要途径。 本项目范围内的居民原为分散居住......”。

9、“.....污水 排放垃圾处理卫生环境医疗保障文化娱乐商业服务等条件较薄弱。 随着此次崇阳镇白碾社区中铁汉嘉御景安置房建设项目的建设，对拆迁 农民进行了集中安置，高起点的规划建设集中居住小区，使农民成为社区居 民，群众生活水平将有明显提高。主要体现在以下几点是搬迁居民将迁入 的小区各项基础设施十分完备，水电供应燃气供应污水收集垃圾处理 公共卫生等系列市政设施均步到位，群众可以真正过上方便的现代城市生 活二是按照以人为本注重功能的原则，建成后的小区内设有社区中心文 化娱乐中心大型绿地等服务功能区，公共设施配套能力较之以前明显增强， 能为居民创造个优越的生活娱乐休闲环境三是安置房按照高标准高 质量高水平的要求建设，注重居民生活的需求与细节，从使用功能配置 与空间视觉体验两个层面全面提升社区的整体品质，区别于以盈利为目的的商品房......”。