1、“.....非营业性公建结合中心绿地和步行系统设置。 沿园大街设置商铺，成为城市片区配套的部分。 沿中央绿化带设置会所，会所内设置班幼儿园，方便居民使用。 会所南侧设有露天游泳池，丰富居民的生活。 七物业管理 随着人民生活水平的不断提高，对居住区质量的要求也越来越高，这就为物业管理市场带 来发容 易出现的资金短缺进展缓慢甚至停工的不良结果......”。

2、“..... 本次项目作为招商引资重点项目，享受相关优惠政策，土地成本上具备明显优势，对 项目的顺利实施和赢利提供了条件。由于本次项目受到了政府的政策扶持，故投资回报会比 较可靠。在定价策略上可采取低价渗透的办法，尽快占领房地产市场。 质量优势。 本次项目由南海建筑设计院设计，整体结构合理新颖。另外，具备余年的施工 开发经验......”。

3、“.....在建设施工过程中，直坚持把质量作为赢 得市场的法宝，内部形成严密的质量保证体系。过硬的质量，将会成为开发市场的锐利武器。 四营销竞争力 价格策略 由于不同消费群体的消费需求和消费层次差异较大，营销环境也不尽相同，这就要求企 业针对不同的消费群体不同的市场定价策略。销售价格的确定，应综合考虑商品的形象地 位竞争者的价格等因素......”。

4、“.....同时要配合其他市场策略。针对不 同的消费群体采取不同的价格策略。对于具有稳定收入的工薪阶层，可以帮助其与多家银行 进行接洽，最大比例提供购房按揭服务，并可采取分期付款的方式刺激超前消费。总之，企 业应根据市场环境，采取灵活的价格策略，以达到市场最大化的目标。 二促销策略 在促销策略上......”。

5、“..... 将大部分广告投入用于启动服务工程上来，做些细致入微的服务工作，进步提高服务质 量，不断增加企业的服务内涵，形成自身的服务特色，给消费者以耳目新的感觉，加强和 消费者的感情沟通与交流，建立良好的社会形象。 三广告策略 在宣传项目和产品的同时，充分重视企业形象的宣传。例如，项目首先在开盘前通过以 新闻的形式报导开发企业对社会的贡献......”。

6、“.....建成后产品对市容市貌的 影响，开盘前对产品的规模性能配套设施集中做产品性能广告，引起客户的关注和重视。 尔后根据销售及建设的进度重点做好售后服务工作。适时的增加宣传力度，创造整体的轰动 理 想的大型住宅区建设区域。总平面布局合理新颖有创意。总图布置符合城市总体规划的 要求，项目建设的外部条件和技术方案是可行的。 随着民营经济的发展......”。

7、“.....个人消费理念逐步改变，对个 人住房质量要求不断提高。本次项目针对这类消费群体的特点，规划中也设计了些高档次 低密度环境指标好的大面积洋房和别墅，吸引其进入小区进行安家置业。市场良好，前景 广阔。 综上所述，本建设项目具有良好的社会效益，其国民经济评价也是可行的。建议主管部 门予以立项，并在政策及资金方面给予支持......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....把中式文化作 为种可持续发展的人文理念逐渐融入到住宅区的建设中，以天然的水系等园林景观为主， 突出返璞归真回归自然，让业主在休闲养生的独特区位与环境优势中追求高品质健康生活， 同时，实现人与自然的和谐共处，从而在享受中体验回味最纯粹的中式建筑独特的魅力。 项目建设内容 项目位于市县......”。