1、“.....建设社会主义新农村是党和政府加强三农工作重要举措，是统筹城乡发展落实科学发展观构建社会主义和谐社会必然要求。项目通过进步加强优质稻基地建设，带动农民利用好传统产业优势，大力发展粮食生产，积极发展农业产业化经营和推进农业产业结构调整，这既是建设现代农业重要内容，也是其必然要求，符合社会主义新农村建设需要。第三章建设条件项目区概况沙洋县位于湖北省中部，荆门市南部，地处江汉平原中部，跨东径，北纬，东临汉江，与钟祥天门两市隔江相望西濒漳水，与当阳市毗邻南滨长湖，与荆州潜江二市接壤北与荆门市东宝区及掇刀区相连，东南至武汉公里，处襄樊荆州武汉宜昌之中心地带。属亚热带季风气候，具有四季分明阳光充足热量丰富雨量充沛，无霜期长，严寒酷暑期短气候优势。地势为西北高东南低，处于荆山余脉与江汉平原过渡地段。境内有襄荆高速公路国道汉宜公路荆潜公路等主要公路干线，有汉江长湖两大水系......”。

2、“.....可沟通内河与长江航运，交通条件十分优越，名胜古迹众多。沙洋县是湖北省比较富饶鱼米之乡，物产丰富，是全国重要商品粮棉基地。沙洋县工业已初具规模，全县村以上工业企业约家。自古以来，沙洋城区商贾云集，市场繁荣，历史上因其商埠兴旺，港运发达而与汉口沙市老河口襄樊新堤宜昌武穴并称湖北八大重镇。改革开放以来，沙洋经济保持了较快发展速度，人们生活水平迅速提高。年月沙洋被省委省政府命名为小康区。沙洋县现辖镇，总人口万。县政府所在地沙洋镇建成区总面积平方公里，人口万，企事业单位近千个。国土面积建设条件平方公里，总耕地万亩，其中水田万亩，旱田万亩。年水稻作物面积万亩，总产万吨，油料总面积万亩，总产量万吨，其中油菜面积万亩，总产万吨，分别占油料作物和。现有日产吨粮食加工企业多家，年处理稻谷能力万吨。油料规模加工企业家，年处理油料万吨。全县耕地利用漳河水库自流灌溉面积万亩......”。

3、“.....旱涝保收面积达到了以上。根据沙洋县城市总体建设规划，到年，城区面积将达到平方公里。沙洋县将发展成为集化工轻纺建材食品机械制造农副产品加工为体城市。项目建设地点位于荆门市沙洋县洪岭大道号，是项目单位预留建设用地，原地上建筑物栋，用作办公用房机修房和仓库，节约了项目支出。项目单位所在沙洋县荆门市甚至全湖北省，迄今无米糠油特别是高品质米糠油出产，米糠资源处在低水平利用状态。项目单位现有优质稻基地覆盖沙洋县及其周边县市农场，年处理稻谷达到万吨以上。年以来，对当地近十家日处理吨稻谷小米厂进行资源整合，选定荆门市纪龙米业有限公司宜城市楚皇城米厂天门石河祥发米业有限责任公司等几家规模型米厂进行贴牌加工生产，统标准收购，统方法生产，统产品质量，统品牌销售，大力推广洪森品牌。自有产能和紧密联合型企业产出米糠副产品，成建设条件为项目实施原料保障。项目建设条件优劣势分析政策环境宽松......”。

4、“.....特别是粮食主产区要大力发展农副产品深加工，促进粮食产业结构调整和粮食产品转化增值，不断增加农民收入。尤其是在年中央号文件中，提出要推进现代农业建设，强化社会主义新农村建设产业支撑。省委省政府提出了要大力发展外向型农业，增加出口创汇优势产业。沙洋县委县政府确定了优化经济投资环境，大力招商引资，发展沙洋经济战略方针，并建立了投资项目站式服务中心，出台了系列优惠政策措施，为企业加快项目建设，扩大规模提供了前所未有宽松政策环境。原料供应充足。米糠油原料来源要依托水稻种植。沙洋县是产粮大县，是全国重要商品粮棉基地。全县总耕地面积万亩，其中水田万亩，旱田万亩。常年油料播种面积和水稻播种面积分别为万亩和万亩左右，油料作物产量和水稻产量分别达万吨和万吨左右。项目区周边京山钟祥等县市及沙洋农场常年水稻播种面积在万亩以上，水稻产量万吨左右，因此，项目生产所需要原料来源十分充足......”。

5、“.....米糠油是种可降低血清胆固醇新型营养性植物油，含有丰富不饱和脂肪酸，近年来，已成为继葵花籽油玉米胚芽油之后保健食品用油，并大步迈进欧美千家万户，作为烹调建设条件用油。在过去几年中，美国从日本进口米糠油年达万磅，其超市米糠油售价均高于花生油豆油等传统植物食用油。随着人们生活水平提高和消费观念转变，国内消费者对米糠油认可度逐步提高，米糠油消费量也会逐步增加。因此，米糠油市场前景非常广阔。科技保障有力。通过武汉皇冠友谊油脂工程有限公司引进国外先进生产线设备，采用全套先进国外技术机构与职能划分荆门市洪森实业有限公司作为项目建设单位管理。投资概算及资金来源投资概算总投资万元，其中，土建投资万元，设备投资万元，科技措施万元，前期工作费万元，预备费万元，流动资金投资万元。资金来源拟申请国家农业综合开发中央财政资金万元，省级财政资金万元，自筹资金万元，银行贷款万元......”。

6、“.....总成本万元，利润总额万元，销售税金及附加万元，所得税万元，投资利润率，所得税前财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期所得税前年。上述指标显示，项目财务上切实可行。可行性研究报告编制依据财政部国家农业综合开发投资参股经营试点管理办法。国家农业综合开发办公室号年国家农业综合开发投资参股经营项目申报指南年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲。中华人民共和国国家标准米糠油。项目单位提供报表和基础资料。综合评价项目建设必要性粮油加工利润薄，需延伸产业链，提升附加值，以提高对农户增收带动能力。项目区属粮食主产区，米糠资源丰富，现处在低水平利用状态。项目建设可行性技术方面，通过武汉皇冠友谊油脂工程有限公司引进国外成熟技术和先进设备，技术有保障。经济方面，属于国家农业综合开发产业化经营项目优先扶持项目，原料来源于农户，有利优质水稻加工转化。环境方面......”。

7、“.....沙洋县环境保护局出具沙环字号批复确认符合环保规划。市场方面，随着消费水平不断提高，需求日益扩大，市场前景广阔。风险评估米糠油是种保健型食用油，营养价值很高，深受欧美等国消费者青睐，但国内消费者缺乏对米糠油了解，认可度不高，项目产品存在定市场销售风险。带动作用项目建成后，带动基地面积在原来基础上扩大到万亩，带动农户数达到万户以上，辐射面积进步扩大。问题及解决方案针对项目产品可能市场销售风险，加大营销力度，级米糠油全部采用小包装直供连锁超市。结论与建议项目符合国家产业政策，带动农民增收农业增效，延伸产业链，技术财务上切实可行。第二章背景及必要性项目建设背景年中央号文件中，提出要着力培育批竞争力带动力强龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与农户有机结合组织形式，让农民从产业化经营中得到更多实惠。国粮财号文提出......”。

8、“.....促进粮食产业化发展，使粮油产业成为社会主义新农村建设有支柱型工业城市。项目建设地点位于荆门市沙洋县洪岭大道号，是项目单位预留建设用地，原地上建筑物栋，用作办公用房机修房和仓库，节约了项目支出。项目单位所在沙洋县荆门市甚至全湖北省，迄今无米糠油特别是高品质米糠油出产，米糠资源处在低水平利用状态。项目单位现有优质稻基地覆盖沙洋县及其周边县市农场，年处理稻谷达到万吨以上。年以来，对当地近十家日处理吨稻谷小米厂进行资源整合，选定荆门市纪龙米业有限公司宜城市楚皇城米厂天门石河祥发米业有限责任公司等几家规模型米厂进行贴牌加工生产，统标准收购，统方法生产，统产品质量，统品牌销售，大力推广洪森品牌。自有产能和紧密联合型企业产出米糠副产品，成建设条件为项目实施原料保障。项目建设条件优劣势分析政策环境宽松。国家农业综合开发办公室提出了农业主产区......”。

9、“.....促进粮食产业结构调整和粮食产品转化增值，不断增加农民收入。尤其是在年中央号文件中，提出要推进现代农业建设，强化社会主义新农村建设产业支撑。省委省政府提出了要大力发展外向型农业，增加出口创汇优势产业。沙洋县委县政府确定了优化经济投资环境，大力招商引资，发展沙洋经济战略方针，并建立了投资项目站式服务中心，出台了系列优惠政策措施，为企业加快项目建设，扩大规模提供了前所未有宽松政策环境。原料供应充足。米糠油原料来源要依托水稻种植。沙洋县是产粮大县，是全国重要商品粮棉基地。全县总耕地面积万亩，其中水田万亩，旱田万亩。常年油料播种面积和水稻播种面积分别为万亩和万亩左右，油料作物产量和水稻产量分别达万吨和万吨左右。项目区周边京山钟祥等县市及沙洋农场常年水稻播种面积在万亩以上，水稻产量万吨左右，因此，项目生产所需要原料来源十分充足。市场前景广阔。米糠油是种可降低血清胆固醇新型营养性植物油......”。