1、“..... 近期的市场开发定位以北京和三河市居民为主要目标人群，重视商务公 务客人的商务休闲需求 中远期的市场开发定位争取过境游客的进入，扩大项目的客源吸引范围。 开发的方向定位 项目的市场开发定位首先需要个明确的方向和主题，然后针对不同类型的 目标人群应有，具有定的审美价值......”。

2、“.....这里几乎还没有受到现代工业的污染，因此有着清 新的空气纯净的水体原生态的植被无公害的农产品，可以向游客呈现个 纯情的自然环境，满足现代都市人群返璞归真回归自然的需求。 自然祥和 宁静祥和的田野，舒缓随意的田园氛围烘托出种恬淡悠然的意境，可以让 游人获得种轻松惬意的感觉和体验......”。

3、“..... 旅游资源开发定位 综上所述，该项目所拥有的观光旅游资源相对有限，但其所处的环境具有优 美自然纯洁宁静祥和的特点。因此虽然缺乏核心的旅游观光吸引物，但 自然纯洁祥和秀美的生态环境是该项目开发的重要卖点。 由于工业文明的快速发展，这样的自然环境虽然已比较珍贵，但其在北京 周边地区并不是唯的......”。

4、“..... 这种自然环境本身的旅游吸引力仍然有限，因此该项目将来的主要任务是进行休 闲项目的开发和休闲设施的 配置。 基于以上分析，该项目 所依托旅游资源的开发方向 应该是 利用温泉和优美的原生 态自然环境，为游客提供休 闲娱乐空间......”。

5、“..... 项目组成员认为如果将个方面的优势分成个级别来进行评价很明 显明显般不明显很不明显，该项目在资源方面的优势般，在市场 方面的优势很明显，在制度方面的优势明显。如下图所示。 根据以上分析发现，该项目的主要优势是市场优势，项目距离北京仅半小时 车程。因此......”。

6、“..... 项目开发的劣势分析 在实地考察分析，项目组内成员研究讨论的基础上，项目组认为该项目开发 存在以下个明显的劣势 自然风光吸引半径有限 项目组对该地块自然风光进行判断所得出的结论是田园风光明显的整体人居环境和品质形 象，为以后品牌的树立敷设道路。 通过售楼处销售内部高端人群的认购活动氛围的营造......”。

7、“.....降低项目开发成本费用，达到石二鸟之效。 第三阶段 依托核心项目地块的开发与成熟，形成对区域泛旅游休闲产业的进步整 合，通过更加私属化服务模式的提升，真正成为具有影响力和品牌扩张力的项目。 近期开发，将注重人气板块的打造与休闲景观环境的提升，原则上不进行 大体量项目的建设......”。

8、“..... 目录 前言......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。