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(立项分析)临汾市城投大厦项目立项可行性论证建议书(终稿) (立项分析)临汾市城投大厦项目立项可行性论证建议书(终稿)

格式:word 上传:2022-06-24 11:24:46

《(立项分析)临汾市城投大厦项目立项可行性论证建议书(终稿)》修改意见稿

1、“.....关注城建交通民生等领域发展动态,把握产业发展机遇,丰富金融合作体系,创新工作思路,拓宽投融资发展领域,实现公司良性可持续健康发展。有利于强化与金融机构互利合作,筹集基础设施建设资金,加强政府融资平台建设,使公司做大做实做强。通过建立权责明确机制完善管理科学功能较强国有投融资公司,统筹全区经营性国有资产,优化配置集约利用城乡资源要素,积极引导金融企业社会资金多渠道投入基础建设和产业发展,从而提高城乡资源配置效益,全力筹集好项目资金,保障全市重点项目建设顺利实施,提高城镇化建设水平。项目建设是服务于全市经济社会可持续发展需要城建投资土地开发供水供热交通治理环境生态,是城市重要基础要素,事关民生稳定。城投大厦项目为城建相关单位创造了良好条件,也就间接服务于全市基础设施建设和经济社会发展。临汾市投资建设开发有限公司自年成立以来,作为政府投融资平台......”

2、“.....本着政府推动平台融资信用建设市场化运作基本思路,规范管理,健康发展,实力不断壮大。项目建设将加强政府融资平台建设,强化与金融机构互利合作,筹集基础设施建设资金,使公司做大做实做强,更好地服务于全市经济社会可持续发展。临汾自来水公司承担着临汾市区和经济技术开发区供水任务,日供水综合能力万立方米,五个加压站座净水厂城市以上管道近公里供水区域约平方公里供水人口万以上普及率达以上。项目建设将促进公司业务开展,为临汾市扩展及增加人口提供优质服务。汾河生态工程公司致力临汾生态环境改善,通过治理修复增加湿地水面亩,增加生态绿地亩,极大提升临汾城市品位,改善临汾生态环境,呈现给临汾人民川绿水两岸锦绣美好画卷。扩大临汾对外开放,提高市民生活质量。交通设施服务有限公司。交通与人民生产生活息息相关,是为民谋利为民造福行业,也是矛盾问题相对集中领域......”

3、“.....全面推进和谐社会建设。构建和谐社会,很重要个方面就是构建和谐交通,构建和谐交通要求我们必须做到对交通发展过程中各种问题矛盾可防可控,为全局服务为发展服务为稳定服务。供热工程。近年来,临汾市多方筹资,多管齐下,大力推进城市集中供热工程,特别是借助民营资本民营企业力量和优势发展城市集中供热事业。本着全心全意为人民集中供热同心同德还城市蓝天碧水企业宗旨,该公司强力推进城市集中供热建设,年采暖期市区集中供热面积总计超方米。极大地改善了市区大气环境质量。临汾热力供应有限公司荣获全国首家城市集中供热节能减排示范基地称号。城投大厦建设,有力地支持了上述诸有关单位工作,将大大促进临汾城市基础设施建设,有利于民生改善和社会稳定,进而推动临汾经济社会发展。终上所述,本项目是加快城市基础设施建设加快城镇化建设步伐,改善城建单位解决办公条件需要,对民生改善社会稳定促进经济社会发展具有重要意义......”

4、“.....第四章拟建项目概况建设地址该项目位于临汾市开发区,西临西大街,南临规划区间路,东为便民服务大厅地块,北为其他用地。总占地平方米,在该占地布置了城投大厦门房停车场集中绿地。建设条件地理位置该项目位于临汾市内。临汾市地理坐标介于东经北纬之间。东依浮山县,西邻乡宁吉县蒲县,南与襄汾县接壤,北同洪洞县毗连,汾河纵贯区境南北,依山傍水,形成东西两边高,中部低且较为平稳地貌轮廓。气候条件临汾市属于温带大陆性季风气候,四季分明,冬季寒冷干燥,春季少雨多风,夏季炎热且雨量集中,秋季天高气爽气候宜人。主要气象参数为年平均气温,极端最高气温,极端最低气温,年平均降雨量,积雪最大深度,土壤最大冻结深度,年平均风速,累计年平均日照时数为小时,年平均无霜期天。交通条件临汾市交通方便,南同蒲铁路穿城而过,公路干线有大运公路临宜线临大线临浮线临翼线等,霍侯级路纵贯本区,形成了以临汾市为中心......”

5、“.....本项目西南两侧均临道路,交通十分方便。土地使用及相关规划条件该拟建项目总占地,项目单位已取得该宗地使用权,其土地使用权类型为国有土地出让,出让年期为年。该项目选址土地规划用途项目建设内容总平面布局建筑密度容积率绿地率等相关规划设计均符合国家有关规定和有关部门要求。场地工程地质条件据邻近项目岩土工程勘察报告称本场地位于汾河东岸级阶地,地基土主要由杂填土耕土粉质粘土粉土粘性土及砂土组成。场地地下水对混凝土不具腐蚀性,对混凝土中钢筋具弱中等腐蚀性长期浸水条件下,对混凝土中钢筋不具侵蚀性。临汾市抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度为,设计地震分组为第组。在度地震作用下,场地存在液化土,地基液化等级按轻微考虑。建筑场地类别为Ш类,场地土类型为中软场地土。临汾市标准冻结深度为。拟建场地未发现暗沟暗塘等不良地质作用。公用配套设施条件给水拟建项目给水水源为城市自来水管网......”

6、“.....能满足项目建设及建成后需求。排水可通过项目区内排水系统排入西大街市政污水管网。供电电源为便民服务大厅变压器,供电有保障。通讯该项目处移动固定电话月,从年月起步到年月竣工验收交付使用。年月至年月为前期准备阶段,年月至年月为施工建设阶段,年月竣工验收交付使用。项目建设单位临汾市投资建设开发有限公司申请报告编制单位山西省工程咨询服务中心主要经济技术指标见下表主要经济技术指标汇总表序号项目内容单位数量备注项目占地总面积折合约亩建筑基地面积总建筑面积地上地下道路广场面积绿地面积建筑密度容积率绿地率总投资万元第二章项目申报单位基本情况项目申报单位临汾市投资建设开发有限公司,法人代表狄学飞。项目申报单位简介临汾市投资建设开发有限公司是经山西省临汾市人民政府批准成立,由市财政局履行出资人职责国有独资综合经营管理公司,具体承担临汾市基础设施建设投融资和国有资产运营任务......”

7、“.....公司下设综合管理部计划财务部项目管理部工程技术部风险审计部人力资源部等个职能部门。下属汾河生态建设工程有限公司中小企业信用担保有限公司等个子公司。该公司本着稳健经营规范运作严格管理多方共赢原则,充分发挥资本运作和项目管理优势,加强对投资项目高效运作和科学管理,同时以套科学项目评估方案设计以及投资管理资本运作管理方法及流程以支知识体系完备,精通项目投资管理高素质优秀团队。凭借强大经济实力,丰富业务经验,科学经营管理,秉承以人为核心,以科技为先导,以市场为导向经营理念,为临汾市公共事业发展做出了定贡献。第三章项目建设必要性项目建设是加快临汾市城镇化建设步伐需要本项目落成之后......”

8、“.....这些都是城市建设重要部门以及主管单位。它建设和使用,对加快城镇化步伐,将起到积极推动作用。加快城镇化进程,提高城镇化水平,是临汾经济社会发展客观要求,是优化城乡经济结构加快产业升级换代促进国民经济良性循环和社会协调发展重要战略措施,是统筹城乡发展缩小城乡差距扩大消费需求实现全面小康目标重要途径。根据临汾科学发展规划纲要,临汾市将按照城三区建设思路,加快新城建设和旧城区改造,合理分配城市功能分区,加快城镇化建设步伐,提高城镇化率。在十二五期间,临汾市要先期实施三大生态建设工程。是汾河百公里生态治理工程,二是涝洰河生态治理修复工程,三是环城水系工程。这三大生态工程建设实施必将大大改善临汾市生态环境,促进城镇化进程快速高效推进。以城三区河两翼为核心抓手,通过尧都洪洞襄汾整合发展,以及河西新城和汾河两岸景观带高水准规划建设,迅速扩展余万平方米。极大地改善了市区大气环境质量......”

9、“.....城投大厦建设,有力地支持了上述诸有关单位工作,将大大促进临汾城市基础设施建设,有利于民生改善和社会稳定,进而推动临汾经济社会发展。终上所述,本项目是加快城市基础设施建设加快城镇化建设步伐,改善城建单位解决办公条件需要,对民生改善社会稳定促进经济社会发展具有重要意义,因此该项目建设是非常必要。第四章拟建项目概况建设地址该项目位于临汾市开发区,西临西大街,南临规划区间路,东为便民服务大厅地块,北为其他用地。总占地平方米,在该占地布置了城投大厦门房停车场集中绿地。建设条件地理位置该项目位于临汾市内。临汾市地理坐标介于东经北纬之间。东依浮山县,西邻乡宁吉县蒲县,南与襄汾县接壤,北同洪洞县毗连,汾河纵贯区境南北,依山傍水,形成东西两边高,中部低且较为平稳地貌轮廓。气候条件临汾市属于温带大陆性季风气候,四季分明,冬季寒冷干燥......”

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