1、“..... 其设计原则是 酒店管理层为员工提供各种服务和指导，员工则分为两 类类员工面对客人提供直接服务，如前厅部管家部 管饮部类员工间接为客人提供服务，他们保证酒店的各 种设备正常运行，很少与客人见面，如工程部厨房部。 酒 店设计亦要为这几部份的酒店人员安排好工作环境，通常称 为酒店后场设计。 酒店内部管理功能区约占酒店总面积 ......”。

2、“.....最直接面对客人的部门，它的布局分为前台和后面的工作区，前台长度与客房数量的 多少相关，般以间客房数为基点，也就是左右， 客房增加，前台也相应要加长，客房减少，前台可短些。 市旅游度假区的重点建设地段，环境优美， 交通方便，能很好地带动度假区的开发建设。 因此，项目建 设是开发市旅游资源，满足旅客餐饮住宿娱乐购物的需要......”。

3、“.....随着来旅游人数的 增多，迫切需要建设高等级的宾馆。 三是中心城市扩容提质的需求 十五期间，市区按照沿河发展组团开发 扩容提质完善功能的思路，启动建设凤凰组团基础设施， 高标准完成凌凤大街改造按照扩容路先行的要求，启 动内环公路建设推进供排水供电设施配套建设......”。

4、“..... 建设体育馆文化大厦和古生物 化石地质公园标志性建筑，完成大凌河城区段三段改造和黄 河路大桥等重点工程，市区要按照东进西拓南移 适时北上的发展方针，以扩容为中心，以提质为重点， 年中心城市总面积达到平方公里，人口达到万人，中 心城市提质扩容对高等级宾馆建设提出了更迫切的要求。 从目前市区较高档次宾馆现状看......”。

5、“..... 市现有接待能力的宾馆酒店近多家， 其中星级宾馆只有九家，即四星级家燕都国际三星级 家圣都宾馆二星级六家阳光千禧大厦电业 航空凤凰，星级家交通，其中部分宾馆硬件设 施设备已老化，凤凰宾馆已停业，航空宾馆也将转型， 接待能力及竞争力已不强，非星级宾馆更是先天不足，只能接待部分特殊人群......”。

6、“.....根据凤凰组团总体 规划，市规划部门提出个场址选择方案，各方案位置 如下 方案位于凤凰组团南端，凌凤大街以西，紧邻大凌 河水上公园，第道橡胶坝以南米 方案位于凤凰组团中部，凌凤广场和新华路以南， 凌凤街以东 方案位于凤凰组团南部，凌凤大街以东。 以上三个方案经比较论证后，推荐方案，该方案的优 点如下 交通方便......”。

7、“.....北有水上公园坝上路 相连，向东可直达凤凰山南出入口 可利用面积较大。 该区域有多亩土面积可供利用 紧邻大凌河水上公园和凤凰山风景区，可以形成生态 宾馆的氛围无需拨号各会议室及洽谈室及公共办公场所等处都设有信 息点，保障会议及商务洽谈使用此外，展馆内触摸屏等重 要设备都通过网络系统进行数据交换，为展商及观众提供信 息服务......”。

8、“.....在展厅内及公共通道都 有无线信号覆盖，可以随时方便地与外界进行信息传递与沟 通......”。

9、“..... 三项目概况 项目拟建地点 市双塔区凤凰组团凌河公园沿岸。 项目建设规模 占地面积 该项目以五星级酒店建设为主，以会展中心建设为辅， 总占地面积合亩。 其中酒店用地面积 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传会展中心用地面积含室外展场，周边 停车场，配套工程用地面积......”。