1、“.....收租子，项 目要求有专业的团队进行策划宣传设计规划建设以及后期的 管理，所以在项目实施之初要重视人力资源的储备和建设。 分析与解决方案综合各方面的情况分析，本项目得天时地利政策市场资 金优势，但项目品牌和团队建设是个问题，有待解决。 酒店的经营在 于市场的拓展和成本的控制，在市场的拓展方面，因为有便捷的交通 和北京政策方面的契机以及地理位置优势，所以关键的客源问题将迎 刃而解。 所以在客源问题解决以后......”。

2、“.....对此，在招聘中应积极联系多家职业成，争取在 年上半年开业。 本案项目资金量大概需要万左右，作为项目的投资方北京 市方庄龙腾达业综合市场有限公司有实力进行投资，所以在项目市场 前景和资金都没问题的情况下，希望合作各方全力以赴完成各个环节 的工作，使项目尽早实施。 希望双方高层审时度势，睿智决策，尽快决定，然后好尽快进入 项目的启动工作中来......”。

3、“.....中国旅游业继续高歌猛进，保持了较快发展势头。 年前两个月，中国入境人数和国际旅游外汇收入再创历史新 高，分别达到万人次和亿美元，实现增长和 春节黄金周期间全国旅游人数达万人次，旅游收入亿元 人民币，分别同比增长和出境人数达万人次， 同比增长。 从发展势头上看，年中国旅游业势头十分 喜人。 旅游客源快速增长。 些酒店更加趋向于专性客源定位，其产 品也更加细化，更有深度......”。

4、“..... 而年的北京奥运会，大大的推动酒店业的发展，所以宾 馆酒店行业在未来几年的前景将看好。 据北京奥组委官方的保守预 测，北京奥运会期间，国外旅游者可能达万，而国内观众总人数 也将达万万人......”。

5、“.....租金水 平和顶级写字楼水平相当。 与本项目有可比性的酒店公寓目前配套设施情况 配套服务项目营业收益各种餐饮收 益对外出租办公楼收益......”。

6、“..... 根 据有关调查，北京四星级酒店中此系数大约为。 自营项目成 本费用测算 三自营部分成本费用，酒店成本费用基本计算公式应表达如下 年自营部分成本费用生产成本管理费用财务费用各种税费 利润 生产成本商场商品进货成本餐饮进货成本客房周转物品成本 娱乐健身房咖啡厅会所等周转物品成本燃料动力费酒店所有 目录 第章总论......”。

7、“..... 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 项目概况 项目提出的背景 进度计划 第二章市场调研及前景预测。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 ......”。

8、“..... 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 酒店式公寓的情况介绍 目前北京已经推出和即将推出的可比项目分析 本项目与其他项目相比较优劣势分析 第三章项目定位。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 ......”。

9、“..... 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 销售客户 餐饮销售 提高回头率的措施 销售激励制度 第五章投资估算和资金筹措。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 ......”。