1、“.....不仅有利于带动本地区的经济发展，同时，它带来的还 有配套设施的开发如商店住宅道路等的建设就会给个城市区域的发展带来 无穷的动力。 根据马斯洛的需要层次理论，生理需要是维持人类自身生存的基本 需要，是人类最原始最基本的需要......”。

2、“..... 而物流园 工程建设中工程建设项目的开发的最基本的功能正是满足人的最基本的需要，只 有当人的这些最基本的需要得到了满足，社会才会得到安定，因此可以说，物位于国道以南东四线以东东八线以西的地区，远离闹 市区运输条件较好的长张高速公路，距离当地产业集中的技术经济开发区 公里。 自然条件 长沙市位于湖南省东部偏北,湘江下游和长浏盆地西缘......”。

3、“.....南北宽约公里。 全市土地面积平方公里，其中城区面积 平方公里。 属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分 明，年积温为，市区年均降水量毫米。 夏冬季长，春秋季短，夏 季约天，冬季天，春季天，秋季天。 春温变 化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。 社会经济条件 总面积万平方公里，在全国排第位，人口万......”。

4、“..... 下辖个市个自治州，个县市区。 自上世纪年代以 来，湖南经济以年均以上的速度增长，年达到亿元，居全国 第位，目前，全省已与多个国家和地区建立了经贸往来，开发出口商品 余种。 年，全省进出口总额为亿美元，其中出口亿美 元，进口亿美元。 全省协议利用外资亿美元，实际利用外资 亿美元，其中外商直接投资亿美元实际利用内资亿元。 世界 强跨国公司已有家来湘落户......”。

5、“.....年长沙市全年实现亿元，同比增长。 在中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增 加值亿元，同比增长，其中工业实现增加值亿元，同比增 长第三产业实现增加值亿元，同比增长。 在增幅中， 第二三产业分别拉动个百分点，三产业对增长的贡献 率分别为。 三产业的比例为，与上年同期相 比较，三产业比重分别降低个百分点二产业提高个百分点......”。

6、“.....物流园区的概念在国内物流届还没有得到清晰准确和统的界 定。 般情况下，人们把它和综合物流中心等而视之。 我国企业的物流成本较高。 资料显示年物流成本占的比重，中国从下降到，期间 平均值为左右。 美国则从降到，期间平均值为左右。 根据中 国物流与采购联合会的调查统计，年全国有个物流园区，年增加 到个，年又新增近家规划在建和建成的物流园区。 短短三年......”。

7、“..... 随着物流产业的兴起，企业物流外包的扩 大，特别是促进了提供综合性服务的第三方物流企业得到长足发展......”。

8、“.....是由设施齐备功能齐全的物流基础设施 及服务完善的第三方物流企业在空间上的组合。 湖南国际物流园的开发建设， 将商流物流信息流资金流融为体，将市场功能海关功能物流基地功 能金融结算功能融于区......”。

9、“.....服务于以本市为中心的高科技产业带，为本市乃至本省 区域经济的发展提供有力的支撑。 湖南国际物流园项目拟建在远离闹市区运输条件较好的长张高速公路出口 附近，具体位道以南置在国东四线以东东八线以西的地区，距离当地产 业集中的技术经济开发区公里。 物流园总体规划占地亩，总投资 亿元。 项目第期工程总面积万平方米，其中仓储面积万平方米，综 合办公大楼万平方米......”。