1、“.....造成乱搭乱建乱堆的现象相当严重。镇区结构整体 性较差整个镇区各街道结构不够紧凑，连接较为松散，整体 性较差。旅游景点分布零散古镇辖区内各旅游景点离古镇 较远，分布不够集中，整体冲击性减弱......”。

2、“.....有相似的地域自然 条件经济发展水平居民文化素质和习俗背景，形成了 定的聚居形容和支撑这种形态的城镇与建筑文化。平乐可以 被认为是该文化体系中，个有代表性的传统集镇样本......”。

3、“.....按照规划先行 政府引导政策扶持市场运作部门支持全民参与的 原则，将平乐古镇树立为南方丝绸之路第站茶马古道 第镇的品牌。 将平乐古镇打造为全国历史文化名镇全国重点镇 全国环境优美乡镇四川省十大古镇成都市重点镇五张名片，打造金华佛山芦沟幽谷秦汉驿道千年古镇 乡土人家。 在整合镇内旅游资源的基础上，挖掘历史文化内涵......”。

4、“.....将平乐建成产业发达社会进步居民富 裕环境优美和可持续发展的旅游文化古镇。 通过努力，年之后，必将平乐建成全国流古名镇 四川第名古镇。 四财务分析 平乐古镇项目静态投资及收益金压力较大，极有可能滞缓整个古镇的开发运作。介于此， 我司恳切希望能够通过修建返迁房置换定土地或部分 作为商品房销售，加速资金流动......”。

5、“..... 古镇的打造首先必须建立起车站停车场交通体系，进 而开始拆迁房的修建和古镇人的搬迁。通过以上财务分析， 也可看除，我司将在投入开发后的相当长时间内处于亏损状 态。介于此，我司恳切希望贵政府能将白沫江边划拨块土 地作为资金回笼的附属载体，以使项目能够尽快达到盈亏平 衡点......”。

6、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 宏观经济背景 宏观环境 十六大提出了全国繁荣农村经济，加快城镇化进程。 农村富余劳动力要向非农产业和城镇转移，逐步提高城镇化 水平，坚持大中小城市和小城镇协调发展......”。

7、“.....科学规划合理布局。 年，平乐被列为全国重点镇全国历史文化名镇， 四川省十大古镇之。年月成功申报为成都市十大 魅力城镇。随着旅游产业的开发，平乐古镇的新兴建设已 势在必行。 镇域区位关系 平乐镇地处邛崃西南部，距国道线公里，距省级 名城邛崃市公里，成都公里，距双流国际机场公 里......”。

8、“.....项目静态投资及收益测算 基本指标 总用地面积亩容积率总建筑面积平方米 建筑密度小于绿地率大于 其中停车场占地面积平方米车站占地面积平方米拆迁房建筑面积平方米商铺建筑面积平方米别墅建筑面积平方米 静态总投资成本测算 序号项目单价单位数量亩平方米投资额万元备注 地块万元亩 二 土建 仿古建筑元平方米多层砖混含商铺和别墅 般......”。

9、“.....按总建筑面计算 四地堪设计含园林设计水环境等设计元平方米按总建面积计算五管理费用元平方米按总建筑面积计算 六营销及广告传播费用元平方米按总建筑面积计算 七资金利息元平方米按总建筑面积计算 八汽车站元平方米按占地面积计算 九停车场建设成本元平方米含附属建筑及设施......”。