1、“.....使行人观望者目不瑕接。 纵观整个步行街，看来坦坦荡荡。 新余历史风貌，依依再现现代景观建筑，比比皆是。 ，仿佛 时光倒流，有如置身于二十世纪二三十年代的上海，但步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚亲身体会新天地独特的理念昨天明天，相会在今天。 如今的新天地已经成为了上海的新地标。 这片占地三万平方米......”。

2、“..... 项目概念性规划设计 地形位置及地貌 地理位置东至胜利路，西至抱石公园，南至团结路，北至抱石大道 地形呈放射式矩形，较规则，中间高四周低，高程差米。 项目开发条件项目开发条件良好，拆迁量大 项目交通条件 项目地块的交通条件优越，等多条公交线路经过项目地块。 项目周边环境与抱石公园相邻，团结西路有定的商业氛围，项目地处新钢与老城区之间......”。

3、“..... 区位分析和建设目标新余城南中心区位于城市最为优越的地理位置，是城北与城南两个城市区域的交汇点，在地理上属于新余城市的心脏规划拟 通过功能和形态两个层面的共同完善，将城南中心区建设成为具有商务文娱居住和交通集散等综合功能的，现代化的，面向新世 纪的具有国际水准城市形态环境的都市中心 二功能结构布局 根据城南中心区作为城市中心这功能定位......”。

4、“.....土地的区位价值，土地的地貌形态和周边的 综合环境因素的分析比较，确定本地区各功能分区的总体布局，并根据其功能的不同特点，协调各分区的相互关系，使本地区的功能 布局具备较全面的完善性和合理性。 结合实际开发情况及资金的运营，项目分三期开发期步行街，二期新天地，三期商业街 期先行对西边三角形地带进行开发，致力打造个新的大型中央生活区......”。

5、“..... 本项目的成功运作后可年上缴税收上亿元，财经收入近捌仟万元，将为新余市财政收入带 来非常可观的经济效益 新天地商业中心的建设，符合新余市旧城改造的需要和胜利路商业街的建设发展规划，可以提高新余市传统服务 水准，提升城市品位，繁荣第三产业。 扩大消费，促进消费开放，有利于货币的良性的循环，促进社会进步......”。

6、“.....其独特商业业态对人流具有强大吸引力，这对聚集人气，帮助此地段形成商业 气候，带动周边商业互动起到促进作用 前言 新余，座历史悠久文化底韵深厚的现代文明城市，座沐浴改革春风的新兴工业经济城市，是全国重要 的钢铁基地，素有浙赣线上颗明珠之美誉。 为了顺应全球经济的发展，为了更快融入国际经济的潮流......”。

7、“.....加快城市现代化的推进进程，迅速提高城市品位，完善城市功能。 如今，新余新轮的城市总体规划基本确定并正处紧罗密鼓的实施中，城区三位体改造五湖改 造城南旧城改造绿地改造街心花园改造公园改造步行街改造城中村改造百里灯廊与七大工 程建设新城南商业中心建设仙女湖与高新区开发„„经过年的改造之后，新余将在高楼叠起绿树成 荫江湖环抱鸟语花香......”。

8、“.....流人居环境的基础上进步提升城市档次和品位，增加城市人美的生活小区，投入使用后解决部分拆迁户的安置问题。 其开发重点为繁华极具现代特色的步行街。 二期开发新天地，个具国际大都市休闲特色的大型休闲文化广场。 建筑形态为二至三层的欧式风格，以青石碎石铺路，极具 欧洲底韵，返古弄堂随意穿梭于低层建筑间，现代之中尽现古朴气息。 这创举类似于上海新天地......”。

9、“.....把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮购物演艺等功能的时尚休闲文化娱乐中心。 当漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二三十年代的上海，但步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚亲身体会新 天地独特的理念昨天明天，相会在今天。 三期为时尚现代的高层建筑商业街。 期开发概貌 开发目的旨在通过期开发赢利，利用资金连动......”。