1、“..... 国内绝大多数园区采用的发展策略是知名的中大公司 和品牌入住园区来带动其他电子商务公司入驻园区。而峪 口园区主导运行服务内容和平台，支持初创公司中大学 生城镇居民和周边青年农民电子商务创业。然后吸引中 小规模企业甚至大企业入园。 劳动力资源丰富，通过园区培训辅导及系列服务，可 以帮助这些劳动力快速进入电子商务行业就业。 郊区发展潜力大扩展能力强如人才仓储用地等 五星级酒店保证具有高级会议活动场所，园区有先天优势 环境。峪口交通便利位于北京小时经济圈 交通便利北京首都机场到园区仅半小时路程，无拥堵车 现象，适合电子商务国际化交流和发展国际会议召开。 即将建设的高铁或者轻轨靠近峪口镇。 由于靠近首都机场，便于开展网上国际贸易业务......”。

2、“..... 峪口村基础设施发展已经很完备。 峪口村镇领导有战略眼光，看好高科技电子商务等新兴 产业的发展 园区创办人之电子商务业务总负责人秦士存先生作为 爱国华侨，希望能为家乡的发展贡献力量 从岁离开家乡，到现在，峪口已经发生了翻天覆地的 变化。在外面漂泊多年，从北京的第中学重点高中， 到清华大学本科硕士讲师副教授，再到美国 在加拿大温哥华研究中心的主管，再到浙江清华长三角研 究院外国专家，希望多年积累的知识经验资源 人脉等贡献给家乡发展。 盼望家乡和清华建立紧密合作关系作为出自平谷的清华 大学校友，也非常盼望清华大学和自己的家乡平谷峪口建 立紧密的合作关系。清华大学和峪口同在北京，地理位置 方便北京四环或者五环路机场高速路京平高速路峪口镇，同属于北京小时经济圈内......”。

3、“.....这些模式不同于 国内外的各种园区运作。国际的独特性表现在 面向众多电商创业者为主，园区提供五星级标准的电子商务 培训支撑和服务平台，入住企业可以在很低的成本下运作网店， 快速发展，同时支持入住企业优势互补，共同抱团发展。 综合的发展模式。支持企业实体入园和虚拟入园模式创业。 虚拟入园模式在国际是首创。 新农村建设园区将建设有青年农民电子商务创 园区。企业可以根据需要在外面设立分公司或者办事处。园区也将 根据需要，在北京周边长三角地区珠三角地区香港北美设 立分公司或者办事处。 三园区核心业务聚焦 聚焦优质纺织制成品 产品以长三角地区的纺织制成品为重点。 面向北京为重点，华北地区为补充的销售网络和平台。 主要属于有形产品类别。 拥有丰富的长三角地区的厂家资源......”。

4、“..... 聚焦二优质北美特色产品 以北美特色产品为重点。 奶制品有机食品保健品等为主。 面向中国市场的销售平台和网络渠道。 主要属于有形产品类别。 拥有丰富的北美地区人脉和厂家资源。 同时，打造北美园中园打造北美高端商务区聚焦总部，北 美行业联盟总部和北美高端交易平台。 聚焦三北京和河北周边为主的土特产品 以平谷为核心，以北京和河北郊区为补充的土特产产品。 建立电子商务销售平台和通路，如网上平谷鲜桃订购北京 同城快递业务。 帮助打造几个知名的土特产网络产品品牌。 主要属于有形产品类别。 聚焦四以纺织制成品为主的对外贸易 扩大外贸出口贸易，以优质纺织制成品为主。 主要面向北美市场出口为重点。 建立国际网络直销通路......”。

5、“..... 聚焦五教育培训 电子商务教育培训外包服务。 主要属于无形产品类别。 电子商务实训基地，主要是为企业提供电子商务人才的岗前 实训。学员通过课程学习，达到定的技能要求，实现进入 企业后能够直接上岗工作。随着电子商务技术的快速发展和 应用，越来越多的传统企业开始涉足电子商务。而电子商务 是门新兴的学科，相关人才的培养和储备远远不能满足这 种爆发式增长的需求。人才的缺乏制约着众多企业电子商务 的发展，面对严峻的现状，园区采用依托社会资源办学 创新人才培养模式。 全日制大学大专电子商务教育和有办学资质的学校合办， 以分校形式合作。 为高校毕业生提供岗前实训。 聚焦六旅游休闲产品 主要属于无形产品类别。 以平谷景点的旅游温泉酒店度假平谷滑雪场平谷乐 谷农家饭农家乐会议承办商务休闲总部区 等为重点......”。

6、“.....峪口镇的开发进步完善峪口商务发展生态环境，作为 姊妹开发园区，它的业务如文化创意动漫原创等内容，将 促进峪口电子商务园区的发展。峪口镇着力打造的。 是商务休闲总部区的简称，由 平谷区首次提出。项目位于峪口镇三白山浅山台地区域，占 地公顷，期开发预计投资亿元，用于基础设施的建 设。该项目已完成控制性详细规划编制和审批工作，并列入 镇域总体规划，进入土地级开发阶段。项目期建成后可 入住余家企业，集中在文化产业方面，未来还将陆续引 进科技研发金融创意产业等企业进驻。 四园区功能模块配置 电子商务办公区加拿大北美中国区综合区。 五星级酒店会议室套房商务区酒店装修突出电 子商务文化和特色，会议室为重中之重。 仓储物流区这部分区域，按照村镇领导指示，将单独开辟 仓储物流用地......”。

7、“..... 实习区实习生操作的淘宝等网店 培训和教育为建设的重中之重，解决园区的用工问题，提 高园区员工水平。 产品体验购物体验区增加线下体验，成为主要的旅游购 物景点之。 第部分综述 北京市平谷区峪口电子商务创新产业园区以下简称园区由 北京神峪华州电子商务公司以下简称公司全资运作，公司是为 园区运作而成立的电子商务公司，注册地北京，注册资金万元 人民币。公司通过系列融资土地和温泉产权购买房地产开发 公共服务平台建设等......”。

8、“.....用来支持园区企业发展。这些平台将成为公司的重要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,无形资产。 园区文化 优秀园区文化建设可以让园区永远昌盛发展，因此园区文化的 建设核心如下 愿景国际知名的成功的具有独创运作模式的电子商务园 区, 使命建立新的商业文明，造福广大的消费者, 核心价值观采用先进的高新技术遵循客户利益最大化为原 则发展低碳电子商务产业, 二园区位置 园区位于中国北京东北部，国家级试点小城镇峪口镇区内。园 区距离中心城区公里，首都国际机场公里，半小时车程。峪 口位于北京山前地区，生态环境良好，适合科技园的规划和建设。 园区基地位于峪口镇区核心区范围内，土地总面积亩其 中空白地亩，旧厂区和行政办公区面积亩......”。

9、“.....其余为大量的空地，属于规划未落实项目用地，适于进 行近期项目建设。 园区具备七通平条件通上水通下水通路通电通暖 通气通讯。 三资源稀缺珍贵 由于国家强制性土地政策，北京地区可用于项目投资的土地 已非常有限，该块土地为指标性建设用地，弥显珍贵。 温泉井深米，日出水量为方，水温度。 属于优质地热温泉水，适合医疗康复洗浴。 四为什么选择平谷峪口作为电子商务园区 电子商务适合在郊区发展 电子商务的快速发展，导致在大城市仓库紧张，很多新 兴的电子商务网站正在焦灼地四处找仓库。年第季 度，北京物流市场租金维持上升趋势。这些导致电子商务 园区在城市里运作的成本高。 国内绝大多数园区采用的发展策略是知名的中大公司 和品牌入住园区来带动其他电子商务公司入驻园区。而峪 口园区主导运行服务内容和平台......”。