1、“..... 气候条件 属亚热带湿润季风气候，气候温和，雨量丰沛，四季分明。年均 气温摄氏度，极端最高气温摄氏度，极端最低气温 摄氏度年平均相对湿度，最大年农民人均纯收入元，年均增长城乡居民居住 环境进步改善，居住面积继续提高城市化进程显著加快，城镇化 率达到以上。目前省以皖江区域为核心，融入长三角，联结中 西部，积极承接产业转移......”。

2、“.....而县所在的 市为这示范区的核心之，经过努力，力争使县发展成为皖江城 市带的个重镇。 项目建设符合县政府的旧城改造目的 本区作为县的旧城区，以其深厚的历史沉淀，直承载着的城市中心区功能。随着国家改革开放政策的逐渐深入社会的进步 经济体制与增长方式的转型......”。

3、“..... 旧城区城市更新过程不仅可改善其基础设施，更显著的是随着房地产 市场的开放，城市土地有偿使用制度的实施，土地级差效应的发挥， 优化了土地利用结构，提高了其综合服务功能。加快旧城改造，可使 城市功能布局更趋合理。 项目建设可改观旧城住房面貌，优化人居环境 随着旧城区的改造，县建成了批经济适用房和廉租房用于安 置拆迁户......”。

4、“.....旧城改造还为城市道路和基础设施建设腾出了空间，更全面拉 动了的经济增长激活了房地产市场。 第三章市场分析 皖江城市带承接产业转移示范区核心区域 皖江城市带承接产业转移示范区规划从皖江城市带各市产业现 状资源状况和未来发展趋势考虑......”。

5、“..... 县旧城改造项目在享受旧城改造系列扶持政策后可具备 投资条件，是项前景较广阔的经济投资方式。而项目的社会效 益非常明显，项目建成后，将成为本区经济的新增长点，既带动 产业发展，调整经济结构，又增加居民收入，也改善了环境，推 动了美化优化建设进程。 综上所述，县旧城改造项目的建设是必要的......”。

6、“.....必将是抓住无限商机的明智之举。 投资有限公司 第章总论 第节项目的背景及由来 县镇属县城老城区，城市建设的设施完备，人口密集，但 居民住房多数因历史原因造成了居住环境差，房屋是危房，道路是市 场，迫切要求予以改善县委县政府对本改造项目高度重视和大 力支持，审时度势，及时抓住发展机遇......”。

7、“.....投资兴建个融商贸居住于体的富有现代化气息的住宅区。 县旧城改造项目位于市县中心位置，拥有优越的地理位 置，良好的人文环境。项目建成后将成为改变城市面貌，提升城市 品位，提高市民居住质量和改善生活环境的个亮点工程，成为最 为繁华之地。 第二节项目简介 旧城改造开发土地位于县中心，以现有的大戏院为中心，开 发面积约亩......”。

8、“.....配备道路绿地生活设施等基 础建设，强调出了构建轴双核两翼的 产业空间格局的构想，轴包括安庆池州铜陵巢湖 马鞍山个沿江市，这是承接产业转移的主轴线两核指合肥 ，这是省目前乃至今后个时期经济发展最具活力和潜力的两大 增长极，是承接产业转移的核心区域两翼包括滁州和宣城市......”。

9、“..... 市成为皖江城市带承接产业转移示范区核心城市将对全市，包括县的国民经济产生重大而深远的影响，沿海发达地区些劳动密集型 和资源消耗型产业资金开始加速向中西部地区转移，有利于我县发 挥区位资源文化等优势，更多更好地承接产业和资金转移，加速 产业结构调整和升级，越来越多的国内外企业进驻省各城市......”。