1、“.....这种被称为模式的家庭正越来越多。 而家庭引发的个最主要的社会问题就是养老压力，据最近项调查显 示，的城市家庭要赡养位老人，的城市家庭要赡养到位计预测，到年，老年人将占全国总人口 到年，老年人将占全国总人口的，届时每三个半人口中就 有个老年人口。 老年人住宅市场潜力巨大 年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪十年代末......”。

2、“.....中国老年人消费约每年亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步 转变，其消费数额还将得到进步增长。由此可见老年人市场是个潜力很 大的市场，老年人产业尤其是老年人住宅产业是个极待开发的产业......”。

3、“.....国内老年人养老讲究三代同堂，老死不离儿孙。但随着近年居 民生活水平的提高和居住观念的改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少， 方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少 两代在居住上分而不离，离而不远的特点，因此老年人不堪忍受空巢的 孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院......”。

4、“..... 家庭因素催生老年人住宅的产生和发展 自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，三口之家现已成为社会的 主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工 作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力严 重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的代沟，由此引起了合开发设想，在此提出项目规划方案......”。

5、“..... 在老年人的住宅规划和设计上，不仅要满足居住功能的要求，使老年人的居住建 筑设计达到安全卫生方便和适用的要求，还要无处不在的体现出对老人的关 怀，更要考虑社会心理学所涉及的居住心理问题。 设计要人性化 要方便老人出行，不能有过多的台阶，有台阶处应有相应的轮椅通道楼梯两侧 要有扶手，路面间隔应设休息坐椅，室内地面应采用防滑设计......”。

6、“.....避免老年人因视力下降而使用不方便等等，总之设计要人性化，满足 老年人的特殊使用要求......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,重庆市房地产市场 纵观上半年重庆市房地产市场 今年上半年，重庆市房地产投资增长左右，同期全市增长， 房地产开发投资增幅同全市经济发展基本同步。新开工面积增长，竣工面 积增长......”。

8、“.....销预售面积增长，销预售面积增长幅度大于竣工面积增 长幅度。数字显示重庆市房地产了系列没完没 了的家庭烦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。 国家鼓励开发商进行老年人住宅地产的开发 面对我国进入老年化社会，老年人生活问题已越来越被社会所关注。在 年召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老事......”。

9、“.....近日国家民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和帮助老 人，尤其是老年人养老与生活方面，并鼓励开发商从事老年人住宅的开发。 总结 纵观我国房地产开发产业，许多年来，大众化住宅开发直是市场开发的主 体，造成这种市场开发失衡的原因归根结底是老年人住宅市场尚不成熟......”。