1、“..... 香河的城市规划和区域配套处在日渐成熟的阶段。 交通和配套的大幅度改善将为未来北京天津等大中型城市购房者创造了郊区化置业的 可能。 四威胁点分析香河房地产趋势呈现出价低竞争的可能性 各路地产品牌开发商纷纷拿地，在相同的土地政策下土地成本都比较低......”。

2、“.....为效 应直接导致北京楼市版图外扩，迅速由北京五环内转向五环外及近京周边城市，形成近 京生活圈。北京人异地置业也渐渐火热起来。 香河家具城在北京知名度非常高，但香河房地产却刚刚起步。事实上，香河与 在北京楼市美誉度极高的燕郊同样在北京东部延长线上。楼盘品质与燕郊无异，生活配套 设施和都市感上略胜燕郊筹，而楼盘售价则仅为燕郊同等楼盘的......”。

3、“.....其 中，天下第城以会议展览为主，集休闲度假康体健身美食购物影视拍摄等多种功 能于体，是目前国内规模最大的综合性国际会展中心。十分符合当下白领阶层生活休闲 商务会谈的需要和追求高品质生活的心态。 香河燕郊模式新升级版 早在计划经济时代，香河县的统购统销就被纳入北京范畴，由此可见......”。

4、“.....而国安天下第城中国足球训练基地选择于此，也正是 由于这种渊源，而目标直指北京客户的香河家具城成为当地龙头产业，更充分展 现了香河欲与北京体的决心。 然而，区别于燕郊多聚拢的是中小开发商，龙蛇争斗的局面为香河楼市已然写下 了不同的语境，那些高空置率罕见的高租售比高密集低档次住宅配套不完 备等与燕郊楼市相关的标签......”。

5、“.....因此，在分得北京楼市盛宴杯羹与获得新的发展天地之间，政府搭台， 开发商唱戏，以产业刺激区域开发模式是否适合当前的经济环境，以低价为核 心竞争力的燕郊模式如何在香河拥有新的升级版，正在获得业内众多期待的目 光。 差异化竞争优劣并存 相比燕郊以及北京周边而言，目前香河市政配套相对不甚完善......”。

6、“..... 良好的运河等水资源还有着污水治理欠妥的瓶颈。这些既是开发难点也是未来的 发展潜力。 除却后发优势外，些燕郊所不具备的优势，也让香河获得了大于燕郊的发挥 空间。首先，香河不仅与北京接壤，还与天津接壤。在与北京相距稍远的同时， 便获得了距离天津等地稍近的便利，吸引外部置业人群的范围自然扩大。 其次......”。

7、“.....而香河本身就是座 城市。从时间上来看，燕郊开始发展的时间较早，规模发展是在上世纪年代 中期，起初是从单位宿舍基基本不受控规的限制，因此产品规划设计有很大的空间和发挥 的余地。 五土地地块方正，并具有定的开发规模，同时是距离香河是中心比较近的村 落，有着很高的升值潜力。 六考虑项目目前配套不足的现状......”。

8、“.....强化此区域的土地价值 第部分项目总论 项目概况 项目名称 二项目位置 三项目周边目前现状 四项目性质及主要特点 五项目地块面积及边界长 二项目存在问题与建议 第二部分项目背景及市场研究 项目提出背景 所在区域政策经济及产业环境 二项目所在区域住宅商品房发展情况 三项目发......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。