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(立项分析)云都商务中心项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)云都商务中心项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:24:50

《(立项分析)云都商务中心项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....与周围城市建筑相配套,达到提升城市面貌功能。云都商务中心建设后,设计良好基础设施将避免出现对周边区域环境负面影响,改善市容面貌。场址选择场址现状地点与地理位臵云溪区地处岳阳市城区东北部长江中游南岸,位于东经至北纬至之间,西濒东洞庭湖,东与临湘市接壤,西北与湖北省监利县洪湖市隔江相望,南部与岳阳楼区和岳阳经济开发区毗邻。总面积平方公里。场地土地权属类别与占地面积云都商务中心位于岳阳市云溪区根据合同编国有建设用地使用权出让合同,对所购得物权在所购宗地上按约定条款进行拆旧建新,新建云都商务中心。现有场址利用情况建设场地现为陈旧建筑和空地。场址建设条件自然条件气象云溪区属北亚热带季风气候区,气候温和,四季分明,热量充足,雨水集中,无霜期长。全年无霜期为天。气候特点是温暖期长,严寒期短,四季分明,雨量充沛。气温月平均气温约‴,七月平均气温约‴年平均气温‴,无霜期天......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....年太阳辐射总量为至千卡平方厘米,是湖南日照时数最多地区之。降水年降雨日天,年平均降雨量毫米,年平均相对湿度为。灾害性天气年四季均可能出现灾害性天气,主要有霜降低温风暴干旱暴雨寒潮大雪等。地形地貌云溪区属幕阜山余脉向江汉平原过渡地带,境内群峰起伏,矮丘遍布,河港纵横,湖泊众多,整个地势由东南至西北呈阶梯状向长江倾斜。境内最高海拔点为云溪乡上清溪村之小木岭,海拔米最低海拔点为永济乡之臣子湖,海拔米。般海拔在米之间。云都商务中心建设场地位于云溪城中,属丘陵地区。区域内分布多为住宅和公共设施,本项目建设主要受周围微地貌条件影响。建设场地地形呈规则四边形,地势平坦,与周围邻地无高差,交通通达度高,符合建造要求。地质地表组成物质为变质岩,其余为沙质岩,土壤组成以第四纪红色粘土和第四纪全新河湖沉积物为主。第四纪红色粘土主要分布在境内东南边,适合林果茶等作物开发......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....适合水稻瓜菜等作物种植。水文云溪区水域宽广,有河有湖,水运优势十分突出,除道仁矶汽车轮渡码头沙窝石油和铜鼓山矿石两个吨级,另有擂鼓台象骨港滨江新巷儒溪等个简易码头有待开发升级。区境内西南角还有国家对外贸易港口之城陵矶港和正在兴建永济乡新港。社会经济条件岳阳市云溪区地处湖南省东北部,长江中游南岸,是岳阳市工业区,中南地区最大石化基地火电基地和纸材基地。全区总面积平方公里。全区总人口万人气候属亚热带季风性气候,年平均气温‴,平均相对湿度,主导风向为东南风和西北风。近年来,岳阳先后被国家批准为沿江对外开放城市国家历史文化名城中国优秀旅游城市国家卫生城市国家园林城市在全国最适宜发展物流城市排行榜居中部地区第位被国家商务部评为十五期间跨国公司最佳投资城市和加工贸易梯度转移重点承接地。并被福布斯杂志评为中国内地最适宜开设工厂个城市之。湖南城陵矶临港产业新区是湖南省十五重点工程......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....首批获准开放海峡两岸直航港口,国家对外贸易类开放港口,湖南省长江干线上唯口岸。新区已纳入长株潭城市群两型社会建设滨湖示范区规划范围,总规划面积平方公里,总体规划结构为五个功能区,即公共配套服务区港口航运物流区港口配套加工区建材化工产业区精细化工产业区,是港口航运和综合物流石油炼化和精细化工出口加工和先进机械制造电力造纸和新型建材等大运量产业聚集地和理想居住地。目前,码头期工程个吨级国际集装箱专用泊位和个散货泊位已建成运行,年吞吐量万标箱,散货万吨全部三期建成后年吞吐量万标箱,散杂货万吨,整体通过能力达万吨。产业定位重点引进机械加工物流家电汽车等产业。年月,为进步对接大厂石化产业链,承接沿海产业转移,经湖南省人民政府批准,建立了云溪工业园,并被纳入到省级开发区行列,以对接石化基地承接沿海产业打造工业洼地为办园宗旨,年月......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....近年来,通过多种融资手段,园区配套完善了供水供电消防污水处理天然气工业气通讯有线电视等基础设施。现已引进入园企业多家,年,湖南省人民政府将云溪工业园纳入首批循环经济试点园区行列。年,被省人民政府纳入全省重点培育十家千亿园区之列。在湖南经济版图上,云溪工业园正成为岳阳乃至全省推进新型工业化亮点。产业定位重点引进工业催化新材料高分子材料加工生物医药化工环保溶剂中间体产业和炼厂气体加工六为加工区加工产生废水污水和综合服务区生活污水。业区现代化工区现代化港口区特色和发展水平。岳阳市云溪区政府对城市基础设施建设高度重视,鼓励多种经济形式参与城市基础设施建设,鼓励房地产合法科学规范有序发展,为云都商务中心建设提供了非常宽松投资环境。云溪区地处岳阳市城区东北部长江中游南岸,位于东经至北纬至之间,西濒东洞庭湖,东与临湘市接壤,西北与湖北省监利县洪湖市隔江相望......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....总面积平方公里。云溪区现辖个乡镇云溪乡云溪镇路口镇文桥镇陆城镇道仁矶镇永济乡个街道办事处长岭街道办事处,共有个村场和个社区居委会。区人民政府驻云溪镇。年年末总人口人,其中城镇居民人,农村居民人。云溪区属岳阳市整体规划中工业区,是岳阳市乃至湖南省新型工业化战略布局之重点。境内驻有中石化集团长岭炼化公司和巴陵石化公司以及华能湖南岳阳发电有限责任公司泰格林纸集团等四家大中型企业,是湖南省重要石化基地火电基地和纸材基地。十五期间,四家企业都将启动新轮扩张发展。目前,中石化集团在岳炼油化工体化项目已经启动实施,项目总投资亿元泰格林纸万吨压光纸项目和华能发电三期兆瓦扩建工程正在加紧建设,泰格林纸万吨超级压光纸项目和华能发电四期兆瓦扩建工程也已规划立项。云溪区经济活跃,交通便利,物流繁荣,企业众多,但商务中心却不多,因此建设高标准,标志性商务中心项目前景好,也迫在眉睫......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目概况拟建地点云都商务中心位于岳阳市云溪区云中北路号。建设规模与建设内容建设规模项目总占地面积平方米,建筑总面积平方米,建筑占地面积平方米,建筑密度,绿化用地面积平方米,绿化率,容积率。建设内容建筑物地上主体为钢混框架结构层,层平方米,为大厅和门卫层平方米,层均为平方米,为写字间和会议室等层平方米,为机房。主要建设条件云都商务中心为岳阳市云溪区城市基础设施建设工程,地处云溪中心城镇云溪镇,周边供水供电通讯交通等城市基础设施配套条件较好。项目建设进度云都商务中心计划于年月开始,年月完成,预计建设工期个月。项目投资和筹资方案云都商务中心总投资为万元,筹资方案为自筹......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....另有擂鼓台象骨港滨江新巷儒溪等个简易码头有待开发升级。区境内西南角还有国家对外贸易港口之城陵矶港和正在兴建永济乡新港。社会经济条件岳阳市云溪区地处湖南省东北部,长江中游南岸,是岳阳市工业区,中南地区最大石化基地火电基地和纸材基地。全区总面积平方公里。全区总人口万人气候属亚热带季风性气候,年平均气温‴,平均相对湿度,主导风向为东南风和西北风。近年来,岳阳先后被国家批准为沿江对外开放城市国家历史文化名城中国优秀旅游城市国家卫生城市国家园林城市在全国最适宜发展物流城市排行榜居中部地区第位被国家商务部评为十五期间跨国公司最佳投资城市和加工贸易梯度转移重点承接地。并被福布斯杂志评为中国内地最适宜开设工厂个城市之。湖南城陵矶临港产业新区是湖南省十五重点工程,区内城陵矶港是长江八大深水良港之,首批获准开放海峡两岸直航港口,国家对外贸易类开放港口,湖南省长江干线上唯口岸......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....总规划面积平方公里,总体规划结构为五个功能区,即公共配套服务区港口航运物流区港口配套加工区建材化工产业区精细化工产业区,是港口航运和综合物流石油炼化和精细化工出口加工和先进机械制造电力造纸和新型建材等大运量产业聚集地和理想居住地。目前,码头期工程个吨级国际集装箱专用泊位和个散货泊位已建成运行,年吞吐量万标箱,散货万吨全部三期建成后年吞吐量万标箱,散杂货万吨,整体通过能力达万吨。产业定位重点引进机械加工物流家电汽车等产业。年月,为进步对接大厂石化产业链,承接沿海产业转移,经湖南省人民政府批准,建立了云溪工业园,并被纳入到省级开发区行列,以对接石化基地承接沿海产业打造工业洼地为办园宗旨,年月,省科技厅确定云溪工业园为湖南省精细化工特色产业基地。近年来,通过多种融资手段,园区配套完善了供水供电消防污水处理天然气工业气通讯有线电视等基础设施......”

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